Помещение свободного назначения, 1 386 м²
Обновлено: 13 апр, 15:07
Сдается помещение свободного назначения, 1 386 м²
Площадь1 386 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Сдаётся производственно-складской арочный ангар 1 386 м² в промзоне Большая Елань, г. Южно-Сахалинск.
Объект 2019 года постройки, в отличном состоянии, полностью готов к эксплуатации.
Технические преимущества:
• Арочная конструкция без внутренних опор — максимально эффективное использование всей площади помещения
• Высота потолков 11 метров в коньке — возможность размещения высокого производственного оборудования и организации многоярусного складирования
• Отличное естественное освещение через окна
Логистические возможности:
• Два независимых въезда с автоматическими откатными воротами (управление с пульта) — удобная работа с крупногабаритной техникой
• Охраняемая территория 50 соток с качественным щебёночным покрытием — идеально для маневрирования, погрузки-разгрузки и стоянки грузового транспорта
Инженерное обеспечение:
• Электроснабжение 20 кВт с возможностью увеличения под специфические потребности арендатора
• Центральное водоснабжение, при необходимости воду подведут
• Собственник готов выполнить стяжку пола, в счет аренды
Финансовые условия:
• Арендная ставка: 325 руб/м² — примерно на 30% ниже рыночной
• Ежемесячная плата: 450 000 руб (без НДС) / 472 500 руб (с НДС 5%)
Сделка:
• Первый месяц аренды: 472 500 руб
• Обеспечительный платёж (залог): 472 500 руб
• Комиссия агентства: 100 000 руб
• Итого при заселении: 1 045 000 руб
Далее ежемесячно: 472 500 руб
Подходит для производственных предприятий, оптовых складов, логистических центров и автосервисов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Площадь участка0,5 га
- Общая площадь1 386 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
472 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 472500 ₽, предоплата за 1 месяц
6 213 $/мес.
5 272 €/мес.
Цена за метр4 091 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия21%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 288