Купить склад в Сахалинской области
Только на Циан
65 000 000 ₽
2 990 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽
Продается складской комплекс.
Находится на восточном берегу острова Сахалин, возле реки Найба, которая впадает в Охотское море.
Размер 21737 м2.
Адрес: Сахалинская область, Долинский г. О., с. Стародубское, Набережная ул., 1А.
На территории расположены следующие объекты (см. Фото 13):
1) Железный ангар (под склад использовается).
2) Склад + Офисное помещение (2 этажа: 1 этаж офисный туалет; 2 этаж офисный кабинет, отсек живой для руководителя, кабинет руководителя, сауна, туалет, кухня. (все с мебелью)).
3) Склад, внутри расположена кислородная станция (собранная).
4) Лаборатория (использовалась при производстве бетона).
5) Склад.
6) Гараж для строительной техники + смотровая яма.
7) Контейнер.
8) Кпп.
9)Операторская вышка Мегафон.
Оценка производилась в рамках отчета 865-020 об определении рыночной стоимости недвижимого имущества компанией ООО Люкс-М.
Дата проведения оценки:
31 августа 2020г.
Место составления оценки:
г. Южно-Сахалинск.
Стоимость склада согласно оценки:
89 000 000 руб.
На текущий момент цена ниже установленной. С учетом последующего развития региона, стоимость комплекса увеличиться.
Только на Циан
11 000 000 ₽
7 185 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽
От собственника! Без комиссии!
Сдаю отдельно стоящий склад с прилагающейся территорией.
- отдельные подъездные пути к обоим этажам
- удобные подъездные пути
- доступ 24/7
- рядом также расположены склады (кооператив)
- есть вода и септик
Помещение подойдет для автосервиса, под производство, для хранения.
Договор заключается напрямую с собственником. Полное сопровождение сделки и максимальное содействие в удачном взаимоотношении с собственником
гарантируем.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Юлия
8 500 000 ₽
23 098 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽
Арт. 61122572. Продается ангар (бокс) площадью 368,1 рядом с морским торговым портом (400м). Водоснабжение и канализация централизованное, отопление автономное.
Представляет собой одно просторное нежилое помещение с колоннами и высотой потолков около 5 метров. Одни въездные ворота. Можно сделать дополнительные въездные ворота.
Земельный участок в долевой собственности.
Возможно использовать как склад или автосервис.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Если заинтересовало объявление, звоните.
На все интересующие вопросы отвечу по телефону
Только на Циан
39 000 000 ₽
173 333 ₽/м²・УСН
Продам Торгово-Производственную Базу, Площадь земельного участка 4950м2, Склад 225 м2, Офис 40-фут контейнер отделан внутри и снаружи, Трансформаторная Подстанция, Забор, Газификация. Полностью отсыпан. Находится на первой линии трассы. Кадастровый номер: 65:05:0000037:58.
Только на Циан
65 000 000 ₽
21 667 ₽/м²・УСН
Продается складское помещение площадью 3000 кв.м., расположенное на территории производственной базы (бывшая территория птицефабрики Первомайской). Здание панельное с железобетонными перекрытиями. Кадастровый номер земельного участка (территории базы) 65:01:0303003:19. К указанному складу прилегающая территория составляет 6000 кв.м. Основная часть здания используется под производство, остальную часть занимают гаражные боксы под большегрузную технику.
Только на Циан
65 000 000 ₽
26 000 ₽/м²・УСН
Продается складское помещение с изолированным участком 1,4 Га, расположенное на территории бывшей птицефабрики. Склад панельный, высота потолков от 4 - 5,5 метров, с возможностью установки высоких ворот. Практически весь склад сдается в аренду. Частично сделан ремонт. Склад находится на отдельной территории, расположенный в лесополосе. Имеется отдельная электроподстанция. Кадастровый номер земельного участка 65:01:0303002:1
Собственник
340 000 000 ₽
52 308 ₽/м²・НДС не облагается
Действующий складской комплекс в городе Южно-Сахалинске.
Расположен в самом центре города — между улицами Ленина, Пограничная и проспектом Победы.
Редкий формат для города: крупный складской узел в центральной локации с готовой инфраструктурой и стабильной арендной моделью.
Земельный участок площадью 1,6 га. Общая площадь складских, подсобных и офисных зданий — более 6 500 м².
Вся земля и строения находятся в частной собственности (не ИП).
Комплекс включает 12 складов, 2 офисных здания, бытовые сооружения и открытую контейнерную площадку. Дополнительно имеются 10 морских контейнеров 20/40 футов.
Охраняемая территория, полностью огорожена, оснащена сигнализацией и видеонаблюдением, есть интернет, автономное отопление, электроснабжение 380/220, аварийный дизель-генератор, городское водоснабжение и собственная скважина.
Комплекс обеспечен удобными подъездными путями для длинномеров и имеет бетонное покрытие территории и складов.
Общая площадь отапливаемых складов составляет 5 900 м². 70% из них построены в период с 2013 по 2016 год и выполнены из металлоконструкций с сэндвич-панелями толщиной 150 мм. Остальные склады — более ранней постройки, выполнены из шлакоблока. Высота потолков варьируется от 6 до 8 м. Ворота — распашные и рольставни размером 4х5 м.
Офисные помещения общей площадью 300 м² включают современное двухэтажное здание площадью 200 м², построенное в 2015 году, и одноэтажное здание более ранней постройки площадью 100 м².
Комплекс предлагается к продаже как коммерческая недвижимость или как действующий бизнес — с передачей всех договоров аренды, техники и материалов.
Заполняемость арендаторами составляет 100%, многие арендуют помещения более 10 лет. Комплекс является одним из немногих, расположенных в центре города, и используется для хранения как продуктовых, так и промышленных товаров.
Также есть потенциал для строительства дополнительных отапливаемых или холодильных складов и других сооружений на месте открытой площадки (20 соток).
Согласно зонированию М1.10 (многофункциональная зона) и городским правилам землепользования и застройки, возможно строительство различных коммерческих объектов.
Валовая доходность более 17% документально подтверждена на протяжении многих лет.
Существует возможность увеличения дохода за счёт оптимизации, повышения арендной платы и строительства новых объектов.
На участок также выходит необслуживаемая железнодорожная ветка, которую при необходимости можно восстановить.
Только на Циан
26 500 000 ₽
16 542 ₽/м²・Включая НДС 4 778 688 ₽
Пpoдается склад нa Холмском шoсcе 7/2, имеетcя 2 пaндуca для погpузo-paзгpузoчных рабoт, пoмeщение однообъeмнoe, без пepeгородoк и колoн, мeтaлличeскиe cтoйки и pешетки нa фoтографияx этo самоcтpой, за не нaдобностью можнo и убpать, пpочнoсть кoнстpукции нe нaрушается. Земля в собственности 1931 м.кв., кад. 65:01:0204002:19. Электричество 60 Кw. Торг
Только на Циан
43 000 000 ₽
91 431 ₽/м²・УСН
Описание
Продается уникальный коммерческий комплекс: офис + склад + 2 земельных участка
Помещение коммерческого назначения в собственности, год постройки 2015, 470,3 + 26 м. кв. размещено на первой линии ул. Вокзальная, 54, в г. Корсаков, в проездном месте, 2 земельных участка в собственности общей площадью 1850 м. кв., отличная асфальтированная парковка.
Описание
Идеальное решение для вашего бизнеса! Предлагаем комплекс, объединяющий функциональность, простор и потенциал для роста.
* Просторный одноэтажный офис*
— *1 этаж*: зона для приема клиентов, переговоров или шоу-рума, помещения для архива, дополнительные офисные помещения.
— Готов к работе: продуманная планировка, современные коммуникации (электричество, интернет, отопление).
* Современный склад (426 кв.м) с тельфером*
— Грузоподъемное оборудование уже установлено — экономьте время и ресурсы на логистике.
— Высота потолков и свободная планировка подходят для хранения крупных партий товаров.
— Удобные подъездные пути для фур и погрузочная зона.
* Земельные участки 1850 кв.м*
— Расширьте производство.
— Возможность строительства дополнительных объектов (после согласования).
*Преимущества комплекса:*
— *Готовый бизнес-хаб* — не нужно арендовать разные площади.
— *Выгодное расположение*.
— *Экономия на логистике* — всё в одном месте.
— *Свобода для развития*: участок позволяет масштабироваться.
— *возможность реконструкции и достройки второго этажа*: высота потолка позволяет масштабироваться.
*Не упустите редкий шанс!*
Этот комплекс — идеальный вариант для производственных компаний, оптовых поставщиков, логистических фирм или стартапов, планирующих рост, а также промтоварных, строительных и продуктовых сетей и др.
*Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить условия!*
Ваш бизнес заслуживает идеальной площадки — здесь он уже ждет вас.
*Ключевые параметры:*
- Офис: 70 кв.м этаж.
- Склад: 426 кв.м, тельфер.
- Участок: 1850 кв.м.
Звоните сегодня — объекты такого уровня не задерживаются на рынке!
Расположение
Корсаков, улица Вокзальная, 54
19 500 000 ₽
68 662 ₽/м²・УСН
Уникальный лофт-цех с высотой 8 метров! Отличная транспортная и пешая доступность.
Редкое предложение в здании японской постройки. Продается капитальное производственное помещение, сочетающее в себе монументальность вековой архитектуры и огромный объем рабочего пространства (памятником архитектуры не является!).
Ключевое преимущество — Высота:
1 этаж (211,5 м²): Уникальная конфигурация потолков — 7,98 м в коньке и 4,23 м по бокам. Такой объем позволяет:
Установить кран-балку или многоуровневые мезонины.
Организовать высотное стеллажное хранение (5+ ярусов).
Разместить крупногабаритные производственные линии.
2 этаж (72,6 м²): Полноценный уровень с комфортной высотой 3,72 м. Идеально под чистое производство, склад комплектующих или представительский офис с видом на основной цех.
Почему это надежный актив:
Капитальное строение: Монолитный каркас из японского бетона (японская технология 1917 г.).
Здание не убиваемое.
Эффективная площадь: Общая квадратура 284,1 м² используется на 100% за счет продуманного зонирования уровней.
Возможен как наличный, так и безналичный расчет, обмен на жилую недвижимость в Южно-Сахалинске или на недвижимость в г. Сочи. Торговаться не запрещено Звоните с 9:00 до 18:00 по московскому времени или пишите в любое время. Увижу, обязательно перезвоню или отпишусь.
35 000 000 ₽
65 740 ₽/м²・УСН
Продаются нежилые помещения в центре города по ул. Бумажной. Заезд/выезд с пр. Мира, ул. Ленина, ул. Сахалинской. Общая площадь помещений согласно свидетельству, составляет 532,4 кв. м, из них: офисные или можно сделать хостел, общежитие для рабочих, также можно убрать все внутренние перегородки или перепланировать, т.к. они не несущие (пятый этаж здания) 208,8 кв. м, производственные или складские или развлекательный комплекс можно организовать (первый и второй этажи здания), высотой 8 м и 4 м 323,6 кв. м. Коммуникации: электроснабжение (50КВт), вода, отопление, канализация центральные, телефонные линии - 5 пар, интернет, охранная сигнализация. Возможен как наличный, так и безналичный расчет, обмен на жилую недвижимость в Южно-Сахалинске или на недвижимость в г. Сочи. Торговаться не запрещено Звоните с 9:00 до 18:00 по московскому времени или пишите в любое время. Увижу, обязательно перезвоню или отпишусь.
Только на Циан
57 000 000 ₽
20 348 ₽/м²・УСН
Продаётся производственно-складской комплекс, общей площадью 2081,2 кв.м., состоящий из 4 зданий:
1) Административно-бытовой комплекс с боксами для автомобилей, общей площадью 1048,7 кв.м., 2-этажное капитальное здание.
2) Здание складов, общей площадью 734,9 кв.м., 1-этажное капитальное здание.
3) Здание проходной, общей площадью 9,2 кв.м., 1-этажное капитальное здание.
4) Здание рыбоперерабатывающего цеха, общей площадью 288,4 кв.м., 1-этажное капитальное здание.
Комплекс расположен на земельном участке общей площадью 7207 кв.м. (в собственности) в черте города Долинск Сахалинской области.
Наличие подъездных путей для всех видов транспорта. Территория частично имеет бетонное покрытие.
Отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - Центральное.
Земельные участки в собственности.
Продажа от собственника.
В настоящее время площади сданы в аренду
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить склад в Сахалинской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже складов в Сахалинской области?
- ✓ В базе Циан 15 складов в Сахалинской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит склад в Сахалинской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 39 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 23,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 263 млн ₽ |
📏 Какая площадь складов в Сахалинской области?
- ✅ Минимальная площадь: 233,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 17,5 тыс. м²