Продажа домов с электричеством в Сахалинской области

Ваша личная резиденция в СНТ Волжанка: Заезжай и живи! Предлагаем к покупке не просто дом, а готовую крепость и новый образ жизни для вашей семьи. Это редкое предложение в одном из самых перспективных районов Южно-Сахалинска, где современный комфорт идеально сочетается с тишиной природы. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Формат Все включено: Дом продается полностью меблированным, с качественной встроенной техникой (духовой шкаф, посудомоечная машина). Заезжайте с личными вещами прямо в день сделки! Технологичность и уют: Двухэтажный дом 2019 г.п. с продуманной планировкой. В кухонной зоне и ванной — теплые полы (керамогранит), создающие идеальный микроклимат. Банный комплекс 2023 года: Абсолютно свежая баня с заведенной водой и мощным титаном на 200 литров. Ваш личный SPA-центр для восстановления сил. Ухоженный участок (10 соток): Ровный, с отличным зонированием. Есть уютная беседка для чаепитий и подготовленная зона под бассейн. ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ (Все продумано до мелочей): Отопление: Комбинированная система (твердотопливный + электрокотел). ГАЗИФИКАЦИЯ 2026: Газ уже подведен к границам СНТ! Подключение запланировано на этот год — это обеспечит комфорт и рост стоимости объекта минимум на 20%. Водоснабжение: Собственная скважина (60 м) с системой глубокой очистки. Канализация: Современный двойной септик (6 кубов + переливные кольца) — забудете о частой откачке. Безопасность: Капитальный забор, откатные ворота, видеонаблюдение и уличное освещение. ВЫГОДА, НАЛОГИ И ИПОТЕКА: Этот объект — юридически чистая и финансово выгодная инвестиция: Льготная ипотека: Подходит под Семейную ипотеку (6%), а также под Дальневосточную ипотеку (2%) для врачей, учителей и участников СВО. Налоговый кэшбэк: Вы сможете вернуть до 650 000 рублей (имущественный вычет за покупку дома и проценты по ипотеке). Экономия на налогах: Налог на имущество считается с вычетом (первые 50 м² — бесплатно), действуют льготы по земле для пенсионеров и многодетных. Транспорт: Автобусная остановка в шаговой доступности, удобный заезд с трассы Южно-Сахалинск — Анива. Юридический статус: Один взрослый собственник, документы на дом и землю (КН 65:01:0205009:25) полностью готовы к быстрой сделке. Не упустите возможность купить дом, в который вложена душа! Фото не передают всей атмосферы — это нужно увидеть вживую. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время.

Вашему вниманию предлагается имущественный комплекс, построенный в 2018 г., состоящий из нескольких зданий, общей площадью 380 кв.м, сооружений и просторного земельного участка площадью 20 соток (10+10), расположенного в городской черте Южно-Сахалинска. Основной дом площадью 268 кв.м. представляет собой 2-х уровневый коттедж уникальной планировки, в котором для каждого члена Вашей семьи найдется личное пространство. Просторная гостиная оборудована дровяным камином (Италия) и выходом на уютную террасу. Зона кухни оформлена индивидуально изготовленным в Италии кухонным гарнитуром ARAN и оснащена всей необходимой бытовой техникой класса премиум - SMEG и Electrolux, включая встроенный винный шкаф. Вашими гостями будет оценена по достоинству гостевая комната, сопряженная с полностью оборудованной ванной, которые можно изолировать для комфортного проживания гостей. Также, на первом этаже имеется просторная гардеробная и постирочная комната. На втором этаже расположена просторная мастер-спальня, имеющая отдельную гардеробную. Рядом со спальней находится главная ванная комната с шикарной комфортабельной ванной и инфракрасной сауной (Канада). Также на втором этаже расположены дополнительная ванная комната и две просторные спальни, которые могут быть использованы как детские для любого возраста и личных предпочтений. Стены из пеноблока, с качественным утеплением и долговечным японским фасадом, обеспечивают отличную теплоизоляцию, что позволяет значительно экономить на отоплении. Дом расположен на просторном, ровном, сухом участке правильной формы, с садом, плодоносящими деревьями и кустарниками, зоной барбекю, и многим другим. Вы и Ваши гости по достоинству оцените отдельно стоящую просторную беседку, оборудованную финским мангалом, и теплым полом, позволяющим использовать ее круглый год. В целях безопасности и удобства обслуживания, газовая котельная основного дома вынесена в отдельно стоящее здание, в котором также находится станция водоподготовки. Также на участке расположен полностью оборудованный второй дом площадью 112 кв.м. В нем имеется жилая комната, санузел, генераторная, складское помещение, и оборудованный всем необходимым просторный теплый гараж для двух больших автомобилей, с удобным въездом и автоматическими воротами. Данное строение имеет собственную газовую котельную и автономное водоснабжение. Во время строительства территория участка была полностью отсыпана и заложена подземная система труб и колодцев для отведения грунтовых вод. Укладка брусчатки выполнена с соблюдением необходимых уклонов для отведения с поверхности дождевой воды. На зимний период под брусчаткой обустроена система принудительного снеготаяния, позволяющая поддерживать зону въезда и парковки без снега и льда, что крайне актуально для климата Сахалина. Помимо основных ворот, участок оборудован дополнительными воротами. К участку подведены две линии электроснабжения (24кВт и 15кВт), установлен аварийный генератор 14кВт, смонтированы два септика Топас (7 и 9м3).

Арт. 103402499 Горячее предложение!! Отличная возможность построить собственный дом в живописном месте. Агентство недвижимости "Самолет Плюс" предлагает к продажи земельный участок площадью 10 соток в СНТ "Волжанка". Участок привлекает своим расположением, ровный, без склонов и холмов, без насаждений. Сухой, разработаны канавы. На участке частично снят плодородный слой и отсыпан скальником. В 2019 году на участке построено 2-х этажное строение (баня) зарегестированное как нежилое, общей площадью 58,4 м². Первый этаж из оцилиндрованного бруса площадью 30 м2, второй этаж мансарда. Строение без ремонта, имеется 3 контура теплых водяных полов, проведен свет 15 кВт., есть септик из ЖБИ колец. К достройки бани есть печь, трубы, душевая кабинка. Идет активная газификация СНТ. Земельный участок и строение в собственности. Заезд на участок как с улицы Памятной, так и со стороны АЗС Роснефть. Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы. Зимой дорогу постоянно чистят. Подходит под Дальневосточную ипотеку 2%. При переоформлении собственности осуществляем полное юридическое сопровождение! С нами, покупка участка будет быстрой и главное безопасной! (полное сопровождение на каждом из этапов сделки по покупке и несём полную ответственность). А так же поможем оформить ипотеку для вас! Так как мы являемся партнёрами банков, заявки отправленные от нашей компании получают 90% одобрения! Более подробная информация по телефону. Звони прямо сейчас! С радостью ответим на все ваши вопросы!

Продается дом в п.Пятиречье, расположенный на ровном участке, который огорожен забором из проф листа. Дом подготовлен под чистовую отделку, находится недалеко от дороги, проезд обслуживается круглый год. на территории построена баня, полностью готовая к использованию.

Арт. 101110470 Продается дача с домиком в черте Южно-Сахалинска в СНТ "Медик" Ласточка, в собственности. Ухоженный участок 7 соток, огорожен забором. Вокруг участка построены жилые дома. Соседи проживают круглогодично. На участке есть плодоносящие деревья и кусты, есть колодец с питьевой водой, баня на дровах, металлический гараж, 2 поликарбонатные теплицы, сарай. Дом одноэтажный, деревянный 35 м², с мансардой, с печным отоплением, подведен свет. В перспективе подведение газа. Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы. Рядом продуктовый и промышленный магазин. Зимой дорогу постоянно чистят. Подходит под ДВ Ипотеку.

Арт. 100803523 Цена снижена на 500тыс! Продается дом из бруса 62м2, с двумя спальнями, с мансардным этажом. Просторная прихожая, холодный тамбур при входе. Мансардный этаж разделен на два помещения, дополнительная площадь 35м2. Печное угольное отопление(государство компенсирует затраты на уголь). Территория двора закрыта пристройкой площадью 60м2, где разместились кладовка, угольник, летняя кухня. Район попадает по газификацию, в планах на 2025 год. Две теплицы 5*8м и 4*6м. Возможен обмен на 2к.квартиру без доплаты на 1-2 этаже.

Арт. 75155554 Отличное предложение под дальневосточную ипотеку! Вторичка в сельской местности от физлица(максимальная сумма ипотеки по этой программе 6млн.) 9 млн- стоимость дома с земельным участком! Участок 5.3 сот., газ на участке, 8х10м фундамент- монолитная плита. Стены из газоблока с залитым сейсмопоясом, утеплитель и навесной фасад. Крыша-монолитная плита с гидроизоляцией. Сдается в состоянии white box-предчистовая отделка, стены подготовленные под обои и проводка. Входная дверь с терморазрывом. Дом сдается с полностью подключенными коммуникациями-электричество, вода, септик. Есть возможность заказать полную отделку. Есть готовые и строящиеся дома такой же планировки. Строители с большим опытом работы, строят надежно, на качестве не экономят. Только земля в этом районе стоит от 2.5млн.

Арт. 68642704 Предлагается к продаже загородный одноэтажный дом, расположенный в экологически чистом, активно развивающемся районе г. Южно-Сахалинска - 4 км Охотской трассы.Участок 12 соток.Год постройки 2022Внешние стены и облицовка кирпич, утепление стен пенополистирол толщина 120 мм.Внутренние стены кирпич.Используется Кирпич по типу с внутренними отверстиями для прокладки кабеля, коммуникаций, позволяет экономить на внутренних работах.Кирпичный дом смотрится очень стильно, возможна перекраска стен и фасада в другой цвет.Так же в дальнейшем, это экономия на фасаде и внутренней отделке.Фундамент плита бетонная монолит, двойное армирование. Планировка две спальни, кухня- гостиная 31,5 кв.м. туалет и ванная.Застройщик при строительстве предусмотрел техническую возможность, достраивания второго этажа, если в будущем возникнет необходимость в расширении. Кровля металлочерепица .Электроэнергия подключена, счётчики установлены.Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 20:00.

Арт. 96427312 !!! Эксклюзивное предложение !!! Продается гостевой дом. 12 комнат ( два дома: первый - 2 этажа 8комнат, второй - 1 этаж 4 комнаты) Площадь: 220 / 90 кв.м / комнаты - 25 кв.м Назначение: жилой дом с пристроением Состояние: косметический ремонт Преимущества дома: Каждая комната оснащена личной кух. зоной и сан. узлами (душевая, туалет) Для каждой комнаты предусмотрены раздельные счетчики Полностью оборудованные комнаты Оба дома оснащены снабжением, котельными и хозяйственными помещениями Выгодное предложение для бизнеса и инвестиций Расположение: - Удобное расположение в близи с центром (10 минут) - В шаговой доступности магазины, школы и остановки общественного транспорта - Отличная транспортная доступность + личная зона парковки Цена: 17.300.000 рублей *По всем вопросам и за консультацией можете обращаться по указанным контактам. Также мы предлагаем решения по всем вопросам недвижимости от сделки до отделки!

Продаётся 1-этажный дом 140 кв.м из газоблока, 2025 года постройки, расположен на земельном участке 9,3 сотках по переулку Виктория, заезд возможен с двух сторон - со "Слезы" и с ул. Памятной с "Ласточки". Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Участок правильной прямоугольной формы (41м*22м) ровный, сухой, отсыпан, находится в собственности, рядом круглый год проживают соседи, дороги зимой чистятся. Дом в собственности, состоит из трёх жилых комнат, санузла, кухни-гостиной, прихожей, веранды, котельной и гардеробной. Есть возможность обустроить еще второй мансардный этаж, сверху залита бетонная монолитная плита. Кровля утеплена 15 см слоем базалита и 2 слоя изоспана. Строили дом основательно, для себя, не для продажи. Внутренняя отделка отсутствует. Фундамент - бетонная финская плита высотой 35см, с теплым водяным полом. Скважина глубиной 21м, установлена система фильтрации и очистки воды, водоотведение септик 2 кольца, электричество 380 Вольт. Система отопления от газового котла и резервный электрический, все подключено и функционирует. Фасад дома утеплен 10 см слоем базалита, пенополистиролом и сайдингом. Выполнена отсыпка участка на 80 см асфальтом, скальником, щебенкой и галечником. Прописка, адрес присвоен, улица тупиковая, соответственно тихо и нет шума от проезжающих авто. Новому собственнику остается часть строительного материала, базалит и трубы для установки забора. Неподалеку протекает река, участок не топит. Вы воспольз Код пользователя: 8020 Номер в базе: 12185457

Арт. 112931947 Продается дом, подходит под льготную ипотеку. На фото дом- образец. Строительство дома возможно в любом месте, помогаем также с покупкой участка. Сроки строительства от момента оплаты 6-8мес. Дом комфорт класса, строится по проекту, возможно несколько типоразмеров. Материалы, используемые под строительство, заказываются у единого поставщика, который следит за качеством. Стеклопакеты панорамные из закаленного стекла, энергосберегающие с надежной фурнитурой. Подготовка фундамента с выемкой грунта, с песчаной подушкой, фундамент плита 30см, утеплен пеноплексом. Крыша дома фальцевая или металлочерепица. Каркас оцинкованный ЛСТК, не требует обработки, не ржавеет. Газоблок Д00 толщиной 30см наружные стены, 10см внутренние. Сверху базальтовый утеплитель 10см, армирующая штукатурка и специальная особая наружная фасадная штукатурка. В качестве облицовки также используется специальный деревянный фасадный материал из лиственницы. Армированный сейсмопояс дополнительно утепляется пеноплексом. Дома предлагаются в нескольких типоразмерах. На фото дом Микея 3. Микея 1- 93м2 Микея 5 - 134м2 Дом возводится до предчистовой отделки с разведенной электрикой и подготовленными стенами. В данном доме три спальни и кухня гостиная. Предусмотрены отдельные гардеробные, два санузла, один в масер-спальне. В гостиной дополнительный свет от мансардных окон, которые можно сделать с электроприводом для проветривания. Возможно обустройство сауны. Есть отдельное помещение под котел и систему нагрева. В доме во всех комнаты- теплые полы. Стоимость Микея 3 в черновой отделке без земельного участка 11200000 руб. Приглашаю вас на просмотр готового дома в полной отделке, чтобы вы могли оценить качество и удобство планировки. Запись по телефону.

Компания "Этажи" предлагает к продаже дом в черте города. Подходит под ДВИ (продажа от застройщика). Материал стен: газоблок. Общая площадь: 88 кв.м. Отопление: водяные теплые полы. Газ проходит по улице, можно завести в дом, все для этого подготовлено. Электричество: 380 Вт. Фундамент: ленточный. Земельный участок 11,22 сотки. Назначение земли: земли населенных пунктов, категория земель: индивидуальное жилищное строительство. Дом готов к проживанию: межкомнатные двери, натяжные потолки с установленными софитами, напольное покрытие - ламинат, санузел совмещенный. Откатные ворота. Код пользователя: 9494 Номер в базе: 11670779

Арт. 104198343 Отличное предложение от Агентства недвижимости "Самолет Плюс". Предлагается к продаже современный, 2-х этажный 5 комнатный уютный дом общей площадью 147 м², расположенный по адресу: Сахалинская область, город Южно-Сахалинск, Ласточка, СНТ Малинка-2. Участок сухой, полностью отсыпан, разработан, огорожен забором, въезд на территорию через откатные автоматические ворота. Фундамент дома выполнен из монолитной плиты толщиной 30см. Стены из бруса 150*150. Внутреннее утепление с использованием минеральной ваты Кнауф (2 слоя по 5 см). Наружная отделка - панели Ханья. Отопление: жидкотопливный котёл. Электричество - 220 КВт. Скважина 44 метра с питьевой водой. На 1 этаже дома расположены: котельная, тамбур, коридор, кухня, сан. узел, гостиная, спальня. Установлен тёплый пол по всему первому этажу. На 2 этаже дома: три спальни, гардеробная, санузел. В доме выполнен Евро ремонт. На территории есть гараж 6*4; теплица, парник, грядки. Септик - станция очистки "топаз 6". Идет активная газификация СНТ. Дом продается в связи с переездом, строился под собственное проживание с использованием качественных материалов. Мебель и бытовая техника остается новому владельцу. Документы к сделки готовы, один собственник. Продажа дома подходит под любую форму социальной программы, дом прошёл все комиссии. При переоформлении собственности осуществляем полное юридическое сопровождение! С нами, покупка участка или дома будет быстрой и главное безопасной! (полное сопровождение на каждом из этапов сделки по покупке и несём полную ответственность). А так же поможем оформить ипотеку для вас! Так как мы являемся партнёрами банков, заявки отправленные от нашей компании получают 90% одобрения! Более подробная информация по телефону. Звони прямо сейчас! С радостью ответим на все ваши вопросы!

Продаётся дом зимний вариант 53 кв.м. 2022 года постройки, расположен на земельном участке 4,5 сотках, в "Шанхае" по ул. Киевской. Строился сертифицированной строительной компанией с многолетним опытом работы. Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), прописка. Участок ровный, сухой, находится в собственности, рядом круглый год проживают соседи. Дом под Дальневосточную ипотеку не подходит! Состоит из двух жилых комнат, санузла, кухни-гостиной (есть возможность сделать еще одну жилую комнату), прихожей. Фундамент - сваи. Дом построен по технологии: из двойного бруса, утеплен эковатой (целлюлозный утеплитель), OSB, фасад из профнастила. Установлен септик -ж/б кольца, скважина с питьевой водой. Систему отопления новый собственник будет устанавливать сам (предполагается электрический котёл, ближайшее время подведут газ), как и делать внутреннюю отделку дома. Участок (кадастровый номер 65:01:0102001:1140) полностью огорожен забором из профнастила и установлены распашные ворота. Удобная транспортная развязка - 10 минут и Вы на севере или на юге города. Вы воспользуетесь всеми преимуществами загородного дома, находясь в черте города. Неподалеку протекает река. Рассмотрим любые варианты обмена на квартиру в с. Соловьевка, Падях, Дачном и г. Корсаков. Юридически чистое сопровождение сделки гарантировано. Код пользователя: 8020 Номер в базе: 7783677

Арт. 117596364 Продаётся уютный двухэтажный дом 106 м² в живописном СНТ "Солнечная Долина" (ул. Центральная, д. 71) — идеальное сочетание комфорта и природы! — Участок 7,5 соток благоустроен и ухожен с красивым зонированием, есть надёжный гараж и теплица для выращивания любимых растений. — Дом построен в 2019 году, выполнен качественный ремонт с использованием высококлассных материалов. — Планировка: • 1 этаж — просторная кухня-гостиная, бойлерная, санузел с ванной, кладовая; • 2 этаж — три уютные спальни и второй санузел; • чердак — дополнительное пространство для хранения или творчества. — Просторные светлые комнаты создают атмосферу уюта и гармонии. — Практически вся мебель остаётся — заходи и живи без дополнительных вложений! — Современная инженерия: тёплые полы, автономная канализация, вода из собственной скважины. — Электроснабжение 4 кВт, подъезд грунтовый, зимой чистят снег. — В 2027 году планируется подведение газа — дополнительный плюс для комфортного проживания. — Отличное место для отдыха и прогулок: всего 50 метров до живописного озера! Документы полностью готовы к продаже, возможен разумный торг. Заезжайте и живите в доме, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и спокойствия. Звоните — ваш новый дом в "Солнечной Долине" ждёт вас!

Арт. 68642320 Деревянный дом в черте города. Описание:- Дом прописной- Газ- Окна расположены на юг и север- Санузел совмещён - Продажа с мебелью и бытовой техникой- На огороженном участке располагаются: зеленая зона с посадками, теплица, сарай и большое теплое хоз. помещениеКоммуникации:- Отопление газовое- Горячая вода- Интернет и телевидение проведены- Вода из скважины- Септик установлен. Инфраструктура:- Остановка у дома, автобусное сообщение регулярное- До ул. Лермонтова 250 метров, там же находятся магазины, остановки, аптека. Легко купить:- Собственник один- Полная цена в договоре. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 68642661 Продается добротный дом, каркасный - строительство по всем правилам, из высушенной древесины, с использованием специальных оцинкованных гвоздей. Внутри обшит гипсокартоном и фанерой, крыша утеплена. Установлена новая входная дверь.Коммуникации:- Установлен электрокотел, система теплые полы на первом этаже и батареи на мансардном этаже. Очень удобная планировка, высокие потолки, разведена электрика, подключена канализация и водоснабжение- Электричество подведено. Утеплитель минераловатный- толщина 150мм. Закрыто гидроизоляционной мембранной- Фундамент(7х10м)- плита на отсыпанной и утрамбованной поверхности- стальник, щебенка- Останутся работы - внутри наклеить обои, настелить напольное покрытие, сделать отделку в санузле- Мансардный этаж верхней точке по высоте ок.3 метров, можно сделать две полноценные спальни дополнительно на мансардном этаже. Описание: - Дом очень светлый - окна выходят на три стороны - Скважина выведена к углу дома, септик на въезде на участок - Дом расположен в СНТ Радужное - активно застраивается новыми домами, на каждой улице установлен шлагбаум с дистанционным управлением - Дороги в СНТ отсыпаны, сделаны дренажные канавы. Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 100812531 Цена снижена значительно в связи со срочностью продажи! Продается, добротный дом из бруса (лиственница), пристройка- пеноблок. Площадь дома 58м2, утеплен. Отапливается угольным котлом. Установлены пластиковые окна. Электрический водонагреватель на летний период. Заключен договор на подключение газа. В следующем году начинаются работы по газу на территории. Септик - три кольца, централизованное водоснабжение. Дороги относятся к городу. Земля ИЖС, в собственности. На участке небольшая баня, теплица, гараж, хозпостройки, беседка. Ухоженный огород. Своя скважина для полива. Недалеко остановка общественного транспорта. Возможен обмен на равноценную двухкомнатную квартиру в городе на первом этаже.

Двухэтажный дом для семьи из нескольких человек расположен в тихом районе города, сочетая преимущества урбанизированной среды и спокойствие загородной жизни. Участок удален от основных дорог, что обеспечивает низкий уровень шума и чистый воздух, при этом до центра города можно добраться за 10 минут как на автомобиле, так и пешком. Из окон открывается панорамный вид на южную часть города и море, а близлежащие холмы создают ощущение уединенности, не лишая доступа к городской инфраструктуре. Первый этаж включает просторную гостиную для вечеров около большого телевизора. Здесь же находиться полностью оборудованная кухня с современной техникой и качественной мебелью, спальня, санузел и котельной с автономной системой отопления. Второй этаж отведен под приватную зону: здесь расположены две изолированные спальни, компактный спортивный уголок и закрытая лоджия— идеальное место для отдыха с видом на ночное небо. Продуманная планировка и окна, выходящие на обе стороны дома, создают ощущение простора и наполняют помещения естественным светом. Район обладает развитой инфраструктурой: в близкой доступности находятся магазины, мореходное училище, школа и детский сад. Прогулочные тропы вблизи холмов позволяют совмещать активный отдых с городским комфортом. Дом используется для постоянного проживания: проведены все коммуникации, включая высокоскоростной интернет. Этот объект является практичным решением для тех, кто ценит баланс между динамикой города и тишиной частного пространства. Для Код пользователя: 180832 Номер в базе: 7832108