💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Южно-Сахалинске?

🔷 Средняя цена продажи:13,8 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:214,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:6,5 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:17 млн ₽

📏 Какая площадь 2-комнатных квартир до 18 млн. рублей в Южно-Сахалинске?

✅ Минимальная площадь: 33,9 м² ✅ Объект наибольшей площади: 77,2 м²

Купить 2-комнатную квартиру до 18 млн. рублей тыс. рублей в Южно-Сахалинске, объявления о продаже 2-комнатных квартир. Найдено 747 объявлений.

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 52,6 м², 15/17 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Ипотека 11,9% на весь срок

ещё 7 акций

С отделкой

ЖК «Уюн парк»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Имени Владимира Жириновского, 7/2

10 483 180 ₽

199 300 ₽/м²

Продаётся 2-комн. квартира площадью 52,6 кв.м на 15 этаже 17 этажного дома (Корпус 12, Секция 1) проекта ПИК Уюн парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. Жилой квартал "Уюн парк" расположен в северной части Южно-Сахалинска, в районе Уюн, в 15 минутах на машине от центра города. Квартал окружают сопки и лес, это придаёт ему камерность, атмосферу спокойствия и уединения. В "Уюн парке" будет построен 41 жилой корпус. В наших домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов. На территории запланированы детский сад и школа, многоуровневые надземные паркинги. На первых этажах - магазины, кафе и полезные сервисы, а на подземных - индивидуальные кладовые. Дома жилого квартала живописным каскадом поднимутся вверх по сопке. Благодаря такой застройке, большим окнам и лоджиям в квартирах всегда будет много естественного света. Территория "Уюн парка" спроектирована по принципу "многоуровневого ландшафта": архитекторы учли все особенности рельефа, чтобы создать органичное пространство для жизни. Здесь появятся места для отдыха и прогулок, спортивные и детские площадки. Артикуль 935025 (ООО Специализированный застройщик ПИК-Сахалин) Купить 2-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Южно-Сахалинске.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ПИК

два дня назад

21 июл, 01:55

Ещё фото

2-комн. квартира, 44 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, проспект Победы, 76

7 600 000 ₽

172 727 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира 44 кв.м брежневка в центре г.Южно-Сахинска. Комнаты и санузел раздельные. В квартире сделан косметический ремонт. Квартира чистая, светлая, аккуратная, без посторонних запахов. Рядом магазины, кафе, школа, остановка общественного транспорта. Во дворе детская и спортивная площадки. Документы к продаже готовы. Квартира свободна.

Агентство недвижимости

Мой Дом

Документы проверены

Посмотреть все объекты

14 часов назад

сегодня, 06:27

Евродвушка в центре города

2-комн. квартира, 61 м², 5/12 этаж

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, проспект Победы, 11

17 900 000 ₽

293 443 ₽/м²

Евродвушка (кухня-гостиная + спальня). Квартира с новым ремонтом, никто ранее не проживал. Оборудована всем необходимым для проживания. Агентства просьба не беспокоить.

Собственник

ID 106342405

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 09:10

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 49,9 м², 2/17 этаж

Секция 1 • Сдан

Ипотека 11,9% на весь срок

ещё 7 акций

С отделкой

ЖК «Уюн парк»

дом сдан

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Имени Владимира Жириновского, 4

8 383 200 ₽

168 000 ₽/м²

Продаётся 2-комн. квартира площадью 49,9 кв.м на 2 этаже 17 этажного дома (Корпус 17, Секция 1) проекта ПИК Уюн парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. Жилой квартал "Уюн парк" расположен в северной части Южно-Сахалинска, в районе Уюн, в 15 минутах на машине от центра города. Квартал окружают сопки и лес, это придаёт ему камерность, атмосферу спокойствия и уединения. В "Уюн парке" будет построен 41 жилой корпус. В наших домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов. На территории запланированы детский сад и школа, многоуровневые надземные паркинги. На первых этажах - магазины, кафе и полезные сервисы, а на подземных - индивидуальные кладовые. Дома жилого квартала живописным каскадом поднимутся вверх по сопке. Благодаря такой застройке, большим окнам и лоджиям в квартирах всегда будет много естественного света. Территория "Уюн парка" спроектирована по принципу "многоуровневого ландшафта": архитекторы учли все особенности рельефа, чтобы создать органичное пространство для жизни. Здесь появятся места для отдыха и прогулок, спортивные и детские площадки. Артикуль 911445 (ООО Специализированный застройщик ПИК-Сахалин) Продам 2-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Южно-Сахалинске.

Застройщик

ПИК

два дня назад

21 июл, 01:55

Ещё фото

2-комн. квартира, 40,8 м², 1/4 этаж

Хорошая цена

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Физкультурная улица, 120

6 100 000 ₽

149 510 ₽/м²

Продается уютная 2-комнатная квартира в центре города. Теплая, светлая, меблированная. Комнаты раздельные, теплые. Состояние хорошее, установлены окна ПВХ, батареи заменены. Санузел совмещен (кафель). Горячая вода в сезон. Установлен электротитан. Спокойный район. С местами для парковки нет проблем. Рядом ТЦ "Дом торговли", магазин "Надежда", СахИЖД, детский сад, школа дзюдо и самбо, остановка общественного транспорта. Очень выгодный вариант для аренды и собственного проживания.

Агентство недвижимости

Мой Дом

Документы проверены

Посмотреть все объекты

14 часов назад

сегодня, 06:33

2-комн. квартира, 59,5 м², 3/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, 4А

10 799 000 ₽

181 496 ₽/м²

Уютная, просторная двушка в ЖК Горизонт. В квартире находится гардеробная ( кладовая ) , просторная прихожая, новая бытовая техника, кухонный гарнитур. Окна выходят на северную ( детскую площадку ) и южную стороны . С подъезда два выхода, один на площадку для безопасности детей .Район малоэтажного строения активно развивается. Концепция - город в городе , рядом с природой . В новом районе находятся детский сад , школа и магазины . Двор без машин . Рядом находится автобусные остановки. Квартира продаётся срочно, цена 10 799 000, ниже чем у застройщика. За наличные хорошая скидка.! Предложение действует до конца месяца. 2-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Южно-Сахалинске.

Собственник

ID 87660686

месяц назад

7 июн, 12:07

Первичная продажа

Ещё фото

Скидка 7% на сумму ПВ!

2-комн. квартира, 38,3 м², 2/10 этаж • Секция 1

Новостройка 0,2% на 1 год

ещё 15 акций

ЖК «Легенда»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Тихоокеанская улица

9 073 308 ₽

236 901 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира 38.30 кв. м. в новом жилом комплексе "Легенда", расположенном в самом центре города - в границах улицы им. Ф. Э. Дзержинского, просп. Мира и улицы им. Космонавта Поповича. Жилой комплекс бизнес-класса "Легенда" - это новая гармоничная среда в самом центре деловой и культурной жизни Южно-Сахалинска. Рядом располагаются горнолыжный курорт "Горный воздух" и биатлонная трасса, Ботанический сад и Зооботанический парк. В 5 минутах езды - железнодорожный вокзал, а в 20 - аэропорт. Проектом предусмотрено строительство 8 жилых корпусов разной этажности, внутри которых обустроен приватный двор-парк. Его концепция включает в себя ландшафтный дизайн и озеленение: на приватной территории у дома высажены деревья, разбиты газоны, обустроены детские и спортивные площадки с учетом нейродинамического подхода и с акцентом на развитии вестибулярной системы, сенсорной моторики, ловкости и интеллекта. В каждом корпусе обустроены просторные и элегантные гранд-лобби с высокими потолками, дизайнерскими интерьерами и уютными зонами для отдыха. Здесь же оборудованы колясочные и келлеры для хранения сезонного спортивного инвентаря, входы на уровне земли, возможность использования пространства для встреч и деловых переговоров. Все как в премиальном отеле, но с поправкой на то, что это не просто точка для краткосрочной остановки, а место для жизни на долгие годы. Первые этажи отданы под объекты коммерческого назначения, что позволит, не выходя за пределы комплекса, позавтракать в любимой кофейне, закупить необходимые продукты и товары или забрать доставку из популярных маркетплейсов. В шаговой доступности уже работают школы, детские сады, медицинские учреждения, торгово-развлекательные центры, фитнес-клубы и кинотеатры. Подземный паркинг площадью более 4 тыс. кв. м имеет удобный въезд со стороны улицы Дзержинского, что снижает внутриквартальный трафик и делает передвижение по территории спокойным и безопасным. Внутри предусмотрены зарядные станции для электромобилей, семейные машиноместа и современная навигация, которая позволит быстро ориентироваться даже в часы пик. Паркинг напрямую связан с жилыми секциями комплекса. Из каждого подъезда можно спуститься к автомобилю на лифте, без выходов на улицу и лишних переходов. Это делает ежедневные маршруты короче и удобнее, а доступ к машине комфортным в любую погоду. ЖК "Легенда" - это место, где комфорт, стиль и функциональность объединены в одном пространстве. Продается 2-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Южно-Сахалинске.

Застройщик

Главстрой регионы

вчера

вчера, 06:04

Ещё фото

2-комн. квартира, 53,1 м², 5/9 этаж

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Комсомольская улица, 247

11 500 000 ₽

216 573 ₽/м²

Предлагаем к продаже 2х комнатную квартиру в востребованном спальном микрорайоне. Двор дома оснащен современной большой площадкой с зонами для отдыха, спорта и современными детскими площадками. Парковка во дворе огорожена шлагбаумом для жителей дома. В шаговой доступности сквер Ждакаева, остановки общественного транспорта, магазины и торгово-развлекательные центры, медицинские учреждения (детская и центральная поликлиники), школы и детские сады. Дом 1995 года, оснащен лифтом. Квартира в середине дома, не угловая, очень теплая и светлая, окна на западную солнечную сторону. Комнаты раздельные. Кухня просторная. Юридически чистая продажа, никаких обременений, подходит любой вид расчета. Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и как инвестиция для сдачи в аренду. Ждем вас на просмотр!

Агентство недвижимости

Мой Дом

Документы проверены

Посмотреть все объекты

14 часов назад

сегодня, 06:29

2-комн. квартира, 41,4 м², 12/16 этаж

С мебелью

ЖК «Авангард»

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Имени Н.Г. Смирнова, 3

13 600 000 ₽

328 502 ₽/м²

Представлена к продаже квартира. Евродвушка, просторная кухня гостиная полностью оборудована мебелью и бытовой техникой. Уютная спальня, установлен кондиционер. Санузел совмещен. Квартира очень теплая и светлая. Качественный ремонт. Мебель и встроенная техника остается при продаже. Звоните! Расскажем подробности и покажем.

Агентство недвижимости

Мой Дом

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 56,3 м², 17/17 этаж

Секция 1 • Сдан

Ипотека 11,9% на весь срок

ещё 7 акций

С отделкой

ЖК «Уюн парк»

дом сдан

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Имени Владимира Жириновского, 7/1

8 913 416 ₽

158 320 ₽/м²

Продаётся 2-комн. квартира площадью 56,3 кв.м на 17 этаже 17 этажного дома (Корпус 14, Секция 1) проекта ПИК Уюн парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. Жилой квартал "Уюн парк" расположен в северной части Южно-Сахалинска, в районе Уюн, в 15 минутах на машине от центра города. Квартал окружают сопки и лес, это придаёт ему камерность, атмосферу спокойствия и уединения. В "Уюн парке" будет построен 41 жилой корпус. В наших домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов. На территории запланированы детский сад и школа, многоуровневые надземные паркинги. На первых этажах - магазины, кафе и полезные сервисы, а на подземных - индивидуальные кладовые. Дома жилого квартала живописным каскадом поднимутся вверх по сопке. Благодаря такой застройке, большим окнам и лоджиям в квартирах всегда будет много естественного света. Территория "Уюн парка" спроектирована по принципу "многоуровневого ландшафта": архитекторы учли все особенности рельефа, чтобы создать органичное пространство для жизни. Здесь появятся места для отдыха и прогулок, спортивные и детские площадки. Артикуль 929661 (ООО Специализированный застройщик ПИК-Сахалин)

Застройщик

ПИК

два дня назад

21 июл, 01:55

Ещё фото

2-комн. квартира, 44,1 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Ново-Александровск п/р, улица Науки, 2

5 400 000 ₽

122 449 ₽/м²

Предлагаем к продаже просторную квартиру в тихом и спокойном районе! Комнаты раздельные. Квартира под ваш ремонт, что позволит не переплачивать за старый ремонт и сделать его по своему вкусу. Есть дизайн проект. Санузел раздельный. Окна ПВХ на восточную сторону, из окон открывается прекрасный вид на сопки. Есть балкон, не застеклен. Подъезд чистый, после ремонта. Соседи все хорошие. Во дворе современная детская площадка, рядом современный ЖК. В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, остановки, детский сад и т.д. Ждем вас на просмотр!

Агентство недвижимости

Мой Дом

Документы проверены

Посмотреть все объекты

14 часов назад

сегодня, 06:28

Первичная продажа

Ещё фото

Скидка 7% на сумму ПВ!

2-комн. квартира, 51,8 м², 17/18 этаж • Секция 2

Новостройка 0,2% на 1 год

ещё 15 акций

ЖК «Легенда»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Тихоокеанская улица

15 275 975 ₽

294 903 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира 51.80 кв. м. в новом жилом комплексе "Легенда", расположенном в самом центре города - в границах улицы им. Ф. Э. Дзержинского, просп. Мира и улицы им. Космонавта Поповича. Жилой комплекс бизнес-класса "Легенда" - это новая гармоничная среда в самом центре деловой и культурной жизни Южно-Сахалинска. Рядом располагаются горнолыжный курорт "Горный воздух" и биатлонная трасса, Ботанический сад и Зооботанический парк. В 5 минутах езды - железнодорожный вокзал, а в 20 - аэропорт. Проектом предусмотрено строительство 8 жилых корпусов разной этажности, внутри которых обустроен приватный двор-парк. Его концепция включает в себя ландшафтный дизайн и озеленение: на приватной территории у дома высажены деревья, разбиты газоны, обустроены детские и спортивные площадки с учетом нейродинамического подхода и с акцентом на развитии вестибулярной системы, сенсорной моторики, ловкости и интеллекта. В каждом корпусе обустроены просторные и элегантные гранд-лобби с высокими потолками, дизайнерскими интерьерами и уютными зонами для отдыха. Здесь же оборудованы колясочные и келлеры для хранения сезонного спортивного инвентаря, входы на уровне земли, возможность использования пространства для встреч и деловых переговоров. Все как в премиальном отеле, но с поправкой на то, что это не просто точка для краткосрочной остановки, а место для жизни на долгие годы. Первые этажи отданы под объекты коммерческого назначения, что позволит, не выходя за пределы комплекса, позавтракать в любимой кофейне, закупить необходимые продукты и товары или забрать доставку из популярных маркетплейсов. В шаговой доступности уже работают школы, детские сады, медицинские учреждения, торгово-развлекательные центры, фитнес-клубы и кинотеатры. Подземный паркинг площадью более 4 тыс. кв. м имеет удобный въезд со стороны улицы Дзержинского, что снижает внутриквартальный трафик и делает передвижение по территории спокойным и безопасным. Внутри предусмотрены зарядные станции для электромобилей, семейные машиноместа и современная навигация, которая позволит быстро ориентироваться даже в часы пик. Паркинг напрямую связан с жилыми секциями комплекса. Из каждого подъезда можно спуститься к автомобилю на лифте, без выходов на улицу и лишних переходов. Это делает ежедневные маршруты короче и удобнее, а доступ к машине комфортным в любую погоду. ЖК "Легенда" - это место, где комфорт, стиль и функциональность объединены в одном пространстве.

Застройщик

Главстрой регионы

вчера

вчера, 06:05

Первичная продажа

Ещё фото

Скидка 7% на сумму ПВ!

2-комн. квартира, 37,1 м², 3/10 этаж • Секция 1

Новостройка 0,2% на 1 год

ещё 15 акций

ЖК «Легенда»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Тихоокеанская улица

8 753 522 ₽

235 944 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира 37.10 кв. м. в новом жилом комплексе "Легенда", расположенном в самом центре города - в границах улицы им. Ф. Э. Дзержинского, просп. Мира и улицы им. Космонавта Поповича. Жилой комплекс бизнес-класса "Легенда" - это новая гармоничная среда в самом центре деловой и культурной жизни Южно-Сахалинска. Рядом располагаются горнолыжный курорт "Горный воздух" и биатлонная трасса, Ботанический сад и Зооботанический парк. В 5 минутах езды - железнодорожный вокзал, а в 20 - аэропорт. Проектом предусмотрено строительство 8 жилых корпусов разной этажности, внутри которых обустроен приватный двор-парк. Его концепция включает в себя ландшафтный дизайн и озеленение: на приватной территории у дома высажены деревья, разбиты газоны, обустроены детские и спортивные площадки с учетом нейродинамического подхода и с акцентом на развитии вестибулярной системы, сенсорной моторики, ловкости и интеллекта. В каждом корпусе обустроены просторные и элегантные гранд-лобби с высокими потолками, дизайнерскими интерьерами и уютными зонами для отдыха. Здесь же оборудованы колясочные и келлеры для хранения сезонного спортивного инвентаря, входы на уровне земли, возможность использования пространства для встреч и деловых переговоров. Все как в премиальном отеле, но с поправкой на то, что это не просто точка для краткосрочной остановки, а место для жизни на долгие годы. Первые этажи отданы под объекты коммерческого назначения, что позволит, не выходя за пределы комплекса, позавтракать в любимой кофейне, закупить необходимые продукты и товары или забрать доставку из популярных маркетплейсов. В шаговой доступности уже работают школы, детские сады, медицинские учреждения, торгово-развлекательные центры, фитнес-клубы и кинотеатры. Подземный паркинг площадью более 4 тыс. кв. м имеет удобный въезд со стороны улицы Дзержинского, что снижает внутриквартальный трафик и делает передвижение по территории спокойным и безопасным. Внутри предусмотрены зарядные станции для электромобилей, семейные машиноместа и современная навигация, которая позволит быстро ориентироваться даже в часы пик. Паркинг напрямую связан с жилыми секциями комплекса. Из каждого подъезда можно спуститься к автомобилю на лифте, без выходов на улицу и лишних переходов. Это делает ежедневные маршруты короче и удобнее, а доступ к машине комфортным в любую погоду. ЖК "Легенда" - это место, где комфорт, стиль и функциональность объединены в одном пространстве.

Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Главстрой регионы

вчера

вчера, 06:04

2-комн. квартира, 55,5 м², 12/12 этаж

ЖК «Верба»

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Ново-Александровск п/р, улица Науки, 1/1

10 250 000 ₽

184 685 ₽/м²

Дом сдан в ноябре 2025. Прекрасная предчистовая отделка. Балкон застеклен. Вид на город и сопки. На первом этаже построен детский сад, библиотека и т.д. Прямая продажа от собственника. Возможна ипотека

Собственник

ID 138264561

5 часов назад

сегодня, 15:43

2-комн. квартира, 21,2 м², 3/5 этаж

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, проспект Победы, 21

4 300 000 ₽

202 830 ₽/м²

Арт. 134971069 Цена снижена на 200тысяч! Оформление купли продажи возможно в ноябре (заканчивается 3хлетний срок с момента приватизации) Уютная евродвушка 21.2м2 - кухня гостиная, спальня. В центре города ( возле Горного воздуха). Очень теплая. Санузел совмещенный. Комнаты раздельные. Балкона нет. Железная дверь с домомфоном на этаже, есть место для хранения коляски или велосипеда. Небольшие коммунальные платежи. Соседи хорошие, в основном семейные. Ипотека возможна.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Южно-Сахалинск

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 16:54

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 49,4 м², 17/17 этаж

Секция 1 • Сдан

Ипотека 11,9% на весь срок

ещё 7 акций

С отделкой

ЖК «Уюн парк»

дом сдан

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Имени Владимира Жириновского, 7/1

8 563 984 ₽

173 360 ₽/м²

Продаётся 2-комн. квартира площадью 49,4 кв.м на 17 этаже 17 этажного дома (Корпус 14, Секция 1) проекта ПИК Уюн парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. Жилой квартал "Уюн парк" расположен в северной части Южно-Сахалинска, в районе Уюн, в 15 минутах на машине от центра города. Квартал окружают сопки и лес, это придаёт ему камерность, атмосферу спокойствия и уединения. В "Уюн парке" будет построен 41 жилой корпус. В наших домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов. На территории запланированы детский сад и школа, многоуровневые надземные паркинги. На первых этажах - магазины, кафе и полезные сервисы, а на подземных - индивидуальные кладовые. Дома жилого квартала живописным каскадом поднимутся вверх по сопке. Благодаря такой застройке, большим окнам и лоджиям в квартирах всегда будет много естественного света. Территория "Уюн парка" спроектирована по принципу "многоуровневого ландшафта": архитекторы учли все особенности рельефа, чтобы создать органичное пространство для жизни. Здесь появятся места для отдыха и прогулок, спортивные и детские площадки. Артикуль 929655 (ООО Специализированный застройщик ПИК-Сахалин)

Застройщик

ПИК

два дня назад

21 июл, 01:55

2-комн. квартира, 41,1 м², 1/3 этаж

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Карьерная улица, 29А

5 500 000 ₽

133 820 ₽/м²

р-н Ж/д Больницы, ул. Карьерная. Вторая линия, дом не у дороги. Продается 2-х комнатная квартира, расположенная на 1 этаже 3-х этажного дома, общей площадью 41,1 кв.м., комнаты раздельные, окна ориентированы на запад-север, окна ПВХ, санузел раздельный, квартира очень теплая, горячая вода круглый год. Требуется ремонт. Фасад дома отремонтирован. В шаговой доступности магазин, остановка общественного транспорта.

Агентство недвижимости

Эксперт

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 01:42

2-комн. квартира, 67 м², 8/11 этаж

С мебелью

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Пушкина, 152А

13 700 000 ₽

204 478 ₽/м²

Внимание! Предлагается к покупке 2-комн. квартира (10 мкр) — светлая, очень тёплая, с видом на запад. Общая площадь квартиры 66,7 м2 (без площади лоджий), отдельная кухня 8,9 м2. Высота потолков 2,7 м. Две остеклённые лоджии (ПВХ) площадью по 4 м2 каждая с теплыми полами. В одной из лоджий имеется объёмная кладовая, оборудованная полками. В квартире обои, ламинат, натяжные потолки, кафель в санузле. Есть всё для комфортного проживания: круглогодичное горячее водоснабжение, водонагреватель (80 л) на случай опрессовки сетей теплоснабжения, круглогодичный горячий полотенцесушитель, на кухне новые фильтры для питьевой воды Аквафор, индивидуальная система отопления (ввод на лестничной площадке), домофон, современный лифт. Подъезд и двор под контролем (видеонаблюдение, шлагбаум). В настоящее время ведется косметический ремонт подъезда. Дружелюбные, спокойные соседи. Рядом с домом - вся необходимая инфраструктура: школы, детсады, магазины, ТЦ, поликлиника, университет, сквер, автобусные остановки, в перспективе — музыкальный театр на территории бывшего АТП. Квартира продается вместе с мебелью и бытовой техникой, готова к заселению. Оформление сделки через Сервис безопасных расчётов (СБР).

Собственник

ID 142558900

2 недели назад

9 июл, 15:27

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 52,6 м², 14/17 этаж

Секция 1 • Сдан

Ипотека 11,9% на весь срок

ещё 7 акций

С отделкой

ЖК «Уюн парк»

дом сдан

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Имени Владимира Жириновского, 7/6

8 592 736 ₽

163 360 ₽/м²

Продаётся 2-комн. квартира площадью 52,6 кв.м на 14 этаже 17 этажного дома (Корпус 6, Секция 1) проекта ПИК Уюн парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. Жилой квартал "Уюн парк" расположен в северной части Южно-Сахалинска, в районе Уюн, в 15 минутах на машине от центра города. Квартал окружают сопки и лес, это придаёт ему камерность, атмосферу спокойствия и уединения. В "Уюн парке" будет построен 41 жилой корпус. В наших домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов. На территории запланированы детский сад и школа, многоуровневые надземные паркинги. На первых этажах - магазины, кафе и полезные сервисы, а на подземных - индивидуальные кладовые. Дома жилого квартала живописным каскадом поднимутся вверх по сопке. Благодаря такой застройке, большим окнам и лоджиям в квартирах всегда будет много естественного света. Территория "Уюн парка" спроектирована по принципу "многоуровневого ландшафта": архитекторы учли все особенности рельефа, чтобы создать органичное пространство для жизни. Здесь появятся места для отдыха и прогулок, спортивные и детские площадки. Артикуль 898140 (ООО Специализированный застройщик ПИК-Сахалин)

Застройщик

ПИК

6 часов назад

сегодня, 14:55

2-комн. квартира, 42 м², 1/17 этаж

ЖК «Авангард»

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Имени Н.Г. Смирнова, 6

10 500 000 ₽

250 000 ₽/м²

Продам 2 комнатную квартиру 2024 года у Горного воздуха + дизайнпроект. Первый этаж (как второй). Энергоэффективность А++ Локация — главная ценность: г. Южно-Сахалинск, улица Николая Григорьевича Смирнова, дом 6. Пешком до всесезонного курорта Горный воздух. Лыжи, сноуборд, канатка, рестораны, хайкинг круглый год. Район с растущей ценой на жильё и высокой ликвидностью. Основные характеристики квартиры: Год сдачи дома — 2024. Право собственности оформлено в 2024 году. Этаж — 1, но номинально на уровне второго (высоко, сырости и темноты нет). Общая жилая площадь — 40,19 м². Приведённая площадь с учётом лоджии — 42,09 м². Количество комнат — 1. Кухня-гостиная — 16,83 м², комната — 16,49 м². Санузел — совмещённый (ванна и туалет в одном помещении). Лоджия — 3,81 м², остекление алюминиевым морозостойким профилем. Окна выходят на восток — солнце утром, светло до обеда, не перегревается летом. Отделка — черновая, есть стяжка полов. Бонус: готовый дизайн-проект квартиры — экономия 5070 тысяч рублей на архитекторе. О доме: Монолитный железобетон. Сейсмостойкость — 8 баллов. Класс энергоэффективности — А++ (очень высокий, экономия на отоплении). Окна ПВХ морозостойкие с москитными сетками. Электропроводка скрытая, готова к нагрузкам. Радиаторы отопления во всех комнатах. Домофон есть. Важная информация о статусе квартиры: Квартира находится в залоге у банка. Долгов по кредиту нет — это стандартная ипотечная история. Продажа проводится с полным согласием банка. Обременение будет снято в момент сделки. Покупателю не о чем беспокоиться — юридическая чистота подтверждена. Почему эту квартиру стоит купить прямо сейчас: — Новостройка без ожидания — сразу регистрация права. — Чёрновая отделка плюс дизайн-проект — начинайте ремонт без лишних трат. — Первый этаж на уровне второго — удобно, нет проблем с лифтом, не жарко. — Высокий класс энергоэффективности — коммунальные платежи ниже. — Идеально для жизни у горы или для посуточной аренды (доход в 23 раза выше рыночного). Кому подходит: паре, одному человеку — своё уютное гнездо у подножия гор; инвестору — высокая доходность от аренды; тем, кто планирует сдавать в долгосрок — постоянный спрос.

Собственник

ID 142210011

пять дней назад

18 июл, 13:07

2-комн. квартира, 72 м², 2/15 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Больничная улица, 2к9

13 900 000 ₽

193 056 ₽/м²

Собственник. Продается 2х комнатная квартира улучшеной планировки, в современном жилом комплексе Аралия, 2й этаж (легко поднимаемся на свой этаж при отключении света),15 этажного дома, 72 кв м, соответствует размерам евротрешки. Горячая вода круглый год, светлая и теплая; комнаты раздельные: восток-запад, солнце есть всегда-естественного освещения хватает, санузел с ванной - раздельные. Квартира для тех, кто любит большие кухни и много пространства. Развитая инфраструктура. С агентствами сотрудничаю при наличии реального клиента.

Собственник

ID 142490710

два дня назад

21 июл, 19:11

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 52,4 м², 1/17 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Ипотека 11,9% на весь срок

ещё 7 акций

С отделкой

ЖК «Уюн парк»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Имени Владимира Жириновского, 7/2

10 464 280 ₽

199 700 ₽/м²

Продаётся 2-комн. квартира площадью 52,4 кв.м на 1 этаже 17 этажного дома (Корпус 12, Секция 1) проекта ПИК Уюн парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. Жилой квартал "Уюн парк" расположен в северной части Южно-Сахалинска, в районе Уюн, в 15 минутах на машине от центра города. Квартал окружают сопки и лес, это придаёт ему камерность, атмосферу спокойствия и уединения. В "Уюн парке" будет построен 41 жилой корпус. В наших домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов. На территории запланированы детский сад и школа, многоуровневые надземные паркинги. На первых этажах - магазины, кафе и полезные сервисы, а на подземных - индивидуальные кладовые. Дома жилого квартала живописным каскадом поднимутся вверх по сопке. Благодаря такой застройке, большим окнам и лоджиям в квартирах всегда будет много естественного света. Территория "Уюн парка" спроектирована по принципу "многоуровневого ландшафта": архитекторы учли все особенности рельефа, чтобы создать органичное пространство для жизни. Здесь появятся места для отдыха и прогулок, спортивные и детские площадки. Артикуль 934727 (ООО Специализированный застройщик ПИК-Сахалин)

Застройщик

ПИК

два дня назад

21 июл, 01:54

2-комн. квартира, 47,5 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, 8-й мкр, бульвар Имени Ф.С. Анкудинова, 7

7 897 897 ₽

166 272 ₽/м²

Квартира готова к продаже - юридически чистая, 1 собственник, в собственности более 20 лет, в квартире никто не прописан, задолженности по платежам и обременений нет. Цена 7897897 руб. без комиссий и без посредников. Расположение в самом востребованном районе. Расположена на 1-м этаже пятиэтажного дома. Квартира в шаговой доступности ГК "Горный воздух" и парк им. Гагарина. Замечательное расположение дома, вдали от дороги, двор закрытый, отсутствует сквозной проезд. Развитая инфраструктура микрорайона: облагороженный двор, с парковкой и детской площадкой. Рядом ТЦ "Луч", школа 23, Лицей 1, детские сады: "Черемушки", "Светлячок", "6","Солнышко", "Ягодка. Продуктовые магазины, торговые павильоны, ТЦ Луч. Автобусные остановки в шаге от дома. Автобусы ходят регулярно в обе стороны. Рядом с домом остановка с популярными маршрутами (7,62,28,2) Очень зелёный, уютный и спокойный район. Детские площадки по всему бульвару. Подъезд чистый, без посторонних запахов, установлен домофон, соседи исключительно добропорядочные. Квартира 47,5 кв.м. в хорошем, ухоженном состоянии. Комнаты раздельные. На полу уложен линолеум. Окна ПВХ. Квартира не угловая, комнаты раздельные. Очень тёплая и светлая двухкомнатная квартира, с отдельными полноценными изолированными комнатами, разделены коридором. Комнаты правильной формы, не вытянутые, удобно меблировать. Установлена новая входная дверь. Все фотографии реальные. Восточная сторона, окна в сторону горного воздуха, солнце весь день. Возле дома и за домом парковка для жильцов, места хватает всем. Отличный вариант как для проживания, так и под сдачу. Подходит под любую ипотечную программу. Агенты и представители-только с реальными покупателями!!!

Собственник

ID 107655393

неделю назад

15 июл, 14:45

2-комн. квартира, 39,7 м², 2/2 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, проспект Мира, 60

6 500 000 ₽

163 728 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира с ремонтом, выполненным в современных светлых тонах. Комнаты раздельные ориентированные на юг и восток, квартира светлая и теплая. Второй этаж, поэтому квартира сухая. Ремонт выполнен совсем не давно: произведена замена всех труб водоотведения и отопления, радиаторов. Новые межкомнатные и входная двери. Потолки натяжные с современным освещением, на стенах обои, на полу бетонная стяжка, линолеум. Санузел в кафеле, новая сантехника и водонагреватель. При продаже остаются все предметы интерьера, в т.ч. и новый кухонный гарнитур со встроенной техникой, холодильник, стиральная машина, мебель и т.д. Район отличается развитой инфраструктурой, до центра несколько минут. Рядом почта и магазины, эко-ярмарка и торговые центры, поликлиника и аптеки.

Агентство недвижимости

Мой Дом

Суперагент

вчера

вчера, 19:55

Первичная продажа

Ещё фото

Келлер в подарок покупателю!

2-комн. квартира, 35,2 м², 5/10 этаж • Секция 3

Новостройка 0,2% на 1 год

ещё 15 акций

ЖК «Легенда»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Сахалинская область, Южно-Сахалинск

10 684 960 ₽

303 550 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира 35.20 кв. м. в новом жилом комплексе "Легенда", расположенном в самом центре города - в границах улицы им. Ф. Э. Дзержинского, просп. Мира и улицы им. Космонавта Поповича. Жилой комплекс бизнес-класса "Легенда" - это новая гармоничная среда в самом центре деловой и культурной жизни Южно-Сахалинска. Рядом располагаются горнолыжный курорт "Горный воздух" и биатлонная трасса, Ботанический сад и Зооботанический парк. В 5 минутах езды - железнодорожный вокзал, а в 20 - аэропорт. Проектом предусмотрено строительство 8 жилых корпусов разной этажности, внутри которых обустроен приватный двор-парк. Его концепция включает в себя ландшафтный дизайн и озеленение: на приватной территории у дома высажены деревья, разбиты газоны, обустроены детские и спортивные площадки с учетом нейродинамического подхода и с акцентом на развитии вестибулярной системы, сенсорной моторики, ловкости и интеллекта. В каждом корпусе обустроены просторные и элегантные гранд-лобби с высокими потолками, дизайнерскими интерьерами и уютными зонами для отдыха. Здесь же оборудованы колясочные и келлеры для хранения сезонного спортивного инвентаря, входы на уровне земли, возможность использования пространства для встреч и деловых переговоров. Все как в премиальном отеле, но с поправкой на то, что это не просто точка для краткосрочной остановки, а место для жизни на долгие годы. Первые этажи отданы под объекты коммерческого назначения, что позволит, не выходя за пределы комплекса, позавтракать в любимой кофейне, закупить необходимые продукты и товары или забрать доставку из популярных маркетплейсов. В шаговой доступности уже работают школы, детские сады, медицинские учреждения, торгово-развлекательные центры, фитнес-клубы и кинотеатры. Подземный паркинг площадью более 4 тыс. кв. м имеет удобный въезд со стороны улицы Дзержинского, что снижает внутриквартальный трафик и делает передвижение по территории спокойным и безопасным. Внутри предусмотрены зарядные станции для электромобилей, семейные машиноместа и современная навигация, которая позволит быстро ориентироваться даже в часы пик. Паркинг напрямую связан с жилыми секциями комплекса. Из каждого подъезда можно спуститься к автомобилю на лифте, без выходов на улицу и лишних переходов. Это делает ежедневные маршруты короче и удобнее, а доступ к машине комфортным в любую погоду. ЖК "Легенда" - это место, где комфорт, стиль и функциональность объединены в одном пространстве.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Главстрой регионы

вчера

вчера, 06:05

2-комн. квартира, 49,5 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Ленина, 312

7 300 000 ₽

147 475 ₽/м²

Арт. 129284993 Снизили цену на 200тысяч! Уютная 2 к.квартира в центре города. Комнаты раздельные, просторная лоджия. Выход на лоджию через комнату. Комнаты светлые-окна выходят на восток и запад. Квартира очень теплая, с северной стороны стена утеплена. Санузел раздельный. Сухой подвал, без посторонних запахов. Чистый подъезд, хорошие соседи. Заменены все стояки, установлены новые радиаторы. В 5 минутах школа и гимназия. Садик в соседнем здании. Подходит под ипотеку.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Южно-Сахалинск

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 11:16

2-комн. квартира, 45 м², 10/12 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Rose-town»

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Ленина, 563к4

9 700 000 ₽

215 556 ₽/м²

Предлагается светлая и готовая к проживанию квартира в новом монолитном доме 2025 года постройки. Идеальный вариант для самостоятельного проживания или как инвестплощадь под сдачу: евроремонт выполнен с качественных материалов, все документы оформлены — прямая продажа, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека на выгодных условиях. Квартира площадью 38,1 м² расположена на 10 этаже 12 этажного дома. Жилая площадь 22 м², кухня 12 м² — достаточно места для комфортной планировки и приема гостей. Планировка изолированная, санузел совмещенный. Балкон с видом на улицу добавляет естественного света и удобство проветривания. Наличие лифта обеспечивает комфорт при подъеме на этажи и при переезде. Тип квартиры — стандартная, что упрощает адаптацию под свои нужды или перепланировку при необходимости. Расположение на ул. Ленина — значимое преимущество: квартира находится в зоне с развитой городской инфраструктурой. Рядом сосредоточены необходимые объекты для повседневной жизни: магазины, аптеки, медицинские и образовательные учреждения, общественный транспорт и прочие сервисы, которые делают проживание удобным и экономят ваше время. Центральная локация также удерживает ликвидность объекта и обеспечивает стабильный спрос на аренду.

Собственник

ID 103584166

неделю назад

16 июл, 09:38

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 54 м², 14/17 этаж

Секция 1 • Сдан

Ипотека 11,9% на весь срок

ещё 7 акций

С отделкой

ЖК «Уюн парк»

дом сдан

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Имени Владимира Жириновского, 4

8 648 640 ₽

160 160 ₽/м²

Продаётся 2-комн. квартира площадью 54 кв.м на 14 этаже 17 этажного дома (Корпус 17, Секция 1) проекта ПИК Уюн парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. Жилой квартал "Уюн парк" расположен в северной части Южно-Сахалинска, в районе Уюн, в 15 минутах на машине от центра города. Квартал окружают сопки и лес, это придаёт ему камерность, атмосферу спокойствия и уединения. В "Уюн парке" будет построен 41 жилой корпус. В наших домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов. На территории запланированы детский сад и школа, многоуровневые надземные паркинги. На первых этажах - магазины, кафе и полезные сервисы, а на подземных - индивидуальные кладовые. Дома жилого квартала живописным каскадом поднимутся вверх по сопке. Благодаря такой застройке, большим окнам и лоджиям в квартирах всегда будет много естественного света. Территория "Уюн парка" спроектирована по принципу "многоуровневого ландшафта": архитекторы учли все особенности рельефа, чтобы создать органичное пространство для жизни. Здесь появятся места для отдыха и прогулок, спортивные и детские площадки. Артикуль 911747 (ООО Специализированный застройщик ПИК-Сахалин)

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ПИК

2 часа назад

сегодня, 18:55

Купить 2-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Южно-Сахалинске

Найдено 747 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 2-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Южно-Сахалинске на Циан?

💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Южно-Сахалинске?

📏 Какая площадь 2-комнатных квартир до 18 млн. рублей в Южно-Сахалинске?

🔷 Средняя цена продажи:	13,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	214,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	6,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	17 млн ₽