Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спам

Наделение долями и налог

25 февраля 2020Вся Россия 5 267 0
2020-02-25T17:01:16.700000+00:00

Коллеги, всем добрый вечер. Ситуация.


Клиентка купила квартиру в ипотеку до брака за 1,55 млн. Затем вступила в брак, родила двоих и закрыла ипотеку маткапиталом. Купили новую квартиру в общую совместную собственность. Квартиру эту мы продаем. Сейчас нам нужно наделить долями всех членов семьи, но встает вопрос о налогах.

Супруга с продажи налог платить не будет, налог с продажи долей детей уберется взаимозачетом за счет наделения долями в уже купленной в собственность супругов двушке.

Верно ли я понял:

1) С доли супруга придется платить налог после продажи, потому что взаимозачет сделать не сможем? (он ведь уже является собственником в имеющейся новой квартире)

2) Если взаимозачет не получится сделать, и придется платить налог, то какую долю ему можно выделить, чтобы максимально снизить сумму налога с продажи?


В общем помогите пожалуйста грамотно рассчитать доли на каждого, чтобы максимально снизить сумму налога.


Заранее спасибо!


Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
19 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru