Участок 9 соток в Аниве для семьи — газ, свет, всё рядом!
Продам отличный участок 8,99 соток (Ижс) в городе Анива, ул. Лесная, 6, кадастровый номер 65:05:0000067:252.
Участок ровный, прямоугольный, правильной формы — стройтесь без лишних затрат!
Газ и электричество — по границе.
Вода — 50 метров.
Хороший подъезд, рядом соседи.
В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, больница.
До Южно-Сахалинска — 30 минут на машине.
Идеально под дом для молодой семьи — тихое место, но вся инфраструктура рядом.
Продается право долгосрочной аренды земельного участка (переуступка). Срок аренды — 20 лет (до 2045 года).
Годовая стоимость аренды — 33 022,58 рублей (оплачено до 2026 года).
Оформление переуступки производится через Росреестр. Все документы готовы.
Многие не понимают смысла схемы с арендой и переплачивают за землю в несколько раз. На самом деле всё просто: после возведения жилого дома вместо договора аренды Администрация заключает с Вами договор купли-продажи участка всего за 3% от кадастровой стоимости, т. Е. За 23 100 рублей.
Право на выкуп земли за эту сумму возникает у Вас на основании Закона (ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ и Закон Сахалинской области 16-ЗО от 19.03.2013).
Поскольку цены на землю в этом районе начинаются от 100 000 рублей за сотку — вы экономите изрядную сумму (порядка 500 000 рублей).
Если хочется увидеть контур участка на карте — на публичной кадастровой карте введите в строку поиска кадастровый номер участка (65:05:0000067:252) — и его контур высветится.
Если не знаете, где находится публичная кадастровая карта — напишите мне, я пришлю ссылку (в текст объявления ее вставить запрещают правила Авито, не хотелось бы чтобы за это объявление заблокировали).
Координаты угловых точек участка для самостоятельного осмотра:
1. 46.717611, 142.5331205.
2. 46.7174727, 142.5329974.
3. 46.717278, 142.5334181.
4. 46.7174469, 142.5336335.
В Яндекс. Навигаторе (либо в сервисе гуглземля, либо на яндекскартах, либо на гуглкартах) вводите их в строку поиска — и точка высвечивается на снимке.
Звоните или пишите — расскажу, как оформить переуступку, какие нужны документы и как быстро вы сможете начать строительство.
