


178 795 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в жилом комплексе "Березовая роща" с прекрасным видом на сопки и лес. Площадь 79,7 кв.м, дизайнерский ремонт, 12 этаж в 14-этажном доме (2018 года постройки). Остается вся мебель и техника (стиральная машина, посудомойка, холодильник и др.). Кухня с барной стойкой, две спальни с рабочими местами, большой балкон. Окна выходят на юг и северо-запад, есть система "Теплый пол". Раздельный санузел, гардеробная. Хорошая инфраструктура: детский сад, магазины, автобусная остановка. Возможен разумный торг. Приобретая недвижимость с компанией "Этажи" вы получаете ряд преимуществ: 1. Гарантия безопасности сделки 2. Сниженная процентная ставка от банков партнёров на ипотеку 3. Полное юридическое сопровождение 4. Возможность займа от компании для снятия обременений и внесений задатков. И ряд других преимуществ! Код пользователя: 176472 Номер в базе: 6999509 Продам 2-комнатную квартиру 80 м2 (квадратных метров) в Южно-Сахалинске.



214 984 ₽/м²
Продаётся квартира в центре города Преимущества объекта: Свежий современный ремонт — квартира полностью готова к проживанию. Встроенная кухня и мебель остаются новым владельцам — заезжай и живи без дополнительных вложений. Просторная лоджия — отличное место для отдыха или хранения. Светлая квартира: окна выходят на запад, много естественного света и красивые вечерние закаты. Центр города — всё рядом: магазины, кафе, транспорт, школы и другая инфраструктура. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций! 2-комнатная квартира, примерная площадь 80 м2 в Южно-Сахалинске.



254 237 ₽/м²
К продаже предлагается уютная "евродвушка"(просторная кухня-гостиная и изолированная спальня) в одном из самых современных районов города ЖК "Малиновка", расположена на 2 этаже. Общая площадь 59 кв.м. Дом расположен не у дороги. Индивидуальная планировка - спальня, кухня-гостиная, две гардеробных (в прихожей и спальне), просторный совмещенный санузел. Окна, ориентированы на запад с видом во двор. В квартире выполнен современный ремонт, укомплектована мебелью и бытовой техникой. Полы уложены ламинатом, в кухонной зоне и прихожей плиткой. Несущих стен нет, есть возможность перепланировки. Установлены счетчики на водоснабжение. Горячее водоснабжение круглый год. Развитая инфраструктура комплекса отлично подойдет для семей с детьми любых возрастов. Закрытая территория, круглосуточная охрана. Во дворе имеются спортивная и детская площадки, так же есть отдельная площадка для прогулок с домашними животными. Звоните, будем рады Вашему звонку. Код пользователя: 52458 Номер в базе: 6850579 Купить 2-комнатную квартиру площадью примерно 80 м2 (кв.м.) в Южно-Сахалинске.



185 824 ₽/м²
Светлая, просторная, уютная квартира. Окна выходят во двор, на западную сторону; один эркер в комнате; комнаты раздельные; большая кухня и просторная прихожая; за квартирой на лестничной площадке закреплена своя кладовая. При продаже остаётся почти вся мебель. В доме есть пассажирский лифт; на территории и в подъезде установлены видеокамеры, проезд во двор закрыт шлагбаумом. Дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: парк культуры и отдыха им. Ю. Гагарина; школы 4 и 13; детский сад Лучик; поликлиника 2; травматология; продуктовый дискаунтер Экономыч, Коско; дом культуры Родина; Корейский культурный центр; торговый центр Корал. Продается 2-комнатная квартира 80 м2 в Южно-Сахалинске.



265 179 ₽/м²
Продаётся эксклюзивная 3-комнатная квартира общей площадью 112 м² (жилая — 104 м²) в престижном жилом комплексе Атмосфера, расположенном в тихом зелёном районе Южно-Сахалинска, по адресу ул. Детская, д. 6А. Дом монолитный, оборудован лифтом, системой видеонаблюдения, круглосуточной охраной и закрытой территорией. ЖК Атмосфера — один из самых статусных комплексов города, сочетает в себе современную архитектуру, удобную инфраструктуру и близость к природе: в пешей доступности парк им. Гагарина, зоопарк, супермаркеты, аптеки, рестораны, гимназия 3 и крупные спортивные объекты. Квартира расположена на комфортном 3 этаже. Планировка включает просторную кухню-гостиную 45 м², две изолированные спальни — 21 м² и 17 м², два санузла (основной и гостевой), отдельную прачечную комнату, два эркера с панорамными окнами, наполняющими пространство светом. Благодаря площади возможна перепланировка в полноценные 3 изолированные спальни. Все окна выходят на тихую сторону с видом на горный склон Городухи — без уличного шума, с видом на зелень. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту студии LADSPACE с использованием натуральных материалов, дорогой отделки и продуманного освещения. Новому владельцу достанется эксклюзивный кухонный гарнитур из массива дерева, выполненный на заказ, со встроенной техникой (духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина и др.) всё в идеальном состоянии. Изюминкой этой кухни является стол из массива карагача на 8 персон, сделанный на заказ для этой квартиры. Также в квартире остаётся вся подобранная под интерьер мебель: вместительные шкафы, мягкая мебель, осветительные приборы и элементы декора. В диванной зоне установлен телевизор SONY 75 дюймов и стерео - система с колонками YAMAHA 5.1 для уютных кино-вечеров. По всей квартире для дополнительного комфорта установлен теплый пол. Квартира полностью готова к проживанию, дополнительных вложений не требуется. В стоимость входит вместительная кладовка на этаже (на две квартиры). Один взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет, без обременений. Продажа осуществляется в связи с переездом владельца. Квартира свободна и доступна к просмотрам по предварительной договорённости. Отличный вариант для тех, кто ищет качественное, готовое жильё в одном из лучших домов Южно-Сахалинска.



177 469 ₽/м²
Комфортное жилье в современном ЖК Грин Палас на Емельянова. Второй этаж. Кухня совмещена с гостиной и 2 комнаты. Большая лоджия 6,5 м кВ, просторный коридор. Квартира выполнена в классическом интерьере. Качественный кухонный гарнитур. Встроенная бытовая техника, стиральная машина автомат, холодильник . Просторный совмещенный санузел с новой сантехникой, ванна- джакузи. Кухня-гостиная очень большая и светлая (два больших окна и плюс окно от лоджии), косметический ремонт. Горячее водоснабжение круглый год. Дом оснащен аварийной системой водоснабжения, энергообеспечения и пожаротушения. Круглосуточный лифт. Красивый чистый двор с цветниками и скамейками, детская площадка, охраняемая автостоянка, подземная и наземная автопарковка, видеонаблюдение. На первом этаже комплекса расположены супермаркет, хозяйственный магазин, аптека, кафе, маникюрный салон, парикмахерская, цветочный магазин, медицинский диагностический центр, салон ремонта оргтехники. В шаговой доступности детская поликлиника, поликлиника 4, детский сад, школа. Также рядом торговые центры, ботанический сад, ледовый комплекс Кристалл. Код пользователя: 9199 Номер в базе: 6888810



192 308 ₽/м²
Просторная четырехкомнатная квартира в самом центре города предлагает рациональную и комфортную планировку для жизни. Все комнаты изолированы, что обеспечивает приватность. Главная спальня имеет собственную совмещенную ванную комнату, второй совмещенный санузел расположен в общей зоне. Ключевым преимуществом является объединенное пространство кухни-гостиной с просторной входной группой — идеальное решение для приема гостей и семейного времяпрепровождения. В квартире выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту с использованием долговечных материалов. Вся встроенная бытовая техника и мебель от проверенных производителей остаются новому владельцу. Две лоджии ориентированы на восток и запад, обеспечивая оптимальную инсоляцию в течение дня. С восточной стороны открывается вид на зеленую зону и горы, с западной — панорама города. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рейтинговые школы и детские сады, супермаркеты, торговый центр "Столица", спортивный комплекс "Кристалл" и салоны красоты. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Это предложение сочетает выгодное расположение, готовность к проживанию и продуманную планировку для требовательного покупателя. Компания Этажи это гарантия безопасной сделки ! Код пользователя: 160750 Номер в базе: 12126534

222 321 ₽/м²
Продаётся 2 комнатная квартира в ЖК Green Palace, 56,2 м² Просторная квартира свободной планировки — вы сами решаете, где будут стены, и создаёте пространство под свой образ жизни. Плюсы планировки: Свободная планировка — возможность зонировать по своему вкусу. В итоге получаются две изолированные комнаты + кухня-гостиная с выходом на балкон. Раздельный санузел. Окна и виды: Ориентация на запад — яркий свет и тепло в течение дня. Из окон открывается вид на уютный двор Инфраструктура ЖК и локация: Закрытая охраняемая территория с шлагбаумом. Безмашинный двор — безопасно для прогулок. Рядом: ТРЦ Аллея, АкваСити; в ближайшее время — муниципальный детский сад. Идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру в современном комплексе с продуманной инфраструктурой и возможностью сделать ремонт



76 667 ₽/м²
Супер предложение! Продается двухуровневая двухкомнатная квартира в составе жилого дома на 3-х хозяев в 11-м микрорайоне города. Отдельный вход и огороженная территория. Квартира в хорошем состоянии. Общая площадь 180 кв. м. Два этажа. Очень удобная планировка, светлые просторные комнаты. Большая кухня-гостиная. Два санузла, отделанные кафелем. В квартире установлена система трехфазной очистки воды. Окна и балкон ПВХ. Все окна выходят на восток. По всей квартире уложен ламинат. На первом этаже система теплый пол. Потолки натяжные. Стены ровные, оклеены обоями в светлых тонах, что создает ощущение простора. При продаже остается вся встроенная мебель. Собственная огороженная территория 16 соток в собственности. На участке расположена беседка, большая теплица, гараж, различные насаждения (деревья и кустарники). Автоматические ворота на въезде. Вокруг развитая инфраструктура: д/с Аленушка, гимназия 1, м-н Орбита, ТЦ Рояль, ТЦ Рай, ТЦ Клевер холл, сквер Журналистов, пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, автобусные остановки. ЦЕНА ПОДАРОК! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС! Звоните прямо сейчас, организуем показ в тот же день.



300 000 ₽/м²
К продаже предлагается 1-но комнатная квартира, расположенная на 5-ом этаже 9-ти этажного монолитного дома в 13-ом микрорайоне. Сторона света-юг. Студия 40 м кв + просторная кладовая, с кухни выход на балкон, санузел совмещен-в кафеле. Квартира уютная, светлая, теплая. Сделан ремонт: натяжные потолки, на полу ламинат, на стенах-свежие обои. При продаже будущему владельцу остается вся мебель и бытовая техника. В шаговой доступности расположены детские садики, школы, продуктовые и промышленные магазины, а также остановки общественного транспорта с маршрутами в различные части города. Код пользователя: 80255 Номер в базе: 6863866



251 989 ₽/м²
Предлагается к продаже студия в ЖК "Никольская аллея" Жилой комплекс расположен на ул. Больничная, представляет собой идеальное место для комфортной жизни. На территории жилого комплекса имеется прогулочная аллея с торговыми рядами, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Квартира 37,7 кв.м., в черновой отделке. Все квартиры в жилом комплексе выполнены в современном стиле. Высококачественные материалы, использованные при строительстве, гарантируют надежность и долговечность конструкций. В жилом комплексе обеспечивается высокий уровень комфорта. Продумана организация внутреннего пространства, включая наличие пассажирских лифтов. Для владельцев автомобилей предусмотрена гостевая парковка. Код пользователя: 8003 Номер в базе: 12001099



239 264 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в новом доме по адресу ул.Больничная 55а к1. на третям этаже пятиэтажного дома. Окна ориентированы на восток, квартира теплая, горячая вода по сезону. Ремонт от застройщика. Кухня 9 к.м на кухне остается новая электро-плита. В квартире есть дополнительное пространство, большой незастеклённый балкон. Сан узел совмещен, отделка-кафель. Дом расположен в дали от проезжей части вид с окна во двор. Код пользователя: 189982 Номер в базе: 12276864



233 871 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира площадью 43.4 кв. м в жилом комплексе "Малиновка". Объект находится на третьем этаже, окна выходят на южную сторону, что обеспечивает квартиру естественным светом в течение всего дня. Планировка функциональна и современна: объединенное пространство гостиной и кухни-столовой, изолированная спальня с выходом на собственную лоджию и полноценный раздельный санузел. Квартира сдана в черновой отделке, что позволяет новому владельцу сразу приступить к ремонту по индивидуальному проекту без необходимости переделки. Комплекс с охраняемой территорией, детскими и спортивными площадками. На территории довольно развитая инфраструктура, магазин, аптека, детский сад, фитнес-зал. Данный объект представляет собой оптимальное сочетание удачного местоположения, качества жилой среды и потенциала для создания современного интерьера под свои потребности. Код пользователя: 194006 Номер в базе: 11840365



238 806 ₽/м²
Современная квартира в элитном комплексе "Грин Палас" на Коммунистическом пр-те. Две спальни. Выполнен высококачественный ремонт по индивидуальному дизайн проекту (Япония). Пол паркет/мрамор/ковер (подогрев пола). Превосходная мебель. Квартира недавно после ремонта. Два оч.больших телевизора + хорошая система домашнего кинотеатра и музыка. Сан узел оборудован Японской сантехникой. Душевая совмещена с паровой баней. Имеются панорамные окна от пола до потолка на восток. Из окон открывается приятный вид на сад краеведческого музея и сопку. Кухня оборудована .встроенной техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, свч-печь, вытяжка холодильник, морозильник, холодильником для хранения вина). Дом один из лучших в городе с огороженной территорией. На придомовой территории есть детская площадка. Над паркингом имеется спорт зал и теннисный корт. Сторона света восток, с красивым видом на горный воздух. помощь в оформления в ипотеке, со сниженной ставкой по принципу одного окна,одним пакетом документов во все банки. звоните !! Код пользователя: 32366 Номер в базе: 6868964



272 727 ₽/м²
Продаётся светлая 3-комнатная квартира 78 м² в самом центре Южно-Сахалинска. Проспект Победы, 67, 6 этаж. Идеальная локация: гимназия 2 напротив, вся инфраструктура в шаговой доступности. Квартира с современным ремонтом — можно заезжать и жить. Функциональная планировка включает три полноценные комнаты, два балкона, просторную гардеробную и отдельную прачечную. Санузел совмещённый. Для хранения вещей есть кладовое помещение на две квартиры. Двор благоустроен, есть детская и спортивная площадки. Рядом с домом удобная парковка. Подъезд чистый, соседи спокойные. Отличный вариант для семьи. Код пользователя: 160442 Номер в базе: 12306636



171 579 ₽/м²
Продам уютную, светлую, 3-х комнатную, квартиру в доме 1995 года постройки, индивидуальной планировки. Окна ориентированы на солнечную южную и восточную стороны, на 10 этаже 10-этажного дома (11 этаж-технический). Два балкона застеклены ПВХ, отличный вид на "Горный Воздух" и Сахалинские сопки. Выполнены работы по утеплению и ремонту фасада дома, подъезда и замена кровли. Общая площадь квартиры 95 кв.м. Потолки: натяжные и подвесные, пол - ковровое покрытие. Все поверхности выровнены. Мебель и бытовая техника остаётся новому собственнику полностью, за исключение частично мебели в детской комнате. Заезжай и живи, либо квартиру можно сдавать в аренду! В квартире имеется кладовая. Общий тамбур на две квартиры, пассажирский лифт. Спальный микрорайон, горячее водоснабжение круглый год. Дом находится во дворе, не у дороги, соответственно отсутствие шума и пыли. Поблизости находятся: гимназия 1 им. А.С. Пушкина, школа, детские сады, остановки маршрутного транспорта, торговые павильоны. При переоформлении собственности осуществляем полное юридическое сопровождение сделок (от "А" до "Я"), а также помощь в получении ипотеки со скидками на процентные ставки от банков-партнёров. Код пользователя: 9199 Номер в базе: 7025026



236 196 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в современном монолитном доме по адресу ул. Больничная, 55-А. Объект расположен в тихом, сформированном районе в непосредственной близости от Областной больницы. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, супермаркеты "Столичный" и "Народный". Остановка общественного транспорта находится прямо у дома, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Квартира находится в середине дома, что гарантирует комфортный температурный режим. Сторона света восток. Объект сдан с качественной отделкой от застройщика, выполненной в нейтральной цветовой гамме, и готов к заселению. Во всех помещениях установлены практичные натяжные потолки. Планировка отличается рациональностью: просторная кухня имеет выход на балкон, санузел совмещенный. Все необходимые документы оформлены, сделка может быть проведена в кратчайшие сроки. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание выгодного местоположения, готовности к проживанию и надежности нового монолитного дома. Код пользователя: 195156 Номер в базе: 11738366



211 200 ₽/м²
Продаётся 2-комн. квартира площадью 46,2 кв.м на 6 этаже 17 этажного дома (Корпус 18, Секция 1) проекта ПИК Уюн парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, . Жилой квартал "Уюн парк" расположен в северной части Южно-Сахалинска, в районе Уюн, в 15 минутах на машине от центра города. Квартал окружают сопки и лес, это придаёт ему камерность, атмосферу спокойствия и уединения. В "Уюн парке" будет построен 41 жилой корпус. В наших домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов. На территории запланированы детский сад и школа, многоуровневые надземные паркинги. На первых этажах - магазины, кафе и полезные сервисы, а на подземных - индивидуальные кладовые. Дома жилого квартала живописным каскадом поднимутся вверх по сопке. Благодаря такой застройке, большим окнам и лоджиям в квартирах всегда будет много естественного света. Территория "Уюн парка" спроектирована по принципу "многоуровневого ландшафта": архитекторы учли все особенности рельефа, чтобы создать органичное пространство для жизни. Здесь появятся места для отдыха и прогулок, спортивные и детские площадки. Артикул 914361 (Застройщик ООО Специализированный застройщик ПИК-Сахалин)



168 168 ₽/м²
Квартира готова к продаже - юридически чистая, 1 собственник, в собственности более 20 лет, в квартире никто не прописан, задолженности по платежам и обременений нет. Цена 7987987 руб. без комиссий и без посредников. Расположение в самом востребованном районе. Расположена на 1-м этаже пятиэтажного дома. Квартира в шаговой доступности ГК "Горный воздух" и парк им. Гагарина. Замечательное расположение дома, вдали от дороги, двор закрытый, отсутствует сквозной проезд. Развитая инфраструктура микрорайона: облагороженный двор, с парковкой и детской площадкой. Рядом ТЦ "Луч", школа 23, Лицей 1, детские сады: "Черемушки", "Светлячок", "6","Солнышко", "Ягодка. Продуктовые магазины, торговые павильоны, ТЦ Луч. Автобусные остановки в шаге от дома. Автобусы ходят регулярно в обе стороны. Рядом с домом остановка с популярными маршрутами (7,62,28,2) Очень зелёный, уютный и спокойный район. Детские площадки по всему бульвару. Подъезд чистый, без посторонних запахов, установлен домофон, соседи исключительно добропорядочные. Квартира 47,5 кв.м. в хорошем, ухоженном состоянии. Комнаты раздельные. На полу уложен линолеум. Окна ПВХ. Квартира не угловая, комнаты раздельные. Очень тёплая и светлая двухкомнатная квартира, с отдельными полноценными изолированными комнатами, разделены коридором. Комнаты правильной формы, не вытянутые, удобно меблировать. Установлена новая входная дверь. Все фотографии реальные. Восточная сторона, окна в сторону горного воздуха, солнце весь день. Возле дома и за домом парковка для жильцов, места хватает всем. Отличный вариант как для проживания, так и под сдачу. Подходит под любую ипотечную программу. Агенты и представили-только с реальными покупателями!!!



267 468 ₽/м²
Продаётся студия 28.70 кв. м. в новом жилом комплексе "Легенда", расположенном в самом центре города - в границах улицы им. Ф. Э. Дзержинского, просп. Мира и улицы им. Космонавта Поповича. Жилой комплекс бизнес-класса "Легенда" - это новая гармоничная среда в самом центре деловой и культурной жизни Южно-Сахалинска. Рядом располагаются горнолыжный курорт "Горный воздух" и биатлонная трасса, Ботанический сад и Зооботанический парк. В 5 минутах езды - железнодорожный вокзал, а в 20 - аэропорт. Проектом предусмотрено строительство 8 жилых корпусов разной этажности, внутри которых обустроен приватный двор-парк. Его концепция включает в себя ландшафтный дизайн и озеленение: на приватной территории у дома высажены деревья, разбиты газоны, обустроены детские и спортивные площадки с учетом нейродинамического подхода и с акцентом на развитии вестибулярной системы, сенсорной моторики, ловкости и интеллекта. В каждом корпусе обустроены просторные и элегантные гранд-лобби с высокими потолками, дизайнерскими интерьерами и уютными зонами для отдыха. Здесь же оборудованы колясочные и келлеры для хранения сезонного спортивного инвентаря, входы на уровне земли, возможность использования пространства для встреч и деловых переговоров. Все как в премиальном отеле, но с поправкой на то, что это не просто точка для краткосрочной остановки, а место для жизни на долгие годы. Первые этажи отданы под объекты коммерческого назначения, что позволит, не выходя за пределы комплекса, позавтракать в любимой кофейне, закупить необходимые продукты и товары или забрать доставку из популярных маркетплейсов. В шаговой доступности уже работают школы, детские сады, медицинские учреждения, торгово-развлекательные центры, фитнес-клубы и кинотеатры. Подземный паркинг площадью более 4 тыс. кв. м имеет удобный въезд со стороны улицы Дзержинского, что снижает внутриквартальный трафик и делает передвижение по территории спокойным и безопасным. Внутри предусмотрены зарядные станции для электромобилей, семейные машиноместа и современная навигация, которая позволит быстро ориентироваться даже в часы пик. Паркинг напрямую связан с жилыми секциями комплекса. Из каждого подъезда можно спуститься к автомобилю на лифте, без выходов на улицу и лишних переходов. Это делает ежедневные маршруты короче и удобнее, а доступ к машине комфортным в любую погоду. ЖК "Легенда" - это место, где комфорт, стиль и функциональность объединены в одном пространстве.



106 977 ₽/м²
Продаётся трехкомнатная квартира площадью 64.6 квадратных метров на третьем этаже пятиэтажного блочного дома, расположенного по адресу: город Корсаков, 2-й микрорайон, дом 3/1. В прошлом году выполнен капитальный ремонт двора (двор не сквозной), через год запланирован капитальный ремонт фасада дома. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым, обеспечивая комфортное использование. поблизости расположены различные магазины и супермаркеты, такие как Орион 2, Первый Семейный. В квартире остаётся всё (мебель, бытовая техника), кроме личных вещей. Никаких обременений нет, один взрослый собственник более 5 лет. Возможен обмен
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 154,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,2 млн ₽ |