Арт. 101480075 ЦЕНА: 13.850.000 руб.. Адрес объекта: Анивский городской округ, село Мицулевка, ул. Первомайская, дом 98а КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ДОМ: 65:05:0000028:932 КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗЕМЛЯ: 65:05:0000028:436 Площадь общая:186,8 м2 Площадь жилая: 125 м2 Площадь кухни: 34 м2 Количество комнат: 5 Площадь участка: 14,7 сот. Земля: собственность Этажность дома: 2 Материал стен: блоки Высота потолков: 3,15 м. Год постройки: 2021 Парковка: есть Электричество: 380 Вт, 15 кВт Отопление: индивидуальное Водоснабжение: водопровод Канализация: станция водоочистки Ремонт: требуется Балкон: нет Газ: есть ОПИСАНИЕ: Специалист по недвижимости Думанский Константин (129). Объект подходит под ДВ ипотеку!!! Возможна продажа от Юридического лица!!! Продаётся 2-этажный дом, свободной планировки, площадью 186,8 м2 на участке площадью 14,7 coт., в активно развивающемся районе c. Mицулевка, c удобной транспортной и планировочной доступностью (10 мин. автотранспортом дo г. Южно-Сахалинска), и идеальным расположением в 200 м от центральной дороги (3-х мин. пешком до автобусной остановки). Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: для строительства жилого дома. Участок ровный, сухой, правильной формы. Дом имеет высокое ж/бетонное основание . Материал стен- монолитный каркас с композитной арматурой и сейсмопоясом. Заполнение стен - современные экологически чистые блоки "дурисол", обладающих высокими теплоизоляционными свойствами. Межэтажное перекрытие монолит. Фасад утеплён и подготовлен под монтаж фасадных панелей. Установлены панорамные с зеркальной тонировкой энергосберегающие современные окна. На двух этажах установлены светопрозрачные конструкции южной стены дома по всему периметру эркера. Высота потолков 3, 15 м. Водо- и энергоснабжение централизованные, канализация - локальная очистная станция "Юнилокс". Отопление - индивидуальное (электрокотел "Зота"), выполнено отопление типа "Теплый пол", подключён электроводонагреватель. Имеется проект газификации дома. На первом этаже выполнен монтаж сантехнического оборудования. Устойчивый интернет обеспечен по договору с ОАО "Солнцетелеком". В доме имеется подвальное помещение размером 2,5 х2,5 м. На первом этаже оборудовано место для установки камина. Чердачное пространство дома под 2-х скатной кровлей возможно оборудовать чердачным этажом с размещением комнат. В посёлке имеется магазин, ФАП, детская спортивная площадка. Соседи проживают круглогодично. Посёлок активно развивается. Открываются большие перспективы в связи со строительством гольф-клуба. При продаже дома по договорённости остаётся бытовое помещение, пригодное для круглогодичного проживания и новый 40-фут. контейнер. Компания недвижимости Приоритет предлагает Вам услуги: - оформить ипотеку во всех банках Сахалинской области; - бесплатный выезд специалиста на объект; - бесплатный сравнительный анализ и оценка стоимости недвижимости; - бесплатные консультации; - помощь в сборе необходимых документов для купли-продажи; - юридическая проверка (правовой анализ документов); - сопровождение сделок любой сложности; - работаем с военной ипотекой, социальными программами, с материнским и областным (семейным) капиталом; всегда рады Вашему звонку и с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!