Здание, 450 м²
Обновлено: вчера, 07:38
Продается здание, 450 м²
Площадь450 м²
Этажность3
Приглашаем стратегического инвестора для завершения строительства и запуска премиальной мини-гостиницы (450 кв.м, 11 номеров) в элитном районе Земляничные холмы
Объект готов на 61.67% (монолитный каркас, стены, перекрытия, кровля (утепление 200 мм), энергоокна. Все сети ПРОЛОЖЕНЫ и СМОНТИРОВАНЫ: электричество (98 кВт), вода (скважина), канализация (2 септика), отопление, "умная" вентиляция, интернет. Котельная "под ключ" (электричество + газ в 2026).
Территория подготовлена под благоустройство и ограждение.
Требуются инвестиции: 23 000 000 рублей на финишную внутреннюю отделку, закупку мебели, техники, оборудования и благоустройство территории.
Почему это ВЫГОДНАЯ инвестиция?
1. Огромный рыночный потенциал Сахалина: Быстрорастущий туризм + стабильный спрос от сотрудников крупных компаний ("Сахалин Энерго", "Гидрострой", "Шлюмберже Восток") на аренду жилья.
2. Премиальное расположение: Земляничные холмы инфраструктура + природа, горы, активный отдых круглый год.
3. Диверсифицированная клиентская база: 11 номеров разного формата (Стандарт, Семейный, Апартаменты) для туристов, семей, бизнес-гостей, долгосрочных арендаторов.
4. Минимальные риски: Основные строительные риски и затраты позади!
5. Прозрачная и привлекательная финансовая модель.
6. Планы развития: Баня, чан, зона отдыха, квадроциклы потенциал для увеличения доходности.
7. Контроль и прозрачность:Ежемесячная отчетность о доходах и расходах.
Альтернатива: Возможна продажа готового объекта за 41,2 млн руб. (инвестор может рассмотреть опцион на выкуп).
Инвестируйте в реальный, осязаемый и высокомаржинальный бизнес в стратегическом регионе! Получайте стабильную пассивную прибыль от туризма на Сахалине.
Контакты для детального обсуждения и предоставления полной презентации и финансовой модели в объявлении.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автономное отопление
СобственникID 132673838
41 200 000 ₽
523 814 $
444 553 €
Цена за метр91 556 ₽
НалогУСН
СобственникID 132673838