Вашему вниманию предлагается замечательная 3-комнатная квартира недалеко от центра Хабаровска с шикарными площадями комнат и кухни в 300 метрах от арены Ерофей!
ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ квартира ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ! Никаких вложений! Вся мебель и техника (кроме ТВ) остаются новым хозяевам;
+ дом очень теплый, 2009 г.п., окружен такими же новыми домами и современной инфраструктурой;
+ квартира НЕ угловая, светлая с прекрасной аурой, находится в идеальном состоянии, окна и лоджия выходят на обе стороны - солнце в квартире будет радовать Вас в течение всего дня;
+ 6 этаж из 10 идеальная высота, новый лифт;
+ капитальный евроремонт выполнен в 2010 году: заменена вся сантехника и проводка от застройщика, на полу ламинат квик-степ, многоуровневые потолки и элементы освещения; ремонт в детской выполнен в 2017 году; косметический ремонт выполнен в 2024 году: свежие обои, панно в спальне, выравнены стены в коридоре;
+ общая площадь 69,2 кв.м. (без учета лоджии), при этом 3 раздельные комнаты 17,3+13+13 кв.м. и просторная кухня 9,4 кв.м. (см. фото тех плана);
+ большая застекленная лоджия 4,2 кв.м. с освещением и розеткой, которая придает дополнительную шумоизоляцию; подходит для отдыха, сушки белья и хранения вещей;
+ имеется 2 кондиционера, установлен бойлер и посудомоечная машина;
+ кухня салона Европа, диван в гостиной пр-ва Германия, изголовье кровати натуральная кожа;
+ огромный санузел 6,4 кв.м., оснащен и ванной, и душевой кабиной, имеются фильтра грубой очистки;
+ в квартире 2 стояка, установлены приборы учёта на воду, счетчик света день/ночь;
+ дом НЕ газифицирован дополнительная безопасность для Вас и Ваших детей (пониженный тариф за свет);
+ дом обслуживает ТСЖ Лидер низкие коммунальные платежи (летом 6.600 руб., зимой 9.100/11.800 руб.);
+ установлен общедомовой счетчик отопления, что существенно экономит расходы (январь 5.200 руб., апрель 2.500 руб.);
+ инфраструктура идеальна: оборудованная набережная, парковые зоны, множество детских площадок, остановки общественного транспорта, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, банки, краевой центр образования, детские сады 32, 106, 173, одиннадцать частных детских садов рядом, школа 62, торговые центры Подсолнух, Смайл Март, Леруа Мерлен, Атриум, Универсал, краевой дворец хоккея с мячом Ерофей, Вкусно и точка, Спортмастер; парковая зона им. Гагарина (Краевой Цирк, КОСМОПОРТ, кинотеатр);
+ двор не проездной, придомовая территория оснащена всем, о чем Ваш ребенок только может мечтать;
+ 1 собственник с момента сдачи дома, вся сумма в договоре;
+ ЧИСТАЯ продажа, мат кап не использовался, подходит под ипотеку;
+ выполнен клининг, квартира освобождена.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!
Приобретение этой квартиры - грамотное вложение денег! Вы будете сами жить в комфортной квартире, либо с легкостью сдадите в аренду. Звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать!
Комиссия агентства по приобретению квартиры - 35.000 руб.
