Купить здание в Южно-Сахалинске
Средняя цена в результатах поиска
70,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
64 950 000 ₽
45 076 ₽/м²・Включая НДС 11 712 295 ₽
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Сахалинская обл., Южно-Сахалинск, пр-кт Коммунистический, д. 31)
Общая площадь: 0.14 га / 1440.9 м²
Начальная цена: 64 950 000,00₽
Дата окончания приема заявок: 03.08.2026 15:00:00
Дата проведения торгов: 07.08.2026 10:00:00
Кадастровые номера: 65:01:0703005:20, 65:01:0703005:48
Объект расположен в Южно-Сахалинске, в 1 км от центра города. Окружение представлено исторической застройкой административно-делового назначения. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта 350 м, ж/д станция "Университет" - 2,9 км. Объект подходит для коммерческого использования.
Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/608885/ Продается здание в Южно-Сахалинске.
37 000 000 ₽
65 603 ₽/м²・Включая НДС 6 672 131 ₽
Арт. 61888922. Продается многофункциональное здание с офисами, жилым этажом и складом
Представляем вашему вниманию уникальное предложение - трехэтажное здание площадью 500 квадратных метров, расположенное на первой линии от центральной автомагистрали. Это здание из монолитного каркаса, заполненное шлакоблоками, с мансардным третьим этажом из бруса и цокольным этажом.
Потенциал этого объекта просто огромен! На первом и втором этажах расположены офисные помещения, которые можно легко адаптировать под различные виды деятельности. В то же время мансардный этаж на данный момент оборудован жилыми помещениями, что открывает широкие возможности для организации жилого пространства, квартир для аренды или гостиничного бизнеса.
На участке в 27 соток расположено это уникальное здание, к которому подключен газ - это дает возможность развернуть здесь собственное производство, складское хозяйство или другой вид сельскохозяйственной или промышленной деятельности.
Но это еще не все! В этом предложении также включен просторный склад в 370 квадратных метров с возможностью подключения газа. Это открывает дополнительные перспективы использования объекта, возможно размещение логистической или складской компании, а также предлагает множество вариантов для коммерческой аренды складских помещений.
Здание находится в собственности акционерного общества, что обеспечивает прозрачность и удобство сделки.
Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта с безграничными возможностями использования! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше о этом предложении и организовать просмотр объекта. Продам здание в Южно-Сахалинске.
Только на Циан
137 970 000 ₽
135 265 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 68642849 Современные просторные офисные помещения на трех этажах в центре города! Описание:- третий, четвертый, пятый этажи. Общая площадь 1020м2- Помещения 3,4,5 этажа в данное время сданы в долгосрочную аренду (покупка с арендаторами)- Лифт- Отопление электрическое, автономное- Здание построено и сдано в 2021году-Два входа-Панорамные окна, расположение юг-запад-Хороший трафик-Вблизи автобусные остановки-Имеется место для стоянки автотранспорта-Ремонт выполнен в приятных, светлых тонах-Важный момент-есть своя мини-столовая-Для хранения имущества можно пользоваться теплым и сухим подвальным помещением. Так как все этажи сданы в аренду, продажа возможна только с арендаторами. Купить здание в Южно-Сахалинске.
Только на Циан
30 000 000 ₽
81 081 ₽/м²・УСН
Цена снижена! Центр города! Продается, отдельно стоящее здание с прилегающей территорией расположенное южнее торгового комплекса "Мега Берёзка" и западнее ЖД Вокзала г. Южно-Сахалинска. Планировка коридорного типа с помещением для охраны, с расположенными внутри кабинетами, подсобными помещениями и оружейной комнатой. Возможна перепланировка под торговые залы, кафетерий, лечебную клинику, ХОСТЕЛ и т.д. Круглосуточно охраняемая территория, удобные подъездные пути. Здание и участок в собственности. Здание в Южно-Сахалинске.
Только на Циан
85 000 000 ₽
137 540 ₽/м²・НДС не облагается
Административное здание по пр.Мира. Первая линия!!! ГАЗ!!!
Продается капитальное, отдельно стоящее 3-х этажное здание, общей площадью 618м2. Планировка: 1,2 этажи- свободной планировки, 3 этаж -офисные помещения. Железобетонный каркас, монолитные межэтажные перекрытия (допустимая нагрузка 400кг на 1 кв.м.) стены- панельные, крыша-металлочерепица, фасад-сайдинг высокого качества. В здании выполнен комплексный ремонт, оборудованы пожарная и охранная сигнализация, оборудован пожарный выход, подведены все необходимые сети и коммуникации, отопление производится по отдельной газифицированной линии, что значительно снижает содержание и эксплуатацию. Имеется отдельная парковка. Удобная транспортная развязка в северную и южную части островной столицы.
Возможна продажа соседних объектов:
2-х этажного здания 160 м2 за 20 млн.руб;
1-эт здания 308м2 за 35 млн.руб;
Зем.участка 30 сот. с каркасом здания за 29 млн.руб.
Только на Циан
36 000 000 ₽
116 883 ₽/м²・НДС не облагается
Здание по пр. Мира на первой линии!!! Общая площадь 308 м2, отопление ГАЗ. Здание свободной планировки, оборудованы пожарная сигнализация, система пожаротушения, ведётся косметический ремонт. Под любой вид деятельности: кафе, производство, клинику, супермаркет, развлекательный клуб.
Только на Циан
50 000 000 ₽
71 429 ₽/м²・УСН
р-н комплекса "Тепличный", пр. Мира. Территория бывшей птицефабрики "Первомайской". Продается здание, состоящее из трех гаражных боксов и мастерскими, общей площадью 700м2, не включая встроенные подсобные помещения, расположенные на 2 этаже. Высота потолков более 5 метров. Высота ворот 4 метра. Имеется два сквозных проезда в основном боксе площадью 400м2 для длинно мерной техники, три ямы, для обслуживания и ремонта техники. Все коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество. Удобные подъездные пути. Участок 40 соток с прилегающей территорией. Объект в собственности. Возможна аренда.
Только на Циан
950 000 000 ₽
322 559 ₽/м²・УСН
Продается "Панорамный копмлекс 601" вершина горы Большевик
Объект как готовый и дествующий бизнес - Ресторан + Фудкорт
Площадь объекта 2945,2 м2
Год постройки 2022год
Два этажа, в том числе подземный этаж.
Панорамное остекление
Вместительность зала:
500 человек
Газовая котельная на территории объекта
В период горнолыжного сезона половина зала работает как панорамный ресторан a la carte , а
другая половина как фудкорт и кафе для лыжников В летний период и межсезонье (с марта по ноябрь)
половина зала работает как панорамный ресторан a la carte , а другая половина используется для
проведения банкетов и мероприятий
НА ТЕРРИТОРИИ
ОБЪЕКТА:
- Контейнер 20 футов, оборудованный под мусор
- 2 контейнера по 20 футов, оборудованные под хранение инвентаря
- Контейнер рефрижератор 20 футов для хранения продуктов
- Бытовка утепленная 3х6 м для инженерно технической службы
- Бытовка утепленная 3х6 м для уборщиц
- Бытовка утепленная 3х6 м для охраны
- Генератор на 200 КВт
- Контейнер 20 футов, оборудованный под кофейню. Находится на смотровой площадке Горного Воздуха, в 30 метрах от основного комплекса
Цена продажи включает здание, кухонное оборудование, мебель и прочее оборудование.
Только на Циан
1 000 ₽
Включая НДС 180 ₽
К продаже предлагается многофункциональный бальнеологический комплекс Хонока Сахалин в высокой степени строительной готовности.
Объект расположен в экологически чистой зоне г. Южно-Сахалинска, рядом с горнолыжным курортом Горный воздух, что обеспечивает устойчивый поток туристов и местных жителей круглый год.
Комплекс является официальным резидентом территории опережающего развития Горный воздух с действием соглашения до 2067 г, что дает покупателю преференции: сниженная ставка налога на прибыль, освобождение от налога на имущество, льготный земельный налог и страховые взносы, а также господдержка инфраструктуры.
На земельном участке площадью 24 600 м2 (кад. номер 65:01:0603002:851) расположено основное здание бальнеологического комплекса и модульная котельная.
Общая площадь здания — 7 259,27 м2, площадь застройки — 3 983 м2
Здание выполнено в железобетонном каркасе, фасадные работы и остекление завершены, тепловой контур замкнут.
Предусмотрены 99 гостевых машиномест, благоустроенные тротуары и зоны озеленения.
Инженерная инфраструктура:
- электроснабжение мощностью 597 кВт (II категория надежности)
- автономное теплоснабжение от котельной мощностью 3 000 кВт (газ/дизель)
- системы водоснабжения, канализации, приточно-вытяжной вентиляции, дымоудаления
- система автоматической пожарной сигнализации и оповещения
- установлен и введен в эксплуатацию лифт грузоподъемностью 1 250 кг.
Ключевое преимущество объекта — собственная скважина термальной минеральной воды глубиной 741 м с лицензией на пользование недрами. Скважина обеспечивает устойчивый самоизлив и может использоваться для бальнеологических и оздоровительных процедур, что создает основу для уникального SPA и wellness проекта федерального уровня.
Возможны различные варианты структурирования сделки:
- продажа комплекса целиком (земля + строения + права недропользования)
- рассмотрение инвестора/партнера для завершения проекта и последующей эксплуатации.
Подробная документация, планы, испытания воды и концепция предоставляются по запросу.
Об объекте:
• Тип объекта: бальнеологический/оздоровительный комплекс
• Степень готовности: высокая, основное здание введено в эксплуатацию
• Общая площадь: 7 259,27 м²
• Площадь участка: 24 600 м²
• Земля: в собственности (кад. номер 65:01:0603002:851)
• Инженерные сети: электричество, газ, автономное отопление (котельная), водоснабжение, канализация
• Паркинг: 99 гостевых машиномест
• Статус: резидент ТОР Горный воздух
Расположение
• Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. Священно мученика Илариона Троицкого, 3
• Окружение: экологически чистая территория, непосредственная близость к горнолыжному курорту Горный воздух
• Доступность: удобные подъездные пути, городская инфраструктура в радиусе короткой транспортной доступности
Условия сделки
• Стоимость: по запросу
• Формат сделки: продажа объекта целиком, обсуждение возможных вариантов сотрудничества
• Документы готовы к сделке, один собственник
Просьба звонить по Московскому времени.
Только на Циан
150 000 000 ₽
93 750 ₽/м²・УСН
р-н Эдем. Пр. Мира. Первая Линия+. Продается отдельно стоящее, действующее 3-х этажное здание, общей площадью 1600 кв.м. после капитального ремонта, расположенное на земельном участке 800 кв.м. с прилегающей территорией для парковки 1000 кв.м. Планировка здания кабинетного типа, на первом этаже имеются встроенные гаражные боксы. Водоснабжение скважина, канализация центральная, отопление газопровод. На сегодняшний день является доходным арендным бизнесом, все арендаторы снимают помещения на длительный срок. Мощность электроэнергии 180 кВт. Окна ПВХ во всём здании, санузлы расположены на каждом этаже, в том числе имеются кабинеты с мокрыми точками. В здании оборудованы вентиляция, пожарная и охранная сигнализации. Объект недвижимости и земельный участок в собственности. Торг возможен при осмотре.
Только на Циан
25 000 000 ₽
17 857 ₽/м²・УСН
Продается 7-и этажное здание площадью 1400м2!!! пр.Мира, р-н Эдем!!!
Идеально подойдёт под хостел, офисный центр с собственной зоной питания и обслуживания! Водоснабжение и канализация централизованные! Имеется шахта для монтажа лифта. Высота потолков от 2,5-6 метров, межэтажные перекрытия возможно демонтировать для помещений со "вторым светом". Конструктив здания: металлический каркас, стены-бетонные плиты. Капитальность каркаса с большим запасом прочности под большие нагрузки. Удобные подъездные пути.
Только на Циан
200 000 000 ₽
81 633 ₽/м²・УСН
Продается здание под развлекательный комплекс: диско-клуб с сауной на цокольном этаже. Общая площадь здания 2450м2. Первая линия по пр. Мира. Земельный участок 30 соток. Подведен магистральный ГАЗ. Отопление ГАЗ, водоснабжение скважина, канализация центральная. Свободная планировка. Здание состоит из помещений на цокольном этаже общей площадью 800м2, и помещений 1,2 этажей и 3 этажа (внутри диско-клуба) общей площадью 1650м2. Комплекс полностью готов к работе. Идеально подойдёт также под фитнес центр, занятия на пилоне, лентах, под медицинскую клинику и т. д. Возможна установка окон на первом и втором этажах для организации естественного освещения. Комплекс расположен удаленно от жилых домов, что позволяет организацию шумных мероприятий и концертов. Здание и участок в собственности.
Только на Циан
80 000 000 ₽
70 423 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение в самом центре города. Идеально подходит под хостел, офисы, школы танцев, фитнес и др.
Здание общей площадью 1136 кв. м., в том числе 195 кв. м. жилые помещения. Площадь земельного участка 461 кв. м.
5 этажей и цокольный этаж.
Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями и доступом в интернет, что гарантирует удобство и эффективность ведения бизнеса.
На каждом этаже по 2 санузла.
Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка.
Лучшая стоимость! Не упустите возможность выгодно инвестировать в недвижимость с большим потенциалом!
Также возможна продажа отдельного этажа!
Только на Циан
300 000 000 ₽
132 392 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое здание на земельном участке первой линии ул.Железнодорожная с действующим авторемонтным сервисом, мойкой автомобилей, офисами и рестораном. Автocервис и автомойка пoлнocтью укомплектованы оборудованием. Общая площадь здания 2266 м2, площадь участка 0,873 Га.
Имеется своя постоянная клиентская база, заключены договоры с юридическими лицами, подписаны контракты с государственными учреждениями.
На объекте установлена система вентиляции, отопления, видеонаблюдения, подключен интернет, телефония. Водоснабжение, электричество, канализация централизованное. К участку подведен газ, здание в процессе газификации.
В объект входит:
1 этаж:
Помещение для встречи клиентов (рецепшен)
Кафе для посетителей
Мойка автомобилей (8 постов)
5 авторемонтных постов с подъёмниками
Бокс регулировки развала-схождения колес
Бокс на 2 автомобиля для замены масла с ямой
2 этаж:
Ресторан :
Зал 220 м2
Бар 12м2
Кухня 120 м2
Мойка 40 м2
Помещения для сдачи в аренду- 200 м2
3 этаж:
Офисные помещения 270 м2
Цех по производству пива 50 м2
Подвальное помещение:
Склады, котельная, бытовые помещения 270 м2
Стоянка:
Помещение охраны, офис стоянки 2 эт. 50 м2
Стоянка по продаже а/м 4500 м2
Только на Циан
70 000 000 ₽
266 160 ₽/м²・УСН
Продается участок и здание на нем , предназначено для ведения коммерческой деятельности.
Локация: • Первая линия ул. Ленина • Густонаселённый спальный район • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Парковка для клиентов перед входом.
Есть Собственная подстанция на 100 кВт, септик, скважина. Объект полностью обособлен и самодостаточен. Имеется пожарная и охранная сигнализация. Полная система внутреннего и внешнего видеонаблюдения, интернет . Система линейного света. 2 промышленных кондиционера. Возможность расстраивать здание, (2 этаж и в любую сторону) проектом предусмотрено.
Есть возможность к подключению центрального отопления и водоснабжения, а так же Газа.
Новый район , который продолжает развиваться ( строительство еще 6 17-ти этажных домов а так же строительство Садика на 240 мест и школы 1100 мест)
Кадастровый номер участка : 65:01:0406001:1570
Кадастровый номер недвижимости - 65:01:0406001:956
Продажа от собственника. По всем вопросам звоните.
ТОРГ возможен
Только на Циан
85 000 000 ₽
154 545 ₽/м²・УСН
Собственниками продается отдельно стоящее коммерческое здание и земельный участок по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Железнодорожная, 165.
Первая линия
Площадь здания: около 550 кв. м
Площадь земельного участка: около 2 400 кв. м
Здание: в собственности
Земельный участок: в собственности
Объект расположен в заметной коммерческой и удобной локации.
Подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта: торговля; склад-магазин; шоурум; офис; сервисный центр; пункт выдачи; легкое производство; офисно-складской формат; базу для строительной, подрядной или сервисной компании.
Большой земельный участок позволяет использовать территорию под парковку, разгрузку, хранение, размещение дополнительной инфраструктуры или дальнейшее строительство.
Коммуникации
- по участку проходит газопровод с правом приоритетного подключения, участок включен в схему газификации, пакет документов для подключения готов (соседи быстро и оперативно подключились)
- отопление — котел Buderus с опцией переключения на газ
- водоснабжение — собственная скважина 12 метров с оформленной лицензией
- канализация / водоотведение — септик
Стоимость: 85 000 000 рублей
*Агентам по недвижимости - просьба обращаться с предметными предложениями от реальных заинтересованных потенциальных покупателей; услуги по холодному поиску потенциальных покупателей или сопровождению сделки не рассматриваем.
По субъектам области
- с. Троицкое
- Углегорск
- Южно-Курильск пгт
- Невельский район
- Углегорский район
- с. Сокол
- с. Взморье
- Холмский район
- Анивский городской округ
- Долинск
- 19-й мкр
- с. Онор
- Шахтерск
- Холмск
- Невельск
- Углегорский городской округ
- Долинский городской округ
- Анива
- Долинский район
- Анивский район
- Охинский район
- Ноглики пгт
- Корсаковский городской округ
- с. Охотское
- Смирныховский городской округ
- Оха
- с. Никольское
🏠 Как купить здание в Южно-Сахалинске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Южно-Сахалинске?
- ✓ В базе Циан 17 зданий в Южно-Сахалинске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит здание в Южно-Сахалинске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 70 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 93,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 742 млн ₽ |
📏 Какая площадь зданий в Южно-Сахалинске?
- ✅ Минимальная площадь: 176,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 5,9 тыс. м²