


198 218 ₽/м²
Квартира в хорошем состоянии, сухая и солнечная. Пять окон с видом на сопки (юго-восток), одно - на ботанический сад и улицу Горького (юг). Три изолированные комнаты. Кухонная зона и холл объединены в одно пространство. Небольшая отдельная прихожая. Просторный санузел. Высокие потолки. Мебель остаётся покупателю.



233 077 ₽/м²
продам квартиру в ЖК Малиновка , ремонт делали под себя , в квартире есть всё необходимое для проживания, все что есть на фотографиях, продаётся вместе с квартирой. продажа от собственника, в договоре полная сумма, возможна продажа под ипотеку . в квартире прописан только я , писать на Вотсап , показ квартиры возможен в любое время, возможно оформление сделки через Сбербанк, остальная информация, по телефону. Не большой торг , после осмотра.



153 986 ₽/м²
Уютная и просторная квартира, в самом центре Южно-Сахалинска — в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Квартира готова к проживанию, оснащена всей необходимой техникой и удобствами.Двор закрытый, с шлагбаумом — комфорт и безопасность для жильцов. Удобная локация:- В шаговой доступности — магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта - 400 м — Музей книги Чехова - 500 м — Театральный центр им. А.П. Чехова - 5 минут пешком — автобусная остановка "ККЗ Октябрь" - 1 км — железнодорожный вокзал - 10 км — аэропорт - 2,5 км — Спортивно-туристический комплекс "Горный воздух" Преимущества:- Центр города — всегда актуально - Закрытая территория — комфорт и безопасность - Отличная транспортная доступность Звоните или оставляйте заявку — расскажем подробнее и организуем просмотр! Не упустите шанс приобрести квартиру в самом сердце города!



203 150 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира в жилом комплексе Авангард. Квартира очень светлая и теплая: окна квартиры выходят на западную, восточную и южную сторону дома в каждой жилой комнате по 2 окна. В шаговой доступности площадь Победы, детская поликлиника 2 и взрослая 4, школа 8, городской парк и иные социальные учреждения. Квартира с ремонтом от застройщика, раздельные комнаты, раздельный санузел с ванной, кладовка. Установлены окна ПВХ с защитой от детей и встроенной москитной сеткой, пожарная сигнализация. В квартире 2 балкона, выходящие на западную и восточную сторону дома. Общая площадь квартиры - 63,5 кв.м, комнаты 17 и 14 кв.м, кухня 12 кв.м. Квартира от собственника и отсутствие прописанных в квартире. Cвободная продажа. Звонить в рабочие дни с 13 до 14 часов и с 18 до 21 часов. В выходные дни с 10 до 18 часов. Просмотр квартиры после 18-30 в рабочие дни.



151 429 ₽/м²
Предлагаем к покупке просторную квартиру индивидуальной планировки: спальня и кухня-гостиная, площадью 35 кв метров. Квартира в хорошем состоянии, тёплая, с ремонтом, укомплектована всем необходимым для проживания. Мебель останется новым хозяевам, окна ПВХ, ориентированы на западную сторону. Тихий, благоустроенный двор, есть парковка для а/м. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, торговые центры, рынок и т.п. Подобная информация при встрече или по телефону. Звоните, будем рады Вашему звонку. Код пользователя: 61371 Номер в базе: 6910682 Этажи Чёрная пятница



135 321 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Южно-Сахалинске. Квартира расположена в удобном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа и детский сад, что идеально подходит для семей с детьми. Также рядом расположен торговый центр "Берёзка", где вы найдете все необходимое для комфортного проживания. В непосредственной близости находятся Университет и Педагогический колледж, что делает квартиру привлекательной для студентов и преподавателей.Квартира с качественным ремонтом, полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, комнаты смежные, с/у совмещён. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из лучших районов города!



140 230 ₽/м²
Предлагаем к продаже 2-х комнатную брежневку в удобном районе Ю-Сахалинска. Отлично развитая инфраструктура, есть все для комфортного проживания: детские сады, школа 16, СахГУ,торговые центры и супермаркеты, кафе и рестораны, авт. остановки, современный сквер для прогулок. Все комнаты раздельные, сделана удобная перепланировка с расширением кухни и санузла. Все окна ПВХ, ориентированы на западную (светлую) сторону света. Санузел совмещен, полностью в кафеле, сантехника заменена. Квартира оборудована бытовой техникой, мягкой и корпусной мебелью, которая остается новому собственнику! Квартира юридически чистая, без долгов и обременений, более 10 лет в собственности! Звоните/пишите и я согласую просмотр в удобное для Вас время! Код пользователя: 8052 Номер в базе: 6850719 Этажи Чёрная пятница



140 845 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в центре Южно-Сахалинска ул. Ленина, д. 172. Светлая и просторная квартира с 2 смежными комнатами, балконом и окнами на западную сторону двора. Есть кладовка и совмещённый санузел. Требуется ремонт — можно сделать всё по своему вкусу. Рядом магазины, школы, детские сады и остановки — всё для комфортной жизни в шаговой доступности. Чистый подъезд, спокойные соседи. Дорогу с ул.Ленина не слышно! Продажа от собственника, без комиссий! Все документы готовы — быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы посмотреть квартиру и оценить все её преимущества!



142 697 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце города! Площадь 44,5 м², расположение на западной стороне, что обеспечивает вам солнечное освещение в течение всего дня. Эта квартира не угловая, поэтому она всегда остаётся теплой и сухой. Все окна выполнены из качественного ПВХ, а балкон не только застеклен, но и расширен, что создаёт дополнительное пространство для отдыха и наслаждения видами. Состояние квартиры идеальное — "Заходи и живи". Вам не придется тратить время и деньги на ремонт, так как всё уже готово для комфортного проживания. При продаже остаётся вся мебель и бытовая техника, что делает этот вариант особенно привлекательным для тех, кто ценит удобство. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, больница и поликлиника, а также супермаркеты, торговые центры и магазины различного профиля. Вам не придется далеко ездить за покупками или услугами — всё необходимое под рукой! Также удобно организованы транспортные развязки, что позволяет легко добраться в любую точку города. Мы гарантируем грамотное юридическое сопровождение и безопасность каждой сделки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, где каждый уголок наполнен уютом и комфортом. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 99981 Номер в базе: 7046896 Этажи Чёрная пятница



184 080 ₽/м²
Арт. 77255149 Продается трехэтажная квартира в таунхаусе, с собственным теплым гаражом и террасой. На первом этаже- рабочий кабинет, просторная терраса, второй этаж- кухня и гостиная, третий этаж - две спальни и просторная ванная комната. Два санузла- на первом и третьем этажах. Европейская мебель и качественная бытовая техника. Три этажа комфорта и статуса, по моему мнению это лучшее предложение на рынке недвижимости такого уровня! Горячая вода круглый год, все коммуникации-городские. На случай отключения горячей воды предусмотрен водонагреватель. Дополнительно можно использовать мансардный этаж. Индивидуальная планировка, дизайнерский ремонт, расположение в лучшем районе! Позвоните, мы поможем вам оформить достойную покупку!



297 030 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается 3-ех комнатная квартира в эксклюзивном доме, про существование которого мало кто знает (возможно и вы впервые узнали о нём из этого объявления). Дом "обкомовский". Сразу за Краеведческим музеем, в самом сердце областного центра! Если угодно, то рядом с Сахалинским Кремлем (ведь от Краеведческого музея началось строительство Тойохары, как от Кремля - Москвы). Рядом вся инфраструктура для жизни: более обжитого и развитого района во всей области нет! 10 минут до Правительства области, 15 минут пешком до мэрии. В шаговой доступности САХГУ строит свой кампус. Рядом Дом творчества, недалеко бассейн. Трехкомнатная квартира на втором этаже в камерном (в стороне от дорог со своей закрытой территорией) 4хэтажном доме без лифта (это добавляет тишины) с утепленными стенами (современный вентилируемый фасад) и отоплением, при котором даже зимой окна лучше держать приоткрытыми. Вокруг дома - настоящий сад с вековыми деревьями и газонами). Невероятное сочетание для любого города: свежий воздух и тишина, как будто находишься на природе! Потолки 3.5 метра, где дышится легко, грамотная советская планировка (в просторном холле сходятся прихожая, 3 комнаты и коридор, из которого выход в санузел и на кухню), огромные окна, лоджия и балкон. Много мест для хранения вещей (шкафы, антресоль). Оригинальный советский паркет на полу. Вся мебель (спальные места, шкафы, кухонный гарнитур) в наличии. Установлен электрический водонагреватель на 80л. Квартира в состоянии "заехал и живи". Или сделал ремонт и заезжай ( все стены соответствуют проекту БТИ ), планировка супер удачная! По 2 квартиры на этаже, закрытая территория, вежливые соседи, всегда свободные парковочные места у подъезда.



150 115 ₽/м²
Двухкомнатная квартира площадью 43,8 м² расположена на втором этаже пятиэтажного дома в девятом микрорайоне г. Южно-Сахалинска. Удобная планировка включает изолированные комнаты, кухню 6 м² и совмещенный санузел, отделанный кафелем. Восточно-западная ориентация окон обеспечивает равномерное естественное освещение в течение дня, а застекленный балкон добавляет полезное пространство. Дополнительное преимущество — возможность обустройства гардеробной за счет рационального зонирования. Дом находится в глубине двора, что гарантирует тишину . Проведен капитальный ремонт крыши, что повышает надежность здания. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены детские сады, школы, магазины, автобусные остановки и больница, что делает проживание комфортным для семей с детьми и людей, ценящих удобство. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и основных магистралей. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — стабильный спрос на аренду в этом районе обеспечивает привлекательную доходность. Сочетание практичной планировки, удачного расположения и благоустроенного двора делает этот вариант выгодным предложением на рынке недвижимости Южно-Сахалинска. Код пользователя: 37978 Номер в базе: 7839942 Этажи Чёрная пятница






204 967 ₽/м²
Арт. 111914610 Центральный район города, где в шаговой доступности есть все что нужно для комфортной жизни, что важнее всего! Меблированная(зашел и живи) переделанная однокомнатная квартира 30,8 кв.м в уютную двухкомнатную. У нас нет балкона, но есть отличное место в подвале под замком и это место можно использовать как кладовую! Квартира солнечная с обеих сторон, не смотря на то что это угловая квартира, в ней тепло и сухо в любое время года. В квартире сделан косметический ремонт, что делает этот вариант квартиры экономичным и уютным. Заезжай и живи. Квартира подходит под сделку в ипотеку любого банка, без долгов и обременений. А так рассмотрим варианты продажи по гарантийному письму и материнский капитал. Эта квартира подойдет как для молодежи, ценящей комфорт и удобство, так и для студентов, ищущих свое первое жилище. Также это идеальный вариант для родителей или пожилых родственников, которым нужно уютное место для проживания. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, гимназии, поликлиника, филармония, театр кукол. Также в шаговой доступности находятся супермаркеты, мини-маркеты и торгово-развлекательные центры, где можно с комфортом провести свободное время.



159 000 ₽/м²
Вы когда-нибудь думали о том, что можете жить в пятикомнатной квартире в центре Южно-Сахалинска? 4 изолированные комнаты, большая кухня-гостиная, гардеробная, 2 лоджии, окна на 3 стороны, включая южную — это лишь малая часть преимуществ этой квартиры. 100 квадратных метров! Такие квартиры существуют. Представьте, как вы всей семьёй собираетесь за большим столом, как будете принимать гостей по праздникам. В этой квартире хватит места всем. В этой квартире можно четко разделить шумные и тихие зоны. Дети могут играть и шуметь в одной комнате, пока родители работают или отдыхают в другой. Это решает главную проблему семей с детьми в малогабаритных квартирах , когда все прыгают друг у друга на голове. В нашем дворе только что завершён капитальный ремонт, увеличилось количество парковочных мест, установлена современная детская площадка. В сентябре во дворе будет установлен шлагбаум. Ваши дети будут ходить пешком по безопасным дорогам в лучшие школы и гимназии города. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Мы проводим показы каждую субботу с 11:00 до 13:00. Обязательно приходите на просмотр всей семьей, чтобы лично убедиться, что эта квартира настоящая, пятикомнатная! Требуется предварительная запись. Не принимайте решение о покупке, пока не посмотрите наш вариант! Добавьте эту просторную квартиру в центре Южно-Сахалинска в избранное, чтобы не потерять!



115 385 ₽/м²
Просторная светлая квартира на первом этаже расположена в уютном районе Луговое, где сочетаются удобная инфраструктура и спокойная атмосфера. Двор закрытого типа, без сквозного проезда, что обеспечивает тишину и безопасность. Окна выходят в зеленую зону, создавая ощущение приватности и защищенности. Планировка функциональная: изолированные комнаты, кухня с выходом в прихожую, санузел раздельный. Состояние квартиры хорошее, подойдет как для комфортного проживания, так и для дальнейшего ремонта по индивидуальному проекту. Район отличается развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности детский сад, школа, продуктовые магазины и аптека. Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, что обеспечивает быстрый выезд в центр города и к основным транспортным узлам. Микрорайон преимущественно заселен семьями, соседи спокойные, без конфликтных ситуаций. Объект подойдет для покупателей, ценящих тишину, безопасность и удобное расположение. Квартира может стать отличным вариантом для молодой семьи, пары или инвестора, рассматривающего долгосрочные вложения в недвижимость. Возможен как собственный въезд, так и сдача в аренду — локация пользуется стабильным спросом у арендаторов. Код пользователя: 181155 Номер в базе: 8661698



193 103 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 29 кв. м на втором этаже пятиэтажного панельного дома 1966 года постройки. Высота потолков составляет 2,5 метра, а окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Квартира идеальна подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду! Дом находится в хорошем состоянии. Была произведена замена стояков. Вокруг дома достаточно места для парковки, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В подъезде чисто и аккуратно, доброжелательные соседи создают приятную атмосферу. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города, а до ближайшей остановки всего несколько минут пешком. Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Быстрый выход на сделку! торг реальному покупателю !



153 659 ₽/м²
Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира площадью 41 кв.м. в одном из лучших районов города! Эта квартира станет идеальным вариантом как для комфортного проживания, так и для выгодной аренды. Изолированные комнаты с мебелью создают атмосферу уюта и тепла. Окна ПВХ, выходящие на западную и северную сторону, наполняют пространство солнечным светом. Совмещенный санузел с новой системой водоснабжения и водоотведения. При продаже остаются вся мебель и бытовая техника — просто заезжайте и живите! Дом прошел капитальный ремонт в 2018-2020 годах, включая обновление фасада, электропроводки и систем водоснабжения и отопления, что гарантирует вам надежность и комфорт. В 2023 году введена круглогодичная подача горячей воды, в 2022 году - ремонт придомовой территории. Удобное расположение делает эту квартиру особенно привлекательной: в шаговой доступности находятся остановки маршрутного транспорта, магазины, аптеки, торговые центры, а также детские сады и школы. Все необходимое для комфортной жизни — рядом! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 8020 Номер в базе: 6985689



167 235 ₽/м²
Продается малогабаритная 2-х комнатная квартира, площадь 29,3 кв.м. на 4-м этаже 4-х этажного дома. В доме проведен капитальный ремонт. Крыша, системы водоснабжения и отведения, отремонтированы, в подъезде свежий косметический ремонт. В квартире выполнен косметический ремонт, балкон обшит и застеклен, окна ПВХ ориентированы на Восток и Север. Комнаты смежные. Сан узел совмещен, в кафеле. Кухня 5 кв.м. На полу линолеум, потолки традиционные побеленные, ровные. Квартира очень удобна как для проживания, так и под сдачу в аренду. Хорошая транспортная развязка, рядом автобусная остановка, Школа 16, САХГУ, детский сад, сквер Пограничников, т/ц Березка. Код пользователя: 52458 Номер в базе: 8483503 Этажи Чёрная пятница



162 471 ₽/м²
К продаже предлагается теплая, сухая двухкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома. Сухой подвал. Большая детская и спортивная площадка во дворе. Середина дома, чистый подъезд. Комнаты раздельные. Стороны света восток- запад. Выполнен хороший косметический ремонт. Заменена электропроводка, отдельно выведен распределительный щеток. Заменены радиаторы. Санузел раздельный, выложен кафельной плиткой. При продаже частично остается мебель. Рядом с домом детский сад, Лицей 1. Код пользователя: 9427 Номер в базе: 6867295 Этажи Чёрная пятница



106 383 ₽/м²
Продаётся 3 комнатная квартира в центре города площадью 61 кв. м. на 3м этаже пятиэтажного дома. Квартира требует ремонта. При переоформлении собственности осуществляем полное юридическое сопровождение! С нами, покупка квартиры будет безопасной и без хлопот (полное сопровождение на каждом из этапов сделки по покупке квартиры). А так же поможем оформить ипотеку для вас! Так как мы являемся партнёрами банков, заявки отправленные от нашей компании получают 90% одобрения! Более подробная информация по телефону. Звони прямо сейчас! С радостью ответим на все ваши вопросы! Код пользователя: 101163 Номер в базе: 7732577



143 192 ₽/м²
Продается в Центре города Южно-Сахалинска двухкомнатная квартира площадью 42,6 кв. м расположена на 3 этаже 4-этажного дома по улице Ленина, 172. Планировка включает две смежные комнаты, изолированную кухню 6кв. м, совмещенный санузел и балкон с видом на тихий зеленый двор. Окна выходят на запад, обеспечивая продолжительное естественное освещение в послеобеденные часы. Наличие кладовой комнаты создает дополнительное место для хранения. Квартира находится в удовлетворительном состоянии и требует косметического ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальные дизайнерские решения без необходимости перепланировки. Ключевым преимуществом объекта является его расположение в центральном районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся рынок "Восток", супермаркеты, отделения банков, школы и детские сады. Транспортная доступность обеспечена близостью остановок общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Дом характеризуется благоустроенной территорией, ухоженным подъездом и стабильным соседством. Код пользователя: 139134 Номер в базе: 10385987



187 500 ₽/м²
Комфортная однокомнатная квартира в 9 микрорайне. Серия брежневка. Площадь 30.4 кв.м. - один из лучших микрорайонов города! Квартира теплая и светлая, т.к. окна ориентированы на западную сторону. Середина дома. Средний этаж. Горячая вода - круглый год. Состояние - хорошее. Санузел совмещен. Установлены окна ПВХ. Соседи все положительные. Подъезд чистый, сделан ремонт. Во дворе всегда достаточно парковочных мест. В шаговой доступности всё необходимое: детские сады, школы, торговые центры, авт. остановки. Возможна покупка в ипотеку! Звоните в любое время и я организую для Вас просмотр! Код пользователя: 8042 Номер в базе: 9813957 Этажи Чёрная пятница



133 608 ₽/м²
Полностью готова к перерегистрации. От собственника. 2-комнатная квартира — отличное решение для тех, кто хочет сделать ремонт под себя! Продаётся уютная 2-комнатная квартира в спокойном, зелёном спальном районе города. Квартира тёплая и сухая. О квартире: Общая планировка удачная — две отдельные комнаты Окна ПВХ, тишина и тепло Натяжные потолки в гостиной Ровные стены, на полу — линолеум Балкона нет, но есть просторное место для хранения Санузел раздельный: Ванная — с кафельной отделкой, сантехника исправна Туалет отделан современным материалом атепан, в хорошем состоянии Кухня: Установлен кухонный уголок и обеденный стол — остаются покупателю Вся мебель и бытовая техника остаются — заезжай и живи! Дополнительно: Есть загашник (кладовая) — удобно для хранения сезонных вещей и бытовых мелочей. Стоимость снижена! Продажа срочная, небольшой торг реальному покупателю.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 120,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,8 млн руб. |