38 889 ₽/м²
Продам гараж, район съезда с виадука на Железнодорожную на север, сразу за магазином Дорхан. В обычном состоянии, полностью свободный, крыша не течет, в собственности. Возможность подключения к электричеству есть. Можно в ипотеку по любой стоимости. Обоснованный торг возможен. Адрес: Железнодорожная, 151
27 381 ₽/м²
СРОЧНО продам кооперативный гараж. Гараж в собственности. Земля в собственности гск. Первая линия от железнодорожной, возле Доминанта, заезд с двух сторон, удобен для какой либо деятельности. С обратной стороны гаража шиномонтаж, ремонты. Крыша новая, не течёт. Есть яма, погреб, в погребе стеллажи для хранения. Печка, стеллажи по всему периметру гаража металлические, умывальник, верстак, прочий инструмент, электричество на 220, 380,12. Стеллажи, шкафчики, холодильник, печка, диван и много прочего остаются покупателю. Гараж использовался как склад для хранения вещей и продуктов.
115 036 ₽/м²
Арт. 100924934 Уникальное предложение! Готовый доходный бизнес за 850 млн. руб. Цена значительно снижена с учетом срочности и текущей ситуации на рынке. Продается комплекс коммерческой недвижимости в центральной части города, на первой линии федеральной автодороги: 6 зданий и 8 земельных участков с высокой доходностью. Объекты уже работают: стабильный доход от аренды и сервисов! Основные активы: - Сетевые арендаторы: автомагазин "Гиперавто", авторемонт "Гиперавто", офисы, кафе, салоны красоты. - Дополнительные услуги: автомойка, шиномонтаж, химчистка, продажа автомобилей, автозаправочная станция (АЗС). - Инфраструктура: объекты газифицированы, имеются резервные мощности подключения электроэнергии и газа. - Централизованное водоснабжение, канализация, собственная скважина. - Оформлена возможность строительства, дополнительно, двух этажей основного здания - Свободные земельные участки под развитие: 1. Под строительство Торгово-делового центра (высокая проходимость, выгодное расположение). Подъездные пути с трех сторон. 2. Для возведения 9-этажных жилых домов (с возможностью изменения назначения земли и увеличения этажности возводимых домов). Идеально для девелоперов или масштабирования бизнеса! Преимущества для покупателя: - Готовый cash flow: объекты сданы надежным арендаторам. - Диверсификация рисков: разнообразие арендного портфеля (розница, услуги, АЗС). - Потенциал роста: свободные участки позволяют расширять бизнес или менять формат использования. - Экономия времени: все коммуникации и разрешения уже оформлены. - Общая площадь земельных участков 3.5 Га из них площадь перспективного развития 2.2 Га - Общая площадь офисных и иных помещений 7 389 м2; площадь помещений сданных в аренду - 5 562 м2; - Срок окупаемости 8-9 лет - 25 лет на рынке, 15 тыс.постоянных клиентов. - Оформлен товарный знак - Объекты имеют автоматическое переключение на резервные источники электричества - электрогенераторы CATERPILLAR - Имеется резервы подключения электроэнергии и дополнительной газификации для новых объектов. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива! Рассмотрим индивидуальные условия и предоставим полный пакет документов.
🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 30,8 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 700 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 1,2 млн руб. |