Купить загородную недвижимость в Южно-Сахалинске
Только на Циан
14 000 000 ₽
Арт. 133076263 Срочная продажа! Просторный семейный дом в Лиственничном за фиксированную цену 14 000 000 рублей
Представьте: вы съезжаете с центральной трассы (ориентир — магазин "Барвиха") и уже через минуту оказываетесь в тихом и уютном тупике. Дом расположен на второй линии от центральной дороги, на тупиковом участке, поэтому здесь нет постороннего движения и шума — только спокойствие, чистый воздух и комфортная жизнь для всей семьи.
Дом площадью 190 м² — идеальное пространство для большой семьи:
просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и праздников;
три уютные спальни на втором этаже;
отдельная гардеробная;
два санузла (на первом и втором этажах);
газ подключён и заведён в дом;
собственная скважина глубиной 26 метров с системой очистки воды;
большой участок 15 соток, огороженный забором с откатными воротами.
Дом расположен в районе ЖК "Горизонт".
Школа и детский сад находятся всего в 10 минутах ходьбы.
Рядом расположены почта, магазины, детские площадки и всё необходимое для комфортной жизни.
На участке построена баня. Осталось выполнить только отделку комнаты отдыха, и у вас будет собственное место для отдыха после рабочего дня.
Большой тупиковый участок обеспечивает дополнительную приватность и безопасность для детей.
Специальные условия срочной продажи
Фиксированная цена — 14 000 000 рублей
Возможна удобная схема оплаты:
50% стоимости при покупке;
оставшаяся сумма — до конца августа 2026 года.
Это отличная возможность приобрести просторный дом уже сейчас и завершить расчёт позже.
Участок в 15 соток позволит разместить беседку, мангальную зону, детскую площадку, бассейн или создать красивый сад.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Редкое предложение для тех, кто хочет жить в собственном просторном доме в тихом месте, сохраняя доступ ко всей городской инфраструктуре.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Возможно, именно этот дом станет вашим новым семейным местом счастья! Продается загородная недвижимость в Южно-Сахалинске.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
23 000 000 ₽
р-н Земляничных холмов, рядом с гостиницей. Продаётся шикарный дом загородного типа, построенный в 2005 году. Указанный дом имеет три полноценных этажа. Два отдельных входа, что даёт возможность разделить дом на две семьи.
На 1 этаже размещены: прихожая, большая кухня гостиная 31м2, два санузла, комната, огромное банное помещение (парилка, помывочная, зона отдыха). На втором этаже размещены: 2 просторные комнаты, кабинет, балкон, санузел. На третьем этаже большая комната 41м2. На первом этаже полы с подогревом. Дом очень энергоэффективный. Конструктив: Дом выполнен из бруса, утеплен, фасад оштукатурен. Дом находится на земельном участке общей площадью 6.5 соток (4.5 соток в собственности 2 сотки в аренде). На территории дома расположены: ручей, имеется много различных насаждений. Территория у дома выложена брусчаткой. Заезд во двор осуществляется через откатные ворота. На территории дома имеется видеонаблюдение. Дом будет газифицирован в 2026 году. Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом с земельным участок в шикарном месте.
Компания недвижимости "Эксперт", Ваш надежный спутник на рынке недвижимости, оперативно окажем услуги:
- оформить ипотеку во все банки Сахалинской области;
- бесплатный выезд специалиста на объект;
- бесплатный сравнительный анализ и оценка стоимости недвижимости; - бесплатные консультации;
- помощь в сборе необходимых документов для купли-продажи;
- юридическая проверка (правовой анализ документов);
- сопровождение сделок любой сложности;
- согласование перепланировок квартир;
- Оформление в собственность жилых домов и земельных участков;
Доверяйте профессионалам ! Продам загородную недвижимость в Южно-Сахалинске.
Только на Циан
6 199 000 ₽
Арт. 100803523 Цена снижена на 500тыс!
Продается дом из бруса 62м2, с двумя спальнями, с мансардным этажом.
Просторная прихожая, холодный тамбур при входе.
Мансардный этаж разделен на два помещения, дополнительная площадь 35м2.
Печное угольное отопление(государство компенсирует затраты на уголь).
Территория двора закрыта пристройкой площадью 60м2, где разместились кладовка, угольник, летняя кухня.
Газ подключен!
Две теплицы 5*8м и 4*6м.
Возможен обмен на 2к.квартиру без доплаты на 1-2 этаже.
17 300 000 ₽
Арт. 96427312 !!! Эксклюзивное предложение !!!
Продается гостевой дом. 12 комнат ( два дома: первый - 2 этажа 8комнат, второй - 1 этаж 4 комнаты)
Площадь: 220 / 90 кв.м / комнаты - 25 кв.м
Назначение: жилой дом с пристроением
Состояние: косметический ремонт
Преимущества дома:
Каждая комната оснащена личной кух. зоной и сан. узлами (душевая, туалет)
Для каждой комнаты предусмотрены раздельные счетчики
Полностью оборудованные комнаты
Оба дома оснащены снабжением, котельными и хозяйственными помещениями
Выгодное предложение для бизнеса и инвестиций
Расположение:
- Удобное расположение в близи с центром (10 минут)
- В шаговой доступности магазины, школы и остановки общественного транспорта
- Отличная транспортная доступность + личная зона парковки
Цена: 17.300.000 рублей
*По всем вопросам и за консультацией можете обращаться по указанным контактам. Также мы предлагаем решения по всем вопросам недвижимости от сделки до отделки! Купить загородную недвижимость в Южно-Сахалинске.
Только на Циан
200 000 000 ₽
Продается эксклюзивный, современный и очень красивый коттедж, в элитном, закрытом поселке, построен по современным технологиям из дорогих и качественных материалов. Дом построен из кирпича, толщина стен 60 см., забор по периметру отделан кирпичем и природным камнем. На втором этаже три спальни, в каждой спальне свой санузел, кабинет, на первом этаже гостевая комната (спальня), и просторный зал с камином, в пристройке расположен большой бассейн размером 4х16 м., туалет, сауна, душевые. Отопление центральное и резервное, газ, соляр и солнечные батареи, водяные теплые полы на всем первом этаже, в санузлах второго этажа электрические. В цоколе находятся: тренажерный зал, бильярдная, домашний кинотеатр, прачечная, санузел, тепловой узел, щитовая. На территории отдельно стоящие два гаража, каждый на две машины, на вторых этажах гостевые квартиры со всеми удобствами; есть отдельно стоящий благоустроенный домик (20 м. Кв.) для охраны или работника по обслуживанию, крытая летняя кухня с мангальней; водяная альпийская горка замкнутого цикла, ручей, благоустройство, декоративные кустарники, плодовые деревья, фонтан. Вопросы по телефону. Загородная недвижимость в Южно-Сахалинске.
Только на Циан
7 800 000 ₽
Арт. 132433859 Продам дом в СНТ Солнечный
участок 6 соток в собственности.
Дом просторный, светлый с мансардным этажом.
Брус, фундамент буроналивные сваи+лента.
Без отделки.
На участке -септик 2 кольца с переливом.
Вода- скважина 28м.
Электричество- линия от города 15 кВт.
Участок и дом в собственности, присвоен адрес.
Ипотека возможна.
Только на Циан
3 000 000 ₽
Арт. 87468417 Цена снижена на 500тыс! Срочная продажа!
Продается большой участок (16.28 сот), рядом с планируемым парком.
Самая низкая цена за сотку в этом районе.
Район газифицирован. Хорошие отсыпанные дороги, напротив построен новый дом, все дома в районе новые.
Участок ровный, правильной формы. Границы обозначены. Подведено электричество, есть подъездные пути, строительство можно начать сразу.
Подходит под дальневосточную ипотеку.
Участок в собственности более 5 лет. Документы к продаже готовы.
Кадастровый номер 65:02:0000039:572
Позвоните, земля в данном районе только растет в цене!
Только на Циан
5 000 000 ₽
Арт. 135533842 Продам земельный участок на Ласточке, поворот с Холмского шоссе на Памятную, 707 м2, назначение под жилой дом.
Сделан заезд, участок огорожен. Газ на границе, есть возможность подключить центральную канализацию, вода от города.
Участок в собственности, полная стоимость в договоре.
5 000 000 ₽
Арт. 135533903 Продам участок возле речки, 5.8 соток ( реальный размер 7 соток)
Отсыпан, подготовлен к строительству дома. Место под дом отсыпано скальником 10х13м, сделан фундамент под капитальный забор.
Септик 3 кольца установлен.
Заезд на участок, удобное расположение. Поворот направо с ул.Памятной после первого моста.
Земли населенных пунктов, под садоводство.
Позволяет построить жилой дом и прописаться.
Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека.
Только на Циан
13 200 000 ₽
Продается одноэтажный дом с современным ремонтом в светлых тонах, в черте города, район Слезы, общей площадью 107,4 кв.метра. Дом построен из газо-пеноблока в 2023 году.
Фундамент: плита толщиной 30 см. Фасад: металлосайдинг. Отмостка: по периметру дома. Крыша скатная.
Водоотведение: централизованное. Канализация: септик (два кольца ЖБИ). Электричество: 380 В.
Отопление: электрический котёл. Газ: на границе участка (соседние дома подключены).
Проведён интернет и кабельное ТВ.
Три раздельные комнаты, кухнягостиная, прихожая, котельная, совмещённый санузел.
Потолки — натяжные, напольное покрытие — линолеум, санузел — кафельная плитка, окна — ПВХ.
Участок 5,5 соток правильной формы, огорожен забором из профнастила, откатные ворота. Территория полностью отсыпана. Категория земли: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.
Дом находится на возвышенности, до основной дороги — всего 1 минута, один подъездной путь. В зимнее время дороги регулярно чистятся.
Рассмотрим любые предложения покупателей! Звоните!
2 500 000 ₽
Арт. 137369283 Ищете земельный участок под строительство дома?
Недалеко от остановки в продаже участок 6.2 сотки в СНТ Медик.
Рядом соседи проживают круглый год.
Подходит под ипотеку.
Участок ровный правильной формы.
Прописной, адрес присвоен.
Кадастровый номер участка 65:01:0205006:597
Назначение: садоводство.
Позвоните, поможем с ипотекой, порекомендуем строителей, сопроводим до результата.
Только на Циан
12 000 000 ₽
Арт. 138589675 Продается 2-х этажный каменный дом!!! Подходит под ДВИ 9 миллионов. Подъезд к дому со Слезы либо с Памятной. Построен 2026 году. Сейчас дом в черновом исполнении, но монтируется капитальная лестница на второй этаж, производится разводка коммуникаций и внутренняя отделка. На первом этаже: кухня-гостиная с выходом на террасу, просторная прихожая, санузел, гараж. На втором этаже: три спальни, санузел, свободное пространство. Капитальный забор, ворота откатные. Улица газифицирована, вода централизованная, свет, канализация септик. Кадастровый номер участка 65:01:0204005:1477.
Только на Циан
4 810 000 ₽
продам участок ИЖС ,15 соток,в собственности ,находится в Новой Деревне,в активно развивающиемся районе ,в последствии планируется вся необходимая инфраструктура. Участок ровный без особых перепадов, что очень важно при отсыпке. Электричество,газ,канализация- все рядом. Соседи имеются с двух сторон ,участок находится при въезде в район,по улице Охинской. Дороги летом грейдеруются,зимой вовремя расчищаются. Пишите, звоните , съездим, покажем. Если нужен кадастровый номер,скину в вацап.
28 999 000 ₽
Арт. 128252193 Продается просторный трехэтажный дом с мансардой и участком 6 соток на улице Комсомольской.
Общая площадь: 413 м² Участок: 6 соток, в собственности
Местоположение: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание и легкий доступ ко всем необходимым объектам. В шаговой доступности находятся:
- Парк
- Магазины
- Гимназия и школы
- Детские сады
- Рестораны и кафе
- Гостиницы
Описание дома: Дом построен из пеноблоков, установлены пластиковые окна. На участке имеется коробка из бруса для будущей бани. Дом находится в стадии ремонта, что позволяет новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи.
Планировка:
Первый этаж: Два двухкомнатных помещения, идеально подходящие для сдачи в аренду или использования в качестве отдельных гостевых апартаментов.
Помещение 1 (отдельный вход): Полностью отремонтировано и меблировано. Оснащено всей необходимой бытовой техникой (холодильник, стиральная машина и др.), имеет две отдельные душевые комнаты, два санузла и общую кухню. Готово к немедленной сдаче.
Помещение 2: Требует ремонта и комплектации мебелью, предоставляя возможность обустройства по вашему вкусу.
Второй этаж: Просторная гостиная с панорамным окном, кухня, санузел с ванной, а также четыре изолированные комнаты.
Третий этаж: Семь комнат и санузел, также с потенциалом для сдачи в аренду.
Это идеальное предложение как для большой семьи, ищущей просторное жилье, так и для инвесторов, желающих получать стабильный доход от аренды.
Не упустите возможность приобрести дом с большим потенциалом в отличном районе!
По всем вопросам и для организации просмотра обращайтесь: Ваш агент Анатолий
Только на Циан
18 500 000 ₽
Арт. 132194216 Предлагается к продаже, 3-х этажный уютный дом общей площадью 349,4 м², расположенный на участке 10 соток, в г. Южно-Сахалинск, п/р Ново-Александровск.
Участок сухой, разработан, огорожен забором. Отопление: газ. Электричество - 220 КВт. Централизованное-водоснабжение-канализация. Мебель и бытовая техника остаётся новому владельцу.
На территории есть гараж; теплица,
В шаговой доступности спортивная школа, супермаркеты, 15 минут до центра Южно-Сахалинска. Один собственник. Документы к сделки готовы.
При переоформлении собственности осуществляем полное юридическое сопровождение! С нами, покупка участка или дома будет быстрой и главное безопасной! (полное сопровождение на каждом из этапов сделки по покупке и несём полную ответственность).
А так же поможем оформить ипотеку для вас! Так как мы являемся партнёрами банков, заявки отправленные от нашей компании получают 90% одобрения! Более подробная информация по телефону. Звони прямо сейчас! С радостью ответим на все ваши вопросы!
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продается земельный участок!
Площадь: 6,07 сотки, СНТ Металлист.
Участок расположен в городской черте. До остановки городских автобусов — около 15 минут пешком. Рядом заправка, на въезде в СНТ — магазин с продуктами и товарами первой необходимости. Чуть дальше по дороге — еще больше нужных магазинов.
Об участке:
— Правильная прямоугольная форма, ровный и сухой.
— На участке есть: скважина, колодец, теплица и недостроенная баня (отличный задел).
— Соседи доброжелательные и приятные.
— Приятный бонус: на участке растут красивый кедр и яблоня.
Участок в собственности, БЕЗ обременений!
Берите — не пожалеете!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 500 000 ₽
Для ведения садоводства участок 1238 метров квадратных к нему, в подарок, напротив, как парковочное место 731 квадратный метр. Западнее села Елочки, в районе реки Славута в составе дачного дачного некоммерческого товарищества "Агат", земельный участок 26 и 25 по улице Дальняя.
Только на Циан
1 600 000 ₽
Продается земельный участок 10 соток в собственности. Южно-Сахалинск п/р Лиственничное ул 2-я Центральная левый берег реки Хомутовка. СНТ "здоровье". Юг города, очень перспективное место для строительства частного дома. СНТ активно развивается, соседи активно строятся. До товарищества построена капитальная асфальтированная дорога, р-н газифицирован. Подведено электричество, установлен прибор учёта эл. Минимальная удалённость от города. Дорога к товариществу чиститься круглый год. Расположен на землях населённых пунктов. Зона С3 позволяет построить капитальный дом и прописаться в нём. Успейте купить по низким ценам сейчас, скоро цены будут два раза выше.
Кадастровый номер 65:01:1101002:352
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 000 000 ₽
В продаже участок с домом, коробка под крышей, дом готов к продолжению строительства, не зарегистрирован, требуется ввод в эксплуатацию.
Документы впорядке, собственник, все интересующие вопросы по телефону, в любые мессенджеры, при личной встрече.
Пишите, отправлю дополнительные фото/видеоматериалы. Осмотр возможен в любой день, предварительно договариваемся.
Материал строительства брус. Фундамент ленточный. Общая площадь 110м². Застеклён, под крышей, сухой, без посторонних запахов. Готов к внутренней отделке, подготовлена проводка под временное освещение. До зимы для комфортных внутренних работ требуется установка септика, подключение электричества, а так же подготовка скважины.
Газификация до 2025 года.
На участке расположен небольшой гараж, плодово-ягодные насаждения. Шикарное расположение, возможность организовать полноценный "выезд" на ул. Колодезная. В ближайшей доступности крупные магазины ТЦ "Мегаберезка" Детские сады, школы, АЗС, строится новая поликлиника на ул. Железнодорожной, т.е. все объекты в пешей доступности.
По интересующим вопросам и просмотру звонить и писать по номеру, указанному в объявлении.
Только на Циан
11 500 000 ₽
Продается готовый дом с ремонтом в Ново-Александровке. Удачная планировка: две раздельные комнаты, большая кухня, просторный санузел, бойлерная, прихожая и коридор. Площадь 49,7 кв.метров. Планировка представлена в фотографиях.
Материал стен: газоблок.
Фундамент: плита.
Водоснабжение: скважина, есть также договор о тех присоединении к централизованной.
Отопление: электрокотел.
Газ: проведен по улице (соседи пользуются).
Участок отсыпан, площадь 1323 кв.метров. Можно построить второй дом.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.
Только на Циан
25 500 000 ₽
Покупатель не платит агенту. Ориентир...РЯДОМ магазин Барвиха.
Этот дом построен с заботой, для настоящих эстетов ценящих время и деньги. Добротная и качественная постройка.
Участок 10 соток, квадраты дома 160.
Септик - топаз
Вода скважина - 21 можно на централку переключиться
Фасад - винил
Газоблок
Фундамент на сваях
Электричество 15 кВт и энергия 380
Построен 2024 год
Причина переезд.
Крыша металочерепица
Мансардный 3 чердак можно оформить 2 комнаты
Отсыпка скальник на 1,5
Мебель останется (дизайнерская, мдф, техника встроенная)
Бойлерная отдельная газ и электричество
Коммуналка минимальная 600 руб.
Только на Циан
22 500 000 ₽
Продам дом 150 кв.м в п/р Лиственничное на первой линии. Рядом остановка, не далеко станция ж/д и новый жилой комплекс "Горизонт" с детским садом и школой. Дом очень просторный, всего 2 большие комнаты и кухня гостиная, возможна более компактная перепланировка т.к дом монолит. Возможна надстройка второго этажа фундамент плита. Окна в кухне гостиной витражные. Участок отсыпан щебнем. Деревянный забор на трубах, откатные ворота. Дом очень теплый. Ремонта для проживания не требует. Продажа не срочная.Риелторов прошу не беспокоить.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 348 000 ₽
Продается участок в районе Ласточки. СНТ Дорожник.
Участок правильной прямоугольной формы 15 соток.
Продается частями по 8,5 соток.
Возможно приобретение участка целиком.
На участке имеется дачный домик из бруса.
Вода, электричество.
До центральной дороги пять минут пешим ходом.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Продам отличный земельный участок первая линия 9 соток, собственностью. Район Хомутово г. Южно-Сахалинск п/р Лиственничное ул 2-я Центральная, левый берег реки Хомутовка СНТ"Здоровье". Перспективное место для строительства частного дома. Район газифицирован. Подведено электричество, установлен прибор эл. Учёта, участок отсыпан, сделан заезд. До товарищества построена капитальная асфальтированная дорога, чиститься круглый год. Первая линия. Участок отсыпан,границы вынесены. Зона С3 позволяет построить капитальный дом и прописаться в нём.
Кадастровый номер 65:01:1101002:85
Только на Циан
11 000 000 ₽
Продается дом в с. Октябрьское.
Фундамент- монолитная плита.
Забор на фундаменте.
Ворота откатные.
Скважина 25м.
Септик - Топаз.
Газ подключен.
Прачечная.
Гардероб.
Сити Молл, Ж/Д и Городской транспорт в шаговой доступности
Один собственник.
Полная сумма в договоре.
ТОРГ.
Возможен обмен на двухкомнатную квартиру.
По субъектам области
- Поронайский городской округ
- д. Село Новая
- Луч садовые участки
- Южанка ДНТ
- Росинка СНТ
- Агат ДНТ
- Оптовик-1 ДНТ
- Радужное СНТ
- Майское СНТ
- Коммунальник СНТ
- Коммунальник 1 ДНП
- Флора СНТ
- Томаринский городской округ
- Заречный садовое дачное товарищество
- Изабелла СНТ
- с. Вторая Падь
- Охинский район
- Ручеек ДНТ
- Кооператор ДНТ
- Коммунальник-2Б ДНП
- 17-й мкр
- с. Благовещенское
- Буревестник ДНТ
- Ласточка садовое дачное товарищество
- с. Стародубское
- Октябрьский кв-л
- Оптовик садовое дачное товарищество
- с. Новотроицкое
- Рябинка СНТ
- с. Быков
- Аграрник СНТ
- Березка СНТ
- Березовая Роща СНТ
- Медик СОТ
- Солнышко-2 ДНТ
- с. Раздольное
- Коммунальник 1 СНТ
- Северо-Курильский городской округ
- Ласточка СДТ
- Анивский муниципальный округ
- с. Мицулевка
- Звездочка СНТ
- Хуторок СНТ
- с. Стародубское
- Ягодка ДНТ
- Северо-Курильск
- Опережающего социально-экономического развития Южная тер.
- Окаен СДТ
- Турист СТ
- Кооператор ДНТ
- Ясные поляны СНТ
- Труд СНТ
- с. Троицкое
- Дружба СНТ
- с. Взморье
- Красная гвоздика СНТ
- Журавленок ДНТ
- Вишенка СНТ
- Истоки ДНТ
- Северо-Курильск
- Флора СНТ
- Волжанка СНТ
- Сейсмолог ДНТ
- Лесовод СНТ
- с. Восток
- Владимировка кв-л
- Росинка ДНП
- Невельский городской округ
- Полет СНТ
- Курильск
- Чайка ДНТ
- Лиственничное п/р
- Спасатель садовое товарищество
- Пищевик СНТ
- Лотос СНТ
- Веста СНТ
- Металлист СТ
- Звездочка СНТ
- Зима жилмассив
- Скиф СНТ
- Долинский муниципальный округ
- Ивушка СНТ
- Оха
- с. Огоньки
- Горняк СНТ
- Альбатрос-1 СНТ
- Элита СНТ
- Любитель ДНТ
- Хуторок СНТ
- Ягодка СНТ
- Весна ДНТ
- Вишневый сад-2 СНТ
- Онколог ДНТ
- Жилой Весточка кв-л
- Металлист СНТ
- пос. Христофоровка
- Молдаванка ДНТ
- Искатель СНТ
- Витамин СНТ
- Дружба СНТ
- Надежда СНТ
- с. Горнозаводск
- с. Чапаево
- Южанка СНТ
- Дорожник СНТ
- с. Пионеры
- Лада СНТ
- Большая Елань п/р
- Урожай СНТ
- Сигма СНТ
- с. Чехов
🏠 Как купить загородную недвижимость в Южно-Сахалинске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в Южно-Сахалинске?
- ✓ В базе Циан 145 загородной недвижимости в Южно-Сахалинске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит загородная недвижимость в Южно-Сахалинске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 45,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь загородной недвижимости в Южно-Сахалинске?
- ✅ Минимальная площадь: 39 м² (площадь дома), 4 сот. (площадь участка)
- ✅ Объект наибольшей площади: 450 м² (площадь дома), 1 тыс. сот. (площадь участка)