Продается земельный участок с постройками. Земельный участок и строение в собственности.
Описание участка:
Адрес: Комсомольское шоссе 47 Земельный участок площадью 1669 кв. М. Площадь строений около 500 м2.
Ценность #1. — в его расположение, он находиться на одной из главных авто дорог города и расположен между Центральным и Ленинским районом.
Ценность #2 -в том, что все коммуникации (сети) Центральные.
Ценность #3. — в том, что находиться он в зоне Ижс, а слушание пройдены.
(в основные виды разрешенного использования земельного участка, добавлены дополнительные два вида) и есть возможность построить Автомойку или Общепит, а можно и то и другое!
Ценность #4 (главная) -вся эта прелесть продается, по цене 3-х комнатной квартиры.
На данном земельном участке находиться четыре здания:
Здание магазин (одно этажное здание, площадь 210,3 кв. М.);
Склад (металлический) площадью 200 кв. М).
Баня двух этажное площадью 50 кв. М.
Гараж металлический площадью 100 кв. М.
Все коммуникации центральные: Хвс, Гвс, отопление и электричество. Территория огорожена, имеется большая внутренняя площадка, а также просторная.
Гостевая парковка, удобное расположение.
Есть потенциальный арендатор под автомойку самообслуживания.
Арендатор -региональная сеть авто моек, готов внести предоплату в счет аренды.
За 12 месяцев. Покупка и подключение оборудование выходит примерно 12 млн. Рублей -это расходы арендатора.
Стоимость всего проекта около 25 млн. Рублей, в эту сумму входят.
: -покупка участка;
-изготовление проекта;
-демонтаж всех старых строений;
-подготовка основания для самого здания;
-строительство 4 боксов закрытых и 4 боксов открытых,
-устройство парковки (материал бетон) — электроснабжения;
-система водоснабжения и водоотведения; -отопление,
вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети.
Вообщем все работы под ключ.
Если вам интересно звоните по телефону указанному в объявление или пишите.
