Участок находится на южном направлении от Южно- Сахалинска, 07-10 минутах езды от Сити Молла по красивенной Корсаковской трассе ( никаких промзон), в самом селе Мицулёвка, на тихой, непроезжей для посторонних улице. Сделан хороший заезд, Отсыпан под строительство, дренаж. Газ ( а не перспектива) и центральная вода заведены на участок. По двум сторонам ( по 50м) огорожен новым забором на сваях. Электричество, ТВ и интернет по границе участка. Чистый воздух и пение птиц, вы получаете бонусом.) Имеется возможность выкупить смежный, соседний участок 8,3 сот для увеличения площади.