Name: Продается торговая площадь, 43,4 м²
Brand: Циан
SKU: 325323753
Price: 14400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 43,4 м²

Недвижимость в Южно-СахалинскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Южно-Сахалинскеулица Имени Владимира Жириновского

Обновлено: вчера, 08:55

Площадь43,4 м²

Этаж1 из 17

ПомещениеСвободно

Помещение площадью 43,4 кв.м. расположено на первом этаже жилого комплекса "УЮН Парк" по ул. Жириновского, 1, на главном въезде в жилой массив. Объект сдается в долгосрочную аренду действующей кофейне, что обеспечивает стабильный пассивный доход с момента приобретения. Ключевое преимущество — исключительный пешеходный трафик: помещение находится на пути следования 100% жителей комплекса к остановкам общественного транспорта, парковкам и супермаркету, что гарантирует высокую посещаемость арендатора и, как следствие, надежность арендных платежей. Планировка свободная, с отдельным входом, инженерные сети подведены. Транспортная доступность отличная: район хорошо развит, имеется вся необходимая повседневная инфраструктура — детские сады, школы, аптеки, фитнес-центры. Данная инвестиция представляет собой готовый бизнес с управляющим арендатором, что избавляет владельца от операционных хлопот, и исторически демонстрирует более высокую доходность и ликвидность по сравнению с арендой жилой недвижимости. Объект сочетает преимущества надежного актива с растущей рыночной стоимостью и источника регулярного денежного потока. Код пользователя: 195156 Номер в базе: 10658538