Предлагается к продаже жилой дом с земельным участком общей площадью 6.35 сот. в самом центре жилого района Октябрьский в гор. Южно-Сахалинск.
Общая площадь дома 244,5 м², год постройки 2020, стиль HI-TECH.
Площадь земельного участка может быть увеличена при необходимости.
Первый этаж:
- просторный гараж S - 96 м², оборудованный по последнему слову техники;
- постирочная, хозяйственная кладовая, которая с лёгкостью вместит в себя все ваши вещи сезонного хранения;
- просторный холл с выходом в зелёную зону;
- полноценная ванная комната.
Второй этаж:
- кухня, укомплектованная всей бытовой техникой;
- гостиная с выходом на просторный балкон с южной солнечной стороны дома;
- мастер-спальня;
- кабинет для комфортной и спокойной работы;
- полноценная ванная комната.
Панорамное остекление на все четыре стороны света делают дом необычайно светлым, а 3- камерные стеклопакеты Schuco сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Отопление дома - тёплый пол, дополнительно установлены конвекторы по всему периметру окон.
В доме сделан дизайнерский ремонт в светлых тонах, качественная корпусная и мягкая мебель - от известных фабрик. Световые решения от итальянских производителей. Сантехническое оборудование ванных комнат французского производителя - Jacob Delafon.
На территории участка расположены:
- просторный вольер для сторожевых собак;
- небольшая, но очень уютная баня с парилкой, полноценной душевой и комнатой отдыха (над баней эксплуатируемый чердак);
- газифицированная хозяйственная постройка общей площадью - 20 м², она же генераторная (дизельный генератор Denyo DCA 45ESI 29,6 Квт.), под постройкой расположен погреб для хранения запасов, заготовок, добычи охотника и элитного алкоголя;
- ландшафтный дизайн, зелёный газон и ягодные кустарники (жимолость, смородина, голубика).
Энергоснабжение - централизованное, 15 кВт.
Сертифицированная скважина глубиной 60 метров.
Автономная станция очистки Топас.
Особое внимание уделено безопасности:
- охранная сигнализация от вневедомственной охраны;
- видеонаблюдение каждого уголка территории, периметра и приборов жизнеобеспечения от RVi и Dahua (2 видеосервера, 18 камер наблюдения) с записью видео. звука, реагирование на движение и сопровождение несанкционированного доступа.
Дополнительные коммуникации - телевидение и интернет от "Солнце Телеком".
На территории имеется большая площадка для хранения авто/мототранспорта.
Хочется отметить выгодное географическое расположение дома, в шаговой доступности: аэропорт, ТРЦ "Аллея", спорткомплекс "АкваСити", ТРК "Сити Молл", парк отдыха Авиатор. близость лесного массива способствует активному времяпровождению: пешие прогулки, квадроциклы, мотоциклы, снегоходы. Отличное предложение для людей, ценящих качество, надежность, уважающих себя и других! Позвоните и запишитесь на просмотр, лучше один раз увидеть и принять верное решение в пользу покупки.
