2-комн. квартира, 59,3 м²

Недвижимость в Южно-СахалинскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Южно-Сахалинскеулица Ленина

Обновлено: вчера, 18:25

С мебелью

Общая площадь59,3 м²

Жилая площадь46,3 м²

Площадь кухни8 м²

Этаж3 из 12

Год постройки2020

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Rose Town"! Адрес: ул. Ленина, 563/3 Дом: современный монолит, построен в 2020 году по самым высоким стандартам надёжности и сейсмостойкости. Этаж: 3/12 Площадь: 59,3 квадратных метров Стоимость: 13 500 000 ₽ (по договору). Преимущества квартиры: Выполнен качественный современный ремонт — атмосфера уюта и стиля. Просторные раздельные комнаты с удобной планировкой. Совмещённый санузел, облицованный стильной плиткой. Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. Квартира полностью готова к проживанию: заходи и живи без дополнительных вложений! Юридическая чистота сделки: Два взрослых собственника. Прописанных нет. Все документы готовы к продаже — можно выходить на сделку сразу! Почему это выгоднее, чем у застройщика? Для сравнения: Квартира 67,7 кв. м. в этом же районе от застройщика стоит 12,5 млн ₽ в "черновом ключе". К этой сумме нужно прибавить ремонт, мебель, технику и благоустройство. Даже при минимальном расчёте это ещё +23 млн ₽. Итоговая стоимость аналогичной квартиры "под ключ" превысит 14,515 млн ₽. Здесь же — готовая квартира за 13,5 млн ₽, с ремонтом, мебелью, техникой и чистыми документами. Вы экономите не только деньги, но и время, нервы и силы. Инвестиционная привлекательность: Квартира полностью готова к сдаче в аренду. Средняя ставка аренды для двушек в районе составляет 60000-70000 ₽ в месяц. Это даёт 720 000840 000 ₽ в год! Чистая доходность составляет порядка 67 % годовых — при этом без дополнительных вложений. Таким образом, квартира — это не только комфортное жильё, но и беспроигрышное вложение с готовым пассивным доходом. О жилом комплексе "Rose Town": Отличная входная группа, просторный двор и подъезд. Дом стоит не у дороги — тихо и безопасно. Застройщик отказался от "муравейничного" принципа, поэтому здесь комфортное количество квартир и уютная атмосфера. Достаточно парковочных мест для жильцов и гостей. В шаговой доступности — популярные ТРЦ: "Аква Сити", "Аллея", "Арена Сити", "Сити Мол". Рядом удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта. Дополнительно: Полное сопровождение сделки от "А" до "Я". Итог: Вы получаете юридически чистую квартиру с ремонтом, мебелью, техникой и полной готовностью к проживанию или сдаче в аренду. Реальная стоимость аналогичного жилья от застройщика с отделкой и меблировкой заметно выше, а здесь — готовое решение по выгодной цене. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной квартиры в "Rose Town" — месте, где приятно жить и выгодно инвестировать.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

59,3 м²

Жилая площадь

46,3 м²

Площадь кухни

8 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 раздельный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2020

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Блочный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

13 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

227 656 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Мой Дом

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 277

Риелтор

Регина Ахтямова

3,0・2

Продается 2-комн. квартира, 59,3 м²

О квартире

О доме

Расположение