🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в Южно-Сахалинске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже или покупке 2-комнатных квартир во вторичке или новостройке? ✓ В базе объявлений Циан 609 2-комнатных квартир в Южно-Сахалинске. ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.

💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в Южно-Сахалинске?

🔷 Средняя цена продажи:14,7 млн ₽; 🔷 Средняя рыночная цена за м2:218 тыс. ₽/м²; 🔷 Минимальная стоимость жилья:5,7 млн ₽; 🔷 Самый дорогой объект:19,9 млн ₽.

📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в Южно-Сахалинске?

✅ Минимальная площадь: 33,9 м² ✅ Объект наибольшей площади: 83 м²

Купить 2-комнатную квартиру в Южно-Сахалинске от 5,7 млн руб., продажа двухкомнатных квартир во вторичке и первичке на Циан. Для Вас нашли 609 объявлений с описанием и фото.

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 49,9 м², 2/17 этаж

Секция 1 • Сдан

Ипотека 12,39% на весь срок

ещё 8 акций

С отделкой

ЖК «Уюн парк»

дом сдан

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Имени Владимира Жириновского, 4

8 886 192 ₽

178 080 ₽/м²

Продаётся 2-комн. квартира площадью 49,9 кв.м на 2 этаже 17 этажного дома (Корпус 17, Секция 1) проекта ПИК Уюн парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. Жилой квартал "Уюн парк" расположен в северной части Южно-Сахалинска, в районе Уюн, в 15 минутах на машине от центра города. Квартал окружают сопки и лес, это придаёт ему камерность, атмосферу спокойствия и уединения. В "Уюн парке" будет построен 41 жилой корпус. В наших домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов. На территории запланированы детский сад и школа, многоуровневые надземные паркинги. На первых этажах - магазины, кафе и полезные сервисы, а на подземных - индивидуальные кладовые. Дома жилого квартала живописным каскадом поднимутся вверх по сопке. Благодаря такой застройке, большим окнам и лоджиям в квартирах всегда будет много естественного света. Территория "Уюн парка" спроектирована по принципу "многоуровневого ландшафта": архитекторы учли все особенности рельефа, чтобы создать органичное пространство для жизни. Здесь появятся места для отдыха и прогулок, спортивные и детские площадки. Артикуль 911445 (ООО Специализированный застройщик ПИК-Сахалин) Купить 2-комнатную квартиру в Южно-Сахалинске.

Застройщик

ПИК

вчера

вчера, 22:55

Просторная видовая двушка

2-комн. квартира, 45,3 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Ленина, 283

7 600 000 ₽

167 770 ₽/м²

Продается квартира в центре Южно-Сахалинска. Квартира расположена на 3м этаже 5ти этажного дома. Окна выходят на улицу на запад. в квартире очень светло. Чистая сухая. Был выполнен косметический ремонт. Рядом имеется вся инфраструктура, детские сады, школы ( по регистрации дом относится ко 2ой гимназии). Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Без торга в квартире услугах риэлтора не нуждаюсь, уже работаем с агентством собственник проживает в Москве. Отвечает представитель Виктория с 09:00 до 21:00 Продается 2-комнатная квартира в Южно-Сахалинске.

Собственник

ID 141012636

вчера

вчера, 18:25

2-комн. квартира, 44 м², 1/5 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица имени Космонавта Поповича, 55

6 000 000 ₽

136 364 ₽/м²

Нaшa квapтиpа — это холcт для воплoщения вaшиx дизайнeрcких peшeний! Продается уютная двухкомнатная квартира, на первом этаже пятиэтажного дома. В квартире остается вся необходимая мебель. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Спокойные соседи. Во дворе есть детские площадки, а также открытая парковка. В пешей доступности Славянский базар, магазины, остановки аптеки детский сад. Прописка привязана к Гимназии 2. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Агентствам Не беспокоить.

Собственник

ID 89583293

Документы проверены

три дня назад

27 авг, 08:42

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 52,6 м², 6/17 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Ипотека 12,39% на весь срок

ещё 8 акций

С отделкой

ЖК «Уюн парк»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Имени Владимира Жириновского, 7/2

10 325 380 ₽

196 300 ₽/м²

Продаётся 2-комн. квартира площадью 52,6 кв.м на 6 этаже 17 этажного дома (Корпус 12, Секция 1) проекта ПИК Уюн парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. Жилой квартал "Уюн парк" расположен в северной части Южно-Сахалинска, в районе Уюн, в 15 минутах на машине от центра города. Квартал окружают сопки и лес, это придаёт ему камерность, атмосферу спокойствия и уединения. В "Уюн парке" будет построен 41 жилой корпус. В наших домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов. На территории запланированы детский сад и школа, многоуровневые надземные паркинги. На первых этажах - магазины, кафе и полезные сервисы, а на подземных - индивидуальные кладовые. Дома жилого квартала живописным каскадом поднимутся вверх по сопке. Благодаря такой застройке, большим окнам и лоджиям в квартирах всегда будет много естественного света. Территория "Уюн парка" спроектирована по принципу "многоуровневого ландшафта": архитекторы учли все особенности рельефа, чтобы создать органичное пространство для жизни. Здесь появятся места для отдыха и прогулок, спортивные и детские площадки. Артикуль 934843 (ООО Специализированный застройщик ПИК-Сахалин) Продам 2-комнатную квартиру в Южно-Сахалинске.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ПИК

четыре дня назад

25 авг, 20:34

2-комн. квартира, 43,8 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Тихоокеанская улица, 28

6 400 000 ₽

146 119 ₽/м²

Срочно !!! Продаётся двухкомнатная квартира в самом центре Южно-Сахалинска — тёплая, сухая и очень светлая. Расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1972 года постройки, не угловая, в середине здания. Общая площадь по документам — 43,8 м². Пластиковые окна выходят на восток и запад, поэтому естественного света хватает с утра до вечера. Внутри — раздельные комнаты, совмещённый санузел и удобная кухня. Планировка одинаково хороша и для собственного комфортного проживания, и для сдачи в аренду. Дом с железобетонными перекрытиями, в исправном состоянии, аварийным не признан, обслуживается ООО УК ЖЭУ-1. Локация — максимально удобная: в шаговой доступности школы, детские сады, детская школа искусств и художественная школа, поликлиники, магазины и остановки общественного транспорта. В самом разгаре строительство научно-образовательного центра, который находится в пешей доступности от дома, его открытие планируется на конец 2026 года. Во дворе — шлагбаум и закрытая территория. Отличная возможность жить в центре или получить стабильный доход от аренды. 2-комнатная квартира в Южно-Сахалинске.

Собственник

ID 114869716

вчера

вчера, 21:59

2-комн. квартира, 52,4 м², 1/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Луговое п/р, 2-я Пионерская улица, 45А

6 250 000 ₽

119 275 ₽/м²

Продается светлая 2-комнатная квартира. Окна на две стороны. Заезжай и живи! кирпичный дом 1992 года постройки Почему эту квартиру стоит посмотреть первой? Свет и тепло. Окна выходят и на восток, и на запад. И летом и зимой здесь реально светло, сухо и тепло (проверено!). В отличие от многих "первых этажей", здесь нет сырости. Готовая планировка. 2 изолированные комнаты + раздельный санузел. Кухня правильной формы, в прихожей легко развернуться. Экономия бюджета. Оставляем мебель и технику. Вы экономите деньги на переезд — просто заносите чемоданы и живете. Что сделано за предыдущих владельцев (чтобы вы не тратили время): Современные стеклопакеты- не надо тратиться на замену окон Хорошая входная и межкомнатные двери Домофон; Инфраструктура и транспорт: Остановка у дома — автобусы ходят до центра города, легко добраться до любой точки. Школы, сады, аптеки и магазины — всё в пешей доступности. Двор тихий, с детской площадкой и ограждением. Почему выгодно купить сейчас: Это готовый инвестиционный актив. Можете сдавать сразу же или жить сами. Никаких вложений на начальном этапе не потребуется. Звоните! Покажу в удобное время.

Агентство недвижимости

do A.S.A.P.

Документы проверены

пять дней назад

25 авг, 10:47

Первичная продажа

Ещё фото

Скидка 7% на сумму ПВ!

2-комн. квартира, 33,9 м², 5/10 этаж • Секция 1

Новостройка 12,5% на весь срок

ещё 15 акций

ЖК «Легенда»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Тихоокеанская улица

8 988 348 ₽

265 143 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира 33.90 кв. м. в новом жилом комплексе "Легенда", расположенном в самом центре города - в границах улицы им. Ф. Э. Дзержинского, просп. Мира и улицы им. Космонавта Поповича. Жилой комплекс бизнес-класса "Легенда" - это новая гармоничная среда в самом центре деловой и культурной жизни Южно-Сахалинска. Рядом располагаются горнолыжный курорт "Горный воздух" и биатлонная трасса, Ботанический сад и Зооботанический парк. В 5 минутах езды - железнодорожный вокзал, а в 20 - аэропорт. Проектом предусмотрено строительство 8 жилых корпусов разной этажности, внутри которых обустроен приватный двор-парк. Его концепция включает в себя ландшафтный дизайн и озеленение: на приватной территории у дома высажены деревья, разбиты газоны, обустроены детские и спортивные площадки с учетом нейродинамического подхода и с акцентом на развитии вестибулярной системы, сенсорной моторики, ловкости и интеллекта. В каждом корпусе обустроены просторные и элегантные гранд-лобби с высокими потолками, дизайнерскими интерьерами и уютными зонами для отдыха. Здесь же оборудованы колясочные и келлеры для хранения сезонного спортивного инвентаря, входы на уровне земли, возможность использования пространства для встреч и деловых переговоров. Все как в премиальном отеле, но с поправкой на то, что это не просто точка для краткосрочной остановки, а место для жизни на долгие годы. Первые этажи отданы под объекты коммерческого назначения, что позволит, не выходя за пределы комплекса, позавтракать в любимой кофейне, закупить необходимые продукты и товары или забрать доставку из популярных маркетплейсов. В шаговой доступности уже работают школы, детские сады, медицинские учреждения, торгово-развлекательные центры, фитнес-клубы и кинотеатры. Подземный паркинг площадью более 4 тыс. кв. м имеет удобный въезд со стороны улицы Дзержинского, что снижает внутриквартальный трафик и делает передвижение по территории спокойным и безопасным. Внутри предусмотрены зарядные станции для электромобилей, семейные машиноместа и современная навигация, которая позволит быстро ориентироваться даже в часы пик. Паркинг напрямую связан с жилыми секциями комплекса. Из каждого подъезда можно спуститься к автомобилю на лифте, без выходов на улицу и лишних переходов. Это делает ежедневные маршруты короче и удобнее, а доступ к машине комфортным в любую погоду. ЖК "Легенда" - это место, где комфорт, стиль и функциональность объединены в одном пространстве.

Ещё 19 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Главстрой регионы

2 недели назад

10 авг, 01:22

2-комн. квартира, 51 м², 6/6 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Украинская улица, 113Б

8 150 000 ₽

159 804 ₽/м²

Квартира под ключ: заезжайте и живите! Ищете квартиру, где всё уже продумано до мелочей? Предлагаю отличный вариант — просторную и светлую квартиру, полностью готовую к комфортной жизни. Никаких вложений и хлопот: вся мебель и техника, показанные на фото, остаются новому владельцу. Почему эта квартира — удачное решение: Полная меблировка: в квартире есть всё необходимое, чтобы сразу начать жить с комфортом. Индивидуальные встроенные шкафы в каждой комнате и прихожей: они спроектированы так, чтобы использовать пространство максимально эффективно — у вас будет достаточно места для хранения без потери полезной площади. Натяжные потолки по всей квартире: современное и практичное решение, которое придаёт интерьеру аккуратный вид и служит долгие годы. Обновлённые коммуникации: заменена электропроводка (разбита по группам, установлен новый электрощит), а также все стояки отопления, водоснабжения и канализации — вы можете быть уверены в надёжности инженерных систем. Ванная комната с качественной сантехникой и чугунной ванной: сочетание продуманной функциональности и проверенной долговечности. Просторная лоджия 6,5 м² — отличный бонус: здесь можно обустроить зону отдыха, рабочее место или дополнительное пространство для хранения. (Площадь лоджии не входит в общую площадь квартиры.) Удобное расположение — ещё одно преимущество: В шаговой доступности — 2 остановки общественного транспорта: легко добираться в любую часть города. Рядом — магазины и супермаркеты: всё необходимое всегда под рукой. Недалеко находятся школа и детский сад: удобно для семей с детьми. В здании расположен офис Сбербанка — практично для решения финансовых вопросов. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, квартира без обременений — это гарантирует прозрачность и скорость сделки. Просмотр в любое время по предварительному звонку. Цена обсуждаема, звоните.

Собственник

ID 143584408

неделю назад

18 авг, 04:06

2-комн. квартира, 46,9 м², 3/5 этаж

Проверено в Росреестре

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Чехова, 3

7 300 000 ₽

155 650 ₽/м²

Квартира 2-х комнатная в доме 3 по улице Чехова в городе Южно-Сахалинске. Микрорайон 1. Год постройки дома: 1970. Двухкомнатная квартира 46,9 м. кв. (жилая 31 м. кв.). Уютная двухкомнатная квартира. Окна на восток и запад. 1-й район. Очень развитая инфраструктура. Поблизости школы, поликлиника, магазины, областная библиотека, скверы, всё в шаровой доступности.

Собственник

ID 143894096

4 часа назад

сегодня, 10:06

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 52,6 м², 14/17 этаж

Секция 1 • Сдан

Доступно всем на 2 года

ещё 8 акций

С отделкой

ЖК «Уюн парк»

дом сдан

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Имени Владимира Жириновского, 7/6

9 274 432 ₽

176 320 ₽/м²

Продаётся 2-комн. квартира площадью 52,6 кв.м на 14 этаже 17 этажного дома (Корпус 6, Секция 1) проекта ПИК Уюн парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. Жилой квартал "Уюн парк" расположен в северной части Южно-Сахалинска, в районе Уюн, в 15 минутах на машине от центра города. Квартал окружают сопки и лес, это придаёт ему камерность, атмосферу спокойствия и уединения. В "Уюн парке" будет построен 41 жилой корпус. В наших домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов. На территории запланированы детский сад и школа, многоуровневые надземные паркинги. На первых этажах - магазины, кафе и полезные сервисы, а на подземных - индивидуальные кладовые. Дома жилого квартала живописным каскадом поднимутся вверх по сопке. Благодаря такой застройке, большим окнам и лоджиям в квартирах всегда будет много естественного света. Территория "Уюн парка" спроектирована по принципу "многоуровневого ландшафта": архитекторы учли все особенности рельефа, чтобы создать органичное пространство для жизни. Здесь появятся места для отдыха и прогулок, спортивные и детские площадки. Артикуль 898140 (ООО Специализированный застройщик ПИК-Сахалин)

Застройщик

ПИК

два дня назад

27 авг, 19:04

2-комн. квартира, 47,3 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, проспект Победы, 76

8 600 000 ₽

181 818 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Южно-Сахалинска, на проспекте Победы. Общая площадь квартиры составляет 47,3 кв. м, из которых 38 кв. м жилая. Кухня комфортная, площадью 5 кв. м, где можно приготовить вкусные домашние блюда. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1972 года постройки. Потолки высотой 2,5 метра создают ощущение простора. В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить с комфортом. Почти вся мебель и техника остаются в квартире. Светлые и просторные комнаты, современные отделочные материалы и продуманная планировка делают это жилье особенно привлекательным. Санузел совмещенный и полностью обновлен. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район обжитой и спокойный, что делает его отличным выбором для семейного проживания. В непосредственной близости от дома расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города, поэтому можно сэкономить время на поездки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться, что это именно то жилье, о котором вы мечтали. Звоните и записывайтесь на удобное время! Прошу писать в смс, в макс или другие в мессенджеры. Собственник

Собственник

ID 96301896

неделю назад

17 авг, 21:52

2-комн. квартира, 33,4 м², 2/5 этаж

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Украинская улица, 45

5 400 000 ₽

161 677 ₽/м²

Продается 2х комнатная квартира в северной части города Южно-Сахалинска. Квартира чистая, аккуратная, светлая, с косметическим ремонтом индивидуальной планировки. Санузел совмещен с качественным , современным ремонтом. Рядом магазин "Столичный", продуктовые базы, ЖД больница, остановка общественного транспорта 1 мин пешком, до центра города 5 мин на машине. Подходит под любой вид расчета.

Агентство недвижимости

Мой Дом

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 10:25

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 47 м², 13/17 этаж

Секция 1 • Сдан

Ипотека 12,39% на весь срок

ещё 8 акций

С отделкой

ЖК «Уюн парк»

дом сдан

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Имени Владимира Жириновского, 7/6

8 426 160 ₽

179 280 ₽/м²

Продаётся 2-комн. квартира площадью 47 кв.м на 13 этаже 17 этажного дома (Корпус 6, Секция 1) проекта ПИК Уюн парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. Жилой квартал "Уюн парк" расположен в северной части Южно-Сахалинска, в районе Уюн, в 15 минутах на машине от центра города. Квартал окружают сопки и лес, это придаёт ему камерность, атмосферу спокойствия и уединения. В "Уюн парке" будет построен 41 жилой корпус. В наших домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов. На территории запланированы детский сад и школа, многоуровневые надземные паркинги. На первых этажах - магазины, кафе и полезные сервисы, а на подземных - индивидуальные кладовые. Дома жилого квартала живописным каскадом поднимутся вверх по сопке. Благодаря такой застройке, большим окнам и лоджиям в квартирах всегда будет много естественного света. Территория "Уюн парка" спроектирована по принципу "многоуровневого ландшафта": архитекторы учли все особенности рельефа, чтобы создать органичное пространство для жизни. Здесь появятся места для отдыха и прогулок, спортивные и детские площадки. Артикуль 898121 (ООО Специализированный застройщик ПИК-Сахалин)

Застройщик

ПИК

2 недели назад

14 авг, 03:03

2-комн. квартира, 44 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, проспект Победы, 76

7 400 000 ₽

168 182 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира 44 кв.м брежневка в центре г.Южно-Сахинска. Комнаты и санузел раздельные. В квартире сделан косметический ремонт. Квартира чистая, светлая, аккуратная, без посторонних запахов. Рядом магазины, кафе, школа, остановка общественного транспорта. Во дворе детская и спортивная площадки. Документы к продаже готовы. Квартира свободна.

Агентство недвижимости

Мой Дом

Суперагент

вчера

вчера, 20:40

2-комн. квартира, 45,2 м², 1/3 этаж

Хорошая цена

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Ново-Александровск п/р, улица Науки, 5

4 800 000 ₽

106 195 ₽/м²

Продаётся 2х комнатная квартира 45,2 кв. м. в трёхэтажном доме спокойного района Ново-Александровска. Квартира без ремонта. Вы не переплачиваете за "бабушкины обои" или устаревший кафель, а сразу создаете пространство своей мечты и по своему вкусу. Рядом с домом: школа 31, детский сад "Матрёшка", поликлиники и магазины. Транспортная доступность отличная: маршруты 62, 10 и 71 связывают район с любым концом города. Юридическая чистота гарантирована — один собственник, без долгов и обременений, полный пакет документов готов. Звоните! С радостью отвечу на все вопросы и организую показ. Код пользователя: 155563 Номер в базе: 13304794

Агентство недвижимости

Этажи Южно-Сахалинск

Документы проверены

месяц назад

22 июл, 02:36

Первичная продажа

Ещё фото

Скидка 7% на сумму ПВ!

2-комн. квартира, 38,3 м², 2/10 этаж • Секция 1

Новостройка 12,5% на весь срок

ещё 15 акций

ЖК «Легенда»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Тихоокеанская улица

9 089 969 ₽

237 336 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира 38.30 кв. м. в новом жилом комплексе "Легенда", расположенном в самом центре города - в границах улицы им. Ф. Э. Дзержинского, просп. Мира и улицы им. Космонавта Поповича. Жилой комплекс бизнес-класса "Легенда" - это новая гармоничная среда в самом центре деловой и культурной жизни Южно-Сахалинска. Рядом располагаются горнолыжный курорт "Горный воздух" и биатлонная трасса, Ботанический сад и Зооботанический парк. В 5 минутах езды - железнодорожный вокзал, а в 20 - аэропорт. Проектом предусмотрено строительство 8 жилых корпусов разной этажности, внутри которых обустроен приватный двор-парк. Его концепция включает в себя ландшафтный дизайн и озеленение: на приватной территории у дома высажены деревья, разбиты газоны, обустроены детские и спортивные площадки с учетом нейродинамического подхода и с акцентом на развитии вестибулярной системы, сенсорной моторики, ловкости и интеллекта. В каждом корпусе обустроены просторные и элегантные гранд-лобби с высокими потолками, дизайнерскими интерьерами и уютными зонами для отдыха. Здесь же оборудованы колясочные и келлеры для хранения сезонного спортивного инвентаря, входы на уровне земли, возможность использования пространства для встреч и деловых переговоров. Все как в премиальном отеле, но с поправкой на то, что это не просто точка для краткосрочной остановки, а место для жизни на долгие годы. Первые этажи отданы под объекты коммерческого назначения, что позволит, не выходя за пределы комплекса, позавтракать в любимой кофейне, закупить необходимые продукты и товары или забрать доставку из популярных маркетплейсов. В шаговой доступности уже работают школы, детские сады, медицинские учреждения, торгово-развлекательные центры, фитнес-клубы и кинотеатры. Подземный паркинг площадью более 4 тыс. кв. м имеет удобный въезд со стороны улицы Дзержинского, что снижает внутриквартальный трафик и делает передвижение по территории спокойным и безопасным. Внутри предусмотрены зарядные станции для электромобилей, семейные машиноместа и современная навигация, которая позволит быстро ориентироваться даже в часы пик. Паркинг напрямую связан с жилыми секциями комплекса. Из каждого подъезда можно спуститься к автомобилю на лифте, без выходов на улицу и лишних переходов. Это делает ежедневные маршруты короче и удобнее, а доступ к машине комфортным в любую погоду. ЖК "Легенда" - это место, где комфорт, стиль и функциональность объединены в одном пространстве.

Застройщик

Главстрой регионы

четыре дня назад

26 авг, 03:43

2-комн. квартира, 47,3 м², 6/17 этаж

Только на Циан

ЖК «Уюн парк»

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Имени Владимира Жириновского, 1

9 900 000 ₽

209 302 ₽/м²

Предлагаем к продаже 2х комнатную квартиру в современном ЖК "Уюн Парк". Близость к природе и в тоже время 15 минут до центра города, делают жилой комплекс особо привлекательным. В северной части города меньшая транспортная загруженность по сравнению с переполненной южной частью, а значит вы будете меньше тратить времени на пробки. Уникальные детские и спортивные площадки с ландшафтным дизайном. Квартира расположена в 1 корпусе, который сдан уже в декабре 2023 года и почти полностью заселен, этот дом сдавался с готовым ремонтом от застройщика, а значит что процент соседей делающих ремонт минимальный, как и стресс от постоянных шумов стройки. Квартира на 6м этаже, а значит если не будет работать лифт, то без труда можно подняться по лестнице, но это скорее исключение, т к лифтов 2 и они новые. Подъезд со сквозным выходом на парковку и во двор. Квартира с ремонтом и мебелью можно заехать и жить. Комнаты раздельные, два санузла, один из которых можно переоборудовать в гардеробную. Большая кухня-гостиная с выходом на балкон. Прекрасное предложения как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. квартиры в данном ЖК легко сдаются от 50 тыс и выше! Ждем вас на просмотр!

Агентство недвижимости

Мой Дом

Суперагент

вчера

вчера, 20:40

2-комн. квартира, 43,2 м², 5/5 этаж

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Чехова, 3

6 500 000 ₽

150 463 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в центре Южно-Сахалинска по адресу улица Чехова, 3 Общая площадь по документам 47 квадратных метров, пятый этаж из пяти в панельном доме 1970 года постройки Квартира не угловая, окна выходят на восток и запад, в комнатах светло практически весь день, балкон остеклён, установлены новые пластиковые окна, в спальне оборудована вместительная гардеробная В доме в 2022 году проведён капитальный ремонт крыши, подвальных помещений и системы водоснабжения, в 2026 году заменены стояки водоснабжения в квартире, фундамент и системы электроснабжения запланированы к ремонту в 2040 году Дом многоквартирный, железобетонные перекрытия и несущие стены, состояние исправное, аварийным не признан, управляется управляющей компанией Жэу-3 с 2015 года В шаговой доступности две школы, музыкальная школа, колледж искусств, детская и взрослая поликлиники, магазины, остановки общественного транспорта, двор отремонтирован, имеется открытая парковка во дворе Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, кадастровый номер 65:01:0701001:1016, обременения, аресты и судебные споры отсутствуют Звоните для просмотра в любое удобное время, документы готовы к сделке

Агентство недвижимости

Мой Дом

Документы проверены

вчера

вчера, 20:40

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 59,1 м², 10/17 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Доступно всем на 2 года

ещё 8 акций

С отделкой

ЖК «Уюн парк»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Имени Владимира Жириновского, 7/2

10 633 863 ₽

179 930 ₽/м²

Продаётся 2-комн. квартира площадью 59,1 кв.м на 10 этаже 17 этажного дома (Корпус 12, Секция 1) проекта ПИК Уюн парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. Жилой квартал "Уюн парк" расположен в северной части Южно-Сахалинска, в районе Уюн, в 15 минутах на машине от центра города. Квартал окружают сопки и лес, это придаёт ему камерность, атмосферу спокойствия и уединения. В "Уюн парке" будет построен 41 жилой корпус. В наших домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов. На территории запланированы детский сад и школа, многоуровневые надземные паркинги. На первых этажах - магазины, кафе и полезные сервисы, а на подземных - индивидуальные кладовые. Дома жилого квартала живописным каскадом поднимутся вверх по сопке. Благодаря такой застройке, большим окнам и лоджиям в квартирах всегда будет много естественного света. Территория "Уюн парка" спроектирована по принципу "многоуровневого ландшафта": архитекторы учли все особенности рельефа, чтобы создать органичное пространство для жизни. Здесь появятся места для отдыха и прогулок, спортивные и детские площадки. Артикуль 934917 (ООО Специализированный застройщик ПИК-Сахалин)

Ещё 11 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

ПИК

неделю назад

19 авг, 05:35

2-комн. квартира, 44,4 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Ново-Александровск п/р, улица Науки, 3

6 000 000 ₽

135 135 ₽/м²

Арт. 140243930 2к квартира напротив нового жилого комплекса, ул. Науки Уютная, теплая. Комнаты раздельные. Деревянный балкон. Санузел совмещенный. Состояние жилое. Есть вся необходимая техника и мебель. Хорошие соседи, чистый подъезд. Установлен домофон. Недалеко детский сад, остановка общественного транспорта. Магазины в шаговой доступности. Подходит под обычную ипотеку.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Южно-Сахалинск

Суперагент

два дня назад

28 авг, 11:40

2-комн. квартира, 59 м², 3/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Луговое п/р, улица Дружбы, 3

7 200 000 ₽

122 034 ₽/м²

Уютная светлая квартира в тихом районе. Рядом детский сад, поликлиника, школа. Хороший ремонт, делали под себя.

Собственник

ID 143073603

неделю назад

19 авг, 12:24

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 57,5 м², 7/17 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Ипотека 12,39% на весь срок

ещё 8 акций

С отделкой

ЖК «Уюн парк»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Уюн Парк ЖК, к18

10 072 850 ₽

175 180 ₽/м²

Продаётся 2-комн. квартира площадью 57,5 кв.м на 7 этаже 17 этажного дома (Корпус 18, Секция 1) проекта ПИК Уюн парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. Жилой квартал "Уюн парк" расположен в северной части Южно-Сахалинска, в районе Уюн, в 15 минутах на машине от центра города. Квартал окружают сопки и лес, это придаёт ему камерность, атмосферу спокойствия и уединения. В "Уюн парке" будет построен 41 жилой корпус. В наших домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов. На территории запланированы детский сад и школа, многоуровневые надземные паркинги. На первых этажах - магазины, кафе и полезные сервисы, а на подземных - индивидуальные кладовые. Дома жилого квартала живописным каскадом поднимутся вверх по сопке. Благодаря такой застройке, большим окнам и лоджиям в квартирах всегда будет много естественного света. Территория "Уюн парка" спроектирована по принципу "многоуровневого ландшафта": архитекторы учли все особенности рельефа, чтобы создать органичное пространство для жизни. Здесь появятся места для отдыха и прогулок, спортивные и детские площадки. Артикуль 914380 (ООО Специализированный застройщик ПИК-Сахалин)

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

ПИК

7 часов назад

сегодня, 06:40

2-комн. квартира, 67,3 м², 4/6 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Физкультурная улица, 10А

10 800 000 ₽

160 475 ₽/м²

БОНУС к продаже - подвальное помещение оформленное в собственность (с кадастровым номером). Свободная индивидуальная планировка 2 комнатной квартиры. В квартире выполнен качественный ремонт, вложений не требует. При продаже остается частично мебель (все при осмотре и конкретном выборе к покупке). Окна выходят на запад, на 4 этаже располагается квартира. Санузел совмещен, спальня просторная, кухня совмещена с эркером. Счастливая квартира для счастливых будущих покупателей. На сделке будет указана полная стоимость договора. Перепланировки не было.

Агентство недвижимости

Мой Дом

Суперагент

вчера

вчера, 20:40

2-комн. квартира, 46,5 м², 2/3 этаж

Только на Циан

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Долинская улица, 35

5 900 000 ₽

126 882 ₽/м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 45.6 квадратных метров на втором этаже трёхэтажного панельного дома, построенного в 2014 году. Квартира очень тёплая, светлая, уютная, находится в середине дома. Комнаты раздельные, просторная кухня, большая прихожая, санузел раздельный, окна ПВХ, имеется балкон, на полу линолеум. Имеется централизованное горячее водоснабжение, так же имеется электронагреватель. Подъезд чистый, безопасность жильцов обеспечивает надёжный домофон. Для вашего комфорта во дворе предусмотрена парковка. . Микрорайон сочетает преимущества спокойной жилой зоны и развитой инфраструктуры. В пешей доступности расположены супермаркеты, аптека, магазины повседневного спроса, детский сад ,Березка, Лето, Мини-маркет, Добрый. Также рядом расположены банный комплекс Радужный и столовая Северянка, что позволит вам наслаждаться приятным отдыхом и вкусной едой без необходимости далеко ходить.. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от дома обеспечивает регулярное сообщение с центром города, что делает локацию оптимальной для тех, кто ценит тишину во дворах, но нуждается в быстрой транспортной доступности. Это надежный и выгодный вариант для собственного проживания с потенциалом для последующей сдачи в аренду благодаря удачному расположению. Документы готовы к продаже. Подходит ипотека, гарантийные письма, жилищные сертификаты. Быстрый выход на сделку!

Собственник

ID 143449859

3 недели назад

5 авг, 12:37

Первичная продажа

Ещё фото

Келлер в подарок покупателю!

2-комн. квартира, 48,3 м², 9/10 этаж • Секция 1

Новостройка 12,5% на весь срок

ещё 15 акций

ЖК «Легенда»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Сахалинская область, Южно-Сахалинск

13 082 055 ₽

270 850 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира 48.30 кв. м. в новом жилом комплексе "Легенда", расположенном в самом центре города - в границах улицы им. Ф. Э. Дзержинского, просп. Мира и улицы им. Космонавта Поповича. Жилой комплекс бизнес-класса "Легенда" - это новая гармоничная среда в самом центре деловой и культурной жизни Южно-Сахалинска. Рядом располагаются горнолыжный курорт "Горный воздух" и биатлонная трасса, Ботанический сад и Зооботанический парк. В 5 минутах езды - железнодорожный вокзал, а в 20 - аэропорт. Проектом предусмотрено строительство 8 жилых корпусов разной этажности, внутри которых обустроен приватный двор-парк. Его концепция включает в себя ландшафтный дизайн и озеленение: на приватной территории у дома высажены деревья, разбиты газоны, обустроены детские и спортивные площадки с учетом нейродинамического подхода и с акцентом на развитии вестибулярной системы, сенсорной моторики, ловкости и интеллекта. В каждом корпусе обустроены просторные и элегантные гранд-лобби с высокими потолками, дизайнерскими интерьерами и уютными зонами для отдыха. Здесь же оборудованы колясочные и келлеры для хранения сезонного спортивного инвентаря, входы на уровне земли, возможность использования пространства для встреч и деловых переговоров. Все как в премиальном отеле, но с поправкой на то, что это не просто точка для краткосрочной остановки, а место для жизни на долгие годы. Первые этажи отданы под объекты коммерческого назначения, что позволит, не выходя за пределы комплекса, позавтракать в любимой кофейне, закупить необходимые продукты и товары или забрать доставку из популярных маркетплейсов. В шаговой доступности уже работают школы, детские сады, медицинские учреждения, торгово-развлекательные центры, фитнес-клубы и кинотеатры. Подземный паркинг площадью более 4 тыс. кв. м имеет удобный въезд со стороны улицы Дзержинского, что снижает внутриквартальный трафик и делает передвижение по территории спокойным и безопасным. Внутри предусмотрены зарядные станции для электромобилей, семейные машиноместа и современная навигация, которая позволит быстро ориентироваться даже в часы пик. Паркинг напрямую связан с жилыми секциями комплекса. Из каждого подъезда можно спуститься к автомобилю на лифте, без выходов на улицу и лишних переходов. Это делает ежедневные маршруты короче и удобнее, а доступ к машине комфортным в любую погоду. ЖК "Легенда" - это место, где комфорт, стиль и функциональность объединены в одном пространстве.

Ещё 9 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Главстрой регионы

7 часов назад

сегодня, 06:55

2-комн. квартира, 49,5 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Ленина, 312

7 500 000 ₽

151 515 ₽/м²

Арт. 129284993 Уютная 2 к.квартира в центре города. Комнаты раздельные, просторная лоджия. Выход на лоджию через комнату. Комнаты светлые-окна выходят на восток и запад. Квартира очень теплая, с северной стороны стена утеплена. Санузел раздельный. Сухой подвал, без посторонних запахов. Чистый подъезд, хорошие соседи. Заменены все стояки, установлены новые радиаторы. В 5 минутах школа и гимназия. Садик в соседнем здании. Подходит под ипотеку.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Южно-Сахалинск

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 11:55

2-комн. квартира, 47 м², 2/3 этаж

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Карьерная улица, 33

6 650 000 ₽

141 489 ₽/м²

Продается уютная 2-комнатная квартира в Южно-Сахалинске на Карьерной улице, дом 33. Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, расположена на удобном втором этаже трехэтажного блочного дома, построенного в 1976 году. Отличная возможность для комфортного проживания в тихом районе города. В квартире сделан качественный ремонт: светлые стены и современное напольное покрытие визуально расширяют пространство. Планировка удобная, комнаты изолированные, что обеспечивает дополнительный комфорт для семьи. Кухня площадью 7 кв. м позволяет обустроить её по вашему вкусу. Есть 2 БАЛКОНА где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому с местом для машины проблем не будет. Район тихий и спокойный, идеально подходит для семей с детьми. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: детские сады, клиники, магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых точек города. Ближайшие остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Квартира готова к продаже, юридически чистая, подходит под ипотеку. Все документы в порядке, один взрослый собственник. Без обременения! Свободная продажа. Возможен быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в Южно-Сахалинске!

Риелтор

Айман Мукушева

Документы проверены

четыре дня назад

26 авг, 06:15

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 59,3 м², 1/17 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Ипотека 12,39% на весь срок

ещё 8 акций

С отделкой

ЖК «Уюн парк»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Уюн Парк ЖК, к18

10 675 482 ₽

180 025 ₽/м²

Продаётся 2-комн. квартира площадью 59,3 кв.м на 1 этаже 17 этажного дома (Корпус 18, Секция 1) проекта ПИК Уюн парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. Жилой квартал "Уюн парк" расположен в северной части Южно-Сахалинска, в районе Уюн, в 15 минутах на машине от центра города. Квартал окружают сопки и лес, это придаёт ему камерность, атмосферу спокойствия и уединения. В "Уюн парке" будет построен 41 жилой корпус. В наших домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов. На территории запланированы детский сад и школа, многоуровневые надземные паркинги. На первых этажах - магазины, кафе и полезные сервисы, а на подземных - индивидуальные кладовые. Дома жилого квартала живописным каскадом поднимутся вверх по сопке. Благодаря такой застройке, большим окнам и лоджиям в квартирах всегда будет много естественного света. Территория "Уюн парка" спроектирована по принципу "многоуровневого ландшафта": архитекторы учли все особенности рельефа, чтобы создать органичное пространство для жизни. Здесь появятся места для отдыха и прогулок, спортивные и детские площадки. Артикуль 914306 (ООО Специализированный застройщик ПИК-Сахалин)

Застройщик

ПИК

2 недели назад

11 авг, 13:00

Продажа двухкомнатных квартир в Южно-Сахалинске от 5,7 млн руб.

Найдено 609 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в Южно-Сахалинске на Циан?

💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в Южно-Сахалинске?

📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в Южно-Сахалинске?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 2-комнатной квартиры?

🔷 Средняя цена продажи:	14,7 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	218 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	5,7 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	19,9 млн ₽.