Name: Продается торговая площадь, 583,3 м²
Brand: Циан
SKU: 325652543
Price: 83000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 583,3 м²

Недвижимость в Южно-СахалинскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Южно-Сахалинскепроспект Мира

Обновлено: сегодня, 05:10

Площадь583,3 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Помещение общей площадью 583 кв. м расположено в отдельном двухэтажном здании и обладает статусом свободного назначения, что открывает широкие возможности для размещения практически любого вида бизнеса. Ключевым преимуществом является свободная планировка и высокие потолки, позволяющие эффективно зонировать пространство под конкретные задачи. Объект полностью подготовлен для коммерческой эксплуатации: здесь проведены все необходимые инженерные коммуникации, включая центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение, высокоскоростной интернет и телефонную связь. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и видеонаблюдения, также в наличии имеются встроенные холодильные камеры. Для обеспечения логистики предусмотрены отдельные входы и зоны разгрузки. Значительным плюсом является собственная открытая парковка на 25 автомобилей, что решает вопрос парковки для сотрудников и клиентов. Объект отличается отличной транспортной доступностью в районе с развитой инфраструктурой. В настоящее время помещение сдается в аренду, принося стабильный доход в размере 700 000 рублей ежемесячно. При этом рыночный потенциал арендной ставки оценивается экспертами в 1 000 000 рублей, что создает перспективу для роста доходности при смене арендатора или при самостоятельном использовании площадей. Данное предложение представляет собой готовое инвестиционное решение с текущим cash flow и потенциалом увеличения капитализации. Код пользователя: 8003 Номер в базе: 10640969