Купить большую квартиру в селе Троицкое Сахалинской области

Арт. 91796816 Подходит как для собственного проживания, так и для аренды. Готовый арендный бизнес для инвесторов, стабильный пассивный доход в историческом центре Москвы! Свежий дизайнерский ремонт. Полностью меблирована и уже сдается. Есть всё необходимое для комфортной жизни. Продается с мебелью и техникой, что входит в заявленную стоимость. Цокольный этаж. В пешей доступности от нескольких станции метро: Серпуховская~ 6 мин, Добрынинская~ 11 мин, Павелецкая~ 16 мин О ДОКУМЕНТАХ Отдельный кадастровый номер! Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. P.S. Видео отправлю по запросу.

Арт. 35550680 *Продаются двухуровневые апартаменты у метро Южная* *С панорамными окнами | Инвестиционный потенциал | Готовность к отделке* *2 комнаты* на двух уровнях с высотой потолков *4,5 м* (полноценный второй этаж!). *Панорамное остекление* от пола до потолка: свет, простор, изысканный дизайн. *Состояние*: Монтаж второго этажа завершен — объект готов к чистовой отделке! *Опция: Возможность заказать ремонт "под ключ" через проверенную компанию за **1,5 месяца*. * Локация:* *5 минут пешком* до метро Южная. *Развитая инфраструктура*: школы, детские сады, ТРЦ, спортзалы, магазины. *10 минут до Битцевского леса* — свежий воздух и зона отдыха рядом. * ИНВЕСТИЦИИ:* *Цена за м² ниже рынка* + прогнозируемый рост стоимости. *Пассивный доход: Сдавайте в аренду через компанию-оператора с гарантированным доходом **от 70 000 руб./мес*. *Под ключ для инвесторов*: Поможем с ремонтом, оформлением и стратегией аренды! * ПРЕИМУЩЕСТВА:* Уникальная планировка с антресольным этажом. Свобода для дизайна: реализуйте любые стилевые решения. Идеально для жизни, инвестиций или перепродажи. * Звоните сейчас!* Узнайте о специальных условиях, просчитайте доходность и запросите фото вариантов отделки. *Не упустите шанс купить лот с высокой капитализацией у метро!* --- *P.S.* Для новичков в инвестициях — бесплатная консультация по стратегиям! *Ваш ключ к прибыльной недвижимости в Москве.* --- Фото в объявлении — примеры отделки и планировочных решений.

В отличном месте Московского района, на 6 этаже 16-ти этажного дома выставлена на продажу квартира общей площадью 53,1 кв.м. Удобное расположение дома, развитая инфраструктура, здесь все в шаговой доступности: метро, школы, детские сады, пруд, магазины, поликлиники, остановки. Сама квартира просторная, светлая и теплая. Большая комната 17,7 кв.м, спальня 14,2 кв.м, кухня 9,2 кв.м. Есть балкон. Общее впечатление о состоянии квартиры вы можете получить по фото, а при личном осмотре увидеть то, что требует участия новых хозяев. Хотите посмотреть? Звоните! В квартире один взрослый собственник, и если Вы ищете хороший вариант, который можно купить быстро и безопасно-звоните и приезжайте смотреть! Документы проверены юристом и готовы к покупке. Один собственник, квартира в залоге банка. Агентство "Инфинити" гарантирует подготовку полного пакета документов и юридическое сопровождение сделки. Все сделки агентства застрахованы. Номер объекта: #1/538387/23361

Предлагаем вашему вниманию уютную Евро-3-х комнатную квартиру в доме архитектора Вулыха. До станции метро "Новые Черёмушки" всего 14 минут пешком. О квартире: В квартире сделан современный дизайнерский ремонт: стильная отделка, качественные материалы. Планировка удобная, функциональная. Есть две лоджии, выходящие во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. На кухне установлен необходимый комплект техники, позволяющий сразу начать пользоваться всеми удобствами. Всё наполнение квартиры входит в ее стоимость. Дом ухоженный, с двумя пассажирскими лифтами. Рядом с домом много парковочных мест, в том числе наземная парковка с видеонаблюдением, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. О инфраструктуре: Инфраструктура района полностью развита: поблизости находятся школы, детские сады, различные магазины, аптеки, бьюти-салоны, кофейни и рестораны, торговые центры, что делает это место идеальным для жизни с семьей. До метро Новые Черемушки пешком 12 минут, а так же, рядом расположены остановки общественного транспорта, откуда ходят автобусы до метро Новаторская, Университет и другие. Свободная продажа, один взрослый собственник, юридически и физически свободная, без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Уважаемые покупатели и коллеги, звоните, записывайтесь просмотр и убедитесь лично в преимуществах нашей квартиры!

HIGH LIFE - премиальный проект компании PIONEER, расположенный в 5 минутах от Садового кольца, вблизи исторического Замоскворечья. Авторская архитектура от бюро ADM. Панорамные окна и изящные эркеры открывают виды на Кремль, МГУ, Москва-Сити, Дом Музыки и набережные реки. 70% видовых квартир. Инфраструктура и сервис отеля 5*: • Дизайнерские лобби от Jaime Beriestain Studio • Частный кинозал • Библиотека с камином • Двухуровневый двор-парк 2 га с хвойным лесом и террасами • Залы для йоги и занятий спортом • Массажный кабинет, SPA и бьюти-зоны • Консьерж-сервис Технологии и инженерия: • Центральная система кондиционирования • Дополнительная вентиляция помещений • Буферная мусорокамера • Обеззараживание воздуха • Мониторинг качества воды с дополнительной доочисткой • Дополнительная шумоизоляция • Автоматизированная система передачи данных в УК Системы безопасности: • Датчики движения • Круглосуточное наблюдение • Система доступа с распознаванием лиц • Приложение для наблюдения за квартирой • Система пожарного обнаружения • Датчики дыма и протечек За 22 года на рынке недвижимости компания PIONEER реализовала более 30 проектов. Сегодня PIONEER - девелопер премиальной недвижимости с 4 проектами класса премиум и deluxe. Звоните, и мы с удовольствием расскажем все подробности о нашем замечательном проекте и условиях покупки. Продажа от застройщика.

Код объекта: 1516129. Продается студия общей площадью 27 кв. м., зона кухни 3 кв. м., жилая зона 20 кв .м. Студия с мебелью и техникой и ремонтом, натяжные потолки, ламинат на полу, металлическая входная дверь. Готовый арендный бизнес, есть постоянный арендатор. В инфраструктуру комплекса входят: тренажерный зал с современными кардио и силовыми тренажерами, сауна, хамам, зоны отдыха, массажный салон, салон красоты, барбер шоп, и многое другое. В непосредственной близости находятся: торгово-развлекательный центр "РRIМЕ РLАZА", ТЦ "Бухарест", ТРЦ "КАЛУЖСКИЙ", магазины шаговой доступности, школы, детские сады, поликлиники, аптеки, продуктовые магазины. Учебные заведения РФ МФЮА, РУДН и многие другие. У комплекса есть собственная территория на которой находится большая парковка. Комплекс всегда находится под бдительной охраной. Звоните.

Вашему вниманию предлагается великолепная квартира - функциональная дизайнерская евродвушка! ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА - 2 изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная! Прекрасная семейная квартира расположена в одном из наиболее комфортных районов Москвы - в пешей доступности от благоустроенного Воронцовского парка и станции метро Новые Черёмушки - обеспечивая удобное сообщение с любым районом города. Квартира восхищает своим стилем и элегантностью. В отделке использованы приглушенные природные оттенки, эргономичный дизайн идеально дополнен качественными и современными материалами. Просторная и функциональная планировка, комфортная мебель и вся необходимая техника - здесь вы найдете все удобства, чтобы создать свой идеальный уголок. Квартира включает в себя две изолированные комнаты и гостиную, совмещенную с полностью укомплектованной современной кухней, что создает открытую и гармоничную общую зону для приятных встреч и общения. В дополнение к удобной планировке в квартире предусмотрен дизайнерский санузел с ванной и стиральной машиной и светлый балкон. В спальне расположена уютная двуспальная кровать с мягким изголовьем и подъемным механизмом, позволяющим использовать место под ней в качестве дополнительной зоны хранения. Два вместительных шкафа дополнены тв-зоной с выведенной антенной и интернет-кабелем. Вторая изолированная комната - свободного назначения и может быть переоборудована в детскую, рабочий кабинет, библиотеку или дополнительную спальню. Выделенная зона гардеробной позволит с удобством разместить одежду. В кухонной зоне полный комплект бытовой техники, включая холодильник, варочную панель, вытяжку, духовой шкаф и посудомоечную машину. Вся мебель и техника остаётся новому владельцу! После ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ! В квартире произведён полный капитальный ремонт. Новая электрическая проводка, разводка интернет-кабеля, высококачественный ламинат, натяжные сатиновые потолки и новая разводка труб в санузле. В непосредственной близости от дома расположено несколько магазинов, в том числе Вкусвилл, Азбука Вкуса и Перекрёсток, несколько школ и детских садов, ВУЗы, поликлиника, фитнес клуб World Class, Максфит. Великолепная локация для семейных прогулок и пробежек на свежем воздухе. Пешая доступность до метро Новые Черёмушки. Удобный выезд на Ленинский проспект, проспект Вернадского и Профсоюзную улицу. Свободная парковка у дома. Идеальные документы, всё готово к сделке! Без прописанных, без обременений. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Оперативные показы! Звоните, и до встречи в квартире вашей мечты!

Просторная двухкомнатная квартира в центре Москвы с евроремонтом площадью 61 кв.м, Зацепский вал, д.5, Сталинский неоклассицизм, архитектор Н.И.Транквилицкий в историческом районе "Замоскворечье" ЦАО. Пешком до метро Павелецкая 5 мин., 300м., 61,0(36,0)/19,0-17,0/17,0 кв.м., 4/6 эт., кирпичный дом по индивидуальному проекту. Кухня полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой Премиум класса (холодильник, посудомоечная машина, газовая варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, стиральная машина). В спальне функциональные и высококачественные шкафы-купе. Пол ламинат и плитка керамогранит. Высота потолка 3,2 метра. Инверторные кондиционеры. Два телевизора. Квартира полностью меблирована. Окна во двор. Квартира тихая, светлая, теплая, стеклопакеты. Интернет, металлическая дверь. Двор закрытый, огороженный, охраняемый, детская площадка, спортивная площадка, один лифт. Рядом ТЦ Павелецкая Плаза, Дом музыки, набережная Москвы реки, садовое кольцо, Павелецкий вокзал, аэроэкспресс в аэропорт Внуково. Магазины, аптеки, школы, частный английский детский сад Sun School, художественная школа Вдохновение, семейный клуб Vikiland, театральный музей им. Бахрушина А.А., всё в шаговой доступности. Более 10-ти лет в собственности, один взрослый собственник. Документы готовы для сделки. Свободная продажа.

ВНИМАНИЕ - УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - КВАРТИРА с ФАНТАСТИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИЕЙ!!! Расположена в 100 метрах от Московского Кремля и в 200 метрах от Храма Христа Спасителя. Квартира оборудована всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Имеется просторная гостевая парковка на закрытом дворе у дома. С радостью ждем Вас, все расскажем и все покажем!

Продается уютная светлая квартира. Окна во двор - тихий, очень зеленый закрытый внутренний двор с парковкой, детская и спортивная площадки на территории. В комнате натуральный паркет. Сплит-система в комнате и на кухне. Окна - новые стеклопакеты. Балкон застеклен. Один собственник, более пяти лет. Квартира юридически и физически свободна. Свободная продажа.

Жилой комплекс Rotterdam. В основу архитектурной концепции легла тема воды. Идея фасадов это динамика диагональных линий, которые закручиваются вокруг своей оси, подобно узору раковины. Внутренний двор благоустроен и имеет все необходимое для комфортного времяпровождения: тихие игровые пространства для детей, места для работы, площадки для йоги. Активные шумные площадки, sporthub и playhub — вынесены за пределы внутренних дворов. Особенностью Rotterdam является сеть велодорожек по всей территории. Для комфорта пользователей рядом с корпусами расположены крытые велопарковки с зарядками для электротранспорта. Жилой комплекс Rotterdam удобно расположен относительно любой точки города. Всего 3 минуты пешком и вот уже станция метро Нагатинская, 8 минут пешком станция МЦК Верхние Котлы. Здесь же находится и железнодорожная станция, где останавливается аэроэкспресс в аэропорт Домодедово. Таким образом, сообщение с огромным миром за пределами столицы значительно упрощается. Автовладельцы практически не заметят, как окажутся на Варшавском шоссе съезд на него расположен в 120 м от ЖК. Все три основные магистрали, окольцевавшие город, также находятся в приятной близости. Позвоните нам прямо сейчас (круглосуточно: 24/7) Добавьте объявление в избранное , чтобы не потерять!

Продается двухкомнатная квартира 50/29/10 кв.м. + 2 утепленные лоджии 10 кв.м. на 15/16эт. дома. В зелёном районе. м Люблино 8 мин. ходьбы, развитая инфраструктура школы, садики, магазины, поликлиники. В квартире сделан капитальный качественный ремонт с использованием современных материалов. В квартире новая электрическая проводка и коммуникации, стеклопакеты. Вся новая мебель и техника. Чистый подъезд, консьерж, дружелюбные соседи. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Сергей.

Продается светлая и уютная квартира со свежим капитальным ремонтом в 5 минутах от набережной Москвы-реки. До метро Пролетарская, Крестьянская застава и Дубровка реально 12 минут ходьбы. Благоустроенный район в 15 минутах на машине до Кремля. Отличная транспортная доступность. Прекрасная семейная квартира, евро 3шка, удобная кухня, отдельно гостиная и спальная зоны, комната детская/кабинет, просторная гардеробная , вместительная лоджия. Все эргономично и функционально: комфортная мебель и вся необходимая для жизни техника. Пластиковые окна, на полу ламинат и плитка, балкон застеклён, окна на запад Москвы. После ремонта в квартире никто не жил! В квартире был произведен полный капитальный ремонт. Заменена вся электропроводка, новая сантехническая проводка с заменой абсолютно всех труб. Стильная и уютная квартира в спокойных тонах с изящными акцентами. Общая площадь 43,6 кв. м. Остаётся вся новая мебель и техника (холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, духовка, вытяжка). Отличная локация для семьи и прогулок с домашним питомцем по набережной. Вокруг школы и садики, магазины и рестораны. Юридически прозрачные документы основания собственности: ДКП, 1 взрослый собственник. Свободная продажа(без альтернативы). Никто не зарегистрирован, никто не проживает. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Физически свободна. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Показы по договоренности. Звоните!

Стильная ЕВРО 3х комнатная квартира, 2 изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. Расположена в 10-ти минутах пешком от метро Автозаводская и Технопарк. Удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо. В квартире произведен качественный ремонт, с заменой всех инженерных коммуникаций и электрике, НИКТО не жил. В ремонте использовались только материалы качества премиум. Мебель и техника ( Kuppersberg/ Indesit)от ведущих производителей. Разводка сантехники выполнена по итальянской системе (Far). Две изолированный комнаты с зонами для хранения, балкон с панорамным остеклением и теплым полом. Кухня-гостиная полностью мебелирована, для Вашего удобства уже установлена вся необходимая техника( абсолютно новая),совмещенный санузел с теплым полом, просторный коридор с встраиваемым шкафом. Все, что вы видите на фото- входит в стоимость квартиры и остается новому владельцу. Квартира полностью готова к проживанию, уникальная возможность заехать сразу после сделки. Вид из окна на тихий, зеленый двор. Экологически чистый район. Чистый подъезд, без посторонних запахов, приятные соседи. В пешей доступности: школа 494, английская гимназия ,ТРЦ (Ривьера, Мозаика, Мегаполис), благоустроенная набережная парка Кожухово с зонами барбекю, Храм Александра Невского, большая ледовая арена. 15 минут до Парка развлечений Остров мечты и пляжного клуба Dream beach club -Один взрослый собственник, -Основание собственности ДКП, -Полная стоимость в договоре. -Никто не прописан. -Быстрый выход на сделку, свободная продажа. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Id 10783. Тихий и спокойный район. 2-ком. квартира. Кирпичный дом. Чистый подъезд. Квартира расположена на 8 этаже. Окна смотрят на две стороны. В квартире сделан евроремонт. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Балкон. С/у совмещенный. В собственности более 5 лет. Свободная продажа. Ипотека возможна. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

Отличное предложение! Продается 2-х комнатная квартира в центре Москвы. Дом индивидуальной проектной постройки, кирпичный с высокими потолками. Удобная планировка. В квартире сделан дизайнерский ремонт из дорогих материалов. Мебель и техника известных брендов. Развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность. Свободная продажа без обременений. Один взрослый собственник. Звоните. проконсультирую по всем вопросам.

Отличная 2 ка !! планировка линейная ! все окна во двор !!мебель и техника остается ! Три кондиционера!! балкон !! до метро 10 мин пешком !! Свободная продажа !! полная стоимость в дкп !!

Продается уютная 2-комнатная квартира в сталинском кирпичном доме рядом с м. Ленинский проспект. Все окна выходят в тихий переулок, на главный офис Сбербанка. 3 этаж 5-этажного кирпичного дома, лифта нет. Застекленный балкон — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха В Квартире сделан качественный капитальный ремонт по евростандарту с заменой всей коммуникаций (трубы, проводка). Потолки 3м, межкомнатные двери высотой 2,3м. В комнатах на полу стильный ламинат под дерево; в коридоре, мокрых зонах и на кухне - керамогранит. Дополнительных вложений не требуется! Квартира продаётся с всей мебелью и техникой: отличный вариант как для вложения и сохранения денежных средств, так и для собственного комфортного проживания. Двор закрытый, въезд для собственников и их гостей через автоматический шлагбаум (через приложение). Во дворе много парковочных мест, а дети смогут весело проводить время на новых детской и спортивной площадках. Престижный и комфортный район для проживания: в пешей доступности находятся парк Горького и Нескучный сад; рядом все лучшие ВУЗы Москвы: МГУ им. Ломоносова, РГУ нефти и газа им. Губкина, МИСИС... Главный офис Яндекса, ТЦ Гагаринский, новая поликлиника (детское и взрослое отделение), престижные школы и детсады. Транспортная развязка одна из самых лучших: на площади Гагарина м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина; рядом с домом автобусная остановка, а также остановка трамвая - до центра доедете с комфортом за 15 минут. Для автомобилистов - через 600 метров выезд на ТТК. 1 взрослый собственник более 6 лет, без обременений. В квартире никто не прописан. Юридически безопасная покупка. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Номер объекта: #1/537780/21009

Продается двухкомнатная квартира с балконом на 2-м этаже 12-ти этажного дома в Хамовниках. Площадь квартиры: 45,1 кв. метра + остекленный балкон. Площадь кухни - 6 кв. метра, площадь первой комнаты - 20 кв. метра, площадь второй комнаты - 12 кв. метра. Раздельный санузел: ванная - 3 кв. метра, туалет - 1,2 кв. метров и балкон 3 кв. метра. В квартире тихо, есть стиральная машина, холодильник, плита. Коммуникации в доме в хорошем состоянии, новый лифт. В доме хорошие приятные, спокойные соседи. Вид из окон на сквер, Юго-Восток, в сторону метро. В нескольких минутах от дома самый центр Москвы, пешком до Новодевичьего монастыря и Большого Новодевичьего пруда - 10-15 минут. До стадиона Лужники - 10-15 минут. Рядом Воробьевы горы, Нескучный сад и Парк Горького. Удобно добираться до лучших вузов страны. Рядом с домом детские и спортивные площадки, магазины, кафе, бытовые услуги, пункты выдачи и доставки, фотоуслуги, парикмахерские, рестораны, бары. Въезд во двор через шлагбаум, только для жителей дома, есть детская игровая площадка. Напротив дома одна из лучших школ Москвы - школа 1535. До метро Спортивная 2-3 минуты пешком. На авто - удобный выезд на ТТК. Документы: Готовы к сделке. Один взрослый собственник, без обременений, квартира свободная, никто не прописан. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре.

Арт. 68327161 Уникальное предложение - идеальная квартира в шаговой доступности от метро Шаболовская!В квартире произведен полный капитальный ремонт по дизайн-проекту с заменой всех инженерных сетей.Качественные отделочные материалы.Изолированные комнаты 21,4 и 18,6 кв. м. Кухня 9,6 кв. м. Раздельный санузел. Высота потолков 3м! окна выходят на 2 стороны (восток и запад)Чистый подъезд, замечательные соседи. Всего 2 квартиры на этаже! Всегда есть парковочные места.Зеленый тихий район. в шаговой доступности Парк Горького, Нескучный сад, Даниловский рынок.Идеальная транспортная доступность, до м. Шаболовская 4 минуты пешком, м. Тульская 18 минут пешком. Садовое кольцо находится на расстоянии 1.8 км!ЛЕГКО КУПИТЬ: - два взрослых собственника, -быстрый выход на сделку (ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ) - подходит под ипотеку, - - помощь в одобрении кредита, - Полное юридическое сопровождение сделки, - Показ в удобное для вас время (онлайн показ) - Гарантия безопасности! Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой.

Агентам звонить только если есть клиент на квартиру! БОЛЬШЕ НИЧЕГО ПРЕДЛАГАТЬ НЕ НАДО! ЕВРО ТРЕШКА, ДКП 2022, Полная стоимость! Прекрасный дом, расположен в трех минутах ходьбы до метро Профсоюзная, в пешей доступности продуктовые магазины: Азбука вкуса, Магнит, ВкусВилл. Придомовая территория находится за шлагбаумом, где всегда есть место для парковки. Много детских площадок, спортивная площадка с современными тренажерами, зеленая аллея для прогулок. Спокойные соседи. В квартире выполнен качественный ремонт. В каждой комнате есть кондиционер. Стиральная машина Miele. Посудомоечная машина. Кофеварочная машина. Духовой шкаф и микроволновая печь. Прекрасный вид на МГУ. 5 минут до метро профсоюзная. Один собственник, обременений нет!

Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 54.9 кв.м на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1961 года постройки. Жилая площадь составляет 36.7 кв.м, кухня — 5.6 кв.м. Высота потолков — 2.64 метра. Квартира находится в престижном районе Москвы, на Профсоюзной улице, всего в 6 минутах пешком от метро "Профсоюзная". В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторные и светлые комнаты с окнами, выходящими во двор, создают атмосферу уюта и комфорта. Установлены все необходимые для жизни мебель и техника, поэтому можно не беспокоиться о дополнительных тратах. Санузел совмещенный, оборудован современной сантехникой. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда можно найти место для автомобиля. Дом окружен зелеными насаждениями, что делает его тихим и спокойным. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семьи с детьми. Район обладает развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Все юридические детали будут оформлены максимально прозрачно и быстро. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично убедиться в преимуществах этого замечательного предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!