Name: Продается 2-этажный дом, 196 м²
Brand: Циан
SKU: 319079142
Price: 22500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 196 м²

Недвижимость в Южно-СахалинскеПродажаПродажа домов в Южно-СахалинскеХомутово п/рРадужная улица

Обновлено: вчера, 10:25

Проверено в Росреестре

Общая площадь196 м²

Участок13 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме2

Арт. 82296201. В связи с переездом продается жилой дом в Октябрьском. Участок 13 соток, ИЖС, в собственности. Дом каркасный из архангельской сосны - единственный в Южно-Сахалинске, изготовлен на материке на заводе по всем нормам, доставлен на Сахалин, где специалисты проводили сборку, стягивая модули болтами - надёжно. Сосна высушена и покрыта огнебиозащитой (срок службы сосны, приготовленной в заводских условиях свыше 100 лет). Толщина сосны (стен) 200 мм, снаружи обшит цементно-стружечными плитами, дополнительно также утеплён снаружи базальтом от Технониколь и обшит утеплённым фасадом. Электрика по дому проводилась специалистами от Сахэнерго. Организована грамотная вентиляция санузлов, кухни и прачечной, а также вентиляция канализации. Канализация - "Топас-5П". Площадь дома 196 кв.м. со встреным гаражом и бойлерной. Отопление газовое - три контура: водяные тёплые полы на первом этаже, контур радиаторов на первом и втором этаже. Котёл германский "Buderus", работает как на газу, так и на соляре (имеется резервная дизельная горелка), также у него отдельный контур горячей воды (25 кВт). Первый этаж - тамбур, прихожая, коридор, совмещённый санузел, прачечная с гардеробной, кладовка, кухня, гостинная, второй этаж - три спальни, кабинет, раздельный санузел, коридор. Дом полностью меблирован, на кухне встроенная бытовая техника. Столешница на кухне из камня. На участке насаждения, большая теплица (10 м) на бетонном фундаменте, хозпостройки. Дом стоит на фундаменте (вентилируемый) - бетонная плита, предварительно делалась объемная отсыпка скальным грунтом. Скважина 32 метра, установлена система фильтров грубой и тонкой отчистки воды. Недалеко магазин, детский сад, автобусная остановка. Проведён проводной интернет (Солнце-телеком). Отличние место для проживания большой семьи.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

196 м²

Материал дома

Деревянный

Количество этажей

Площадь

13 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Гараж

Информация из Росреестра

Данные получены 25 июня 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 12.10.2022

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

22 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

114 796 ₽/м²

Агентство недвижимости

ID 94606735

Продается 2-этажный дом, 196 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение