Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Южно-Сахалинске
Продажа

Купить 3-комнатную квартиру с лоджией в Южно-Сахалинске

Найдено 7 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

4 комнатные 10
5 комнатные 2
Видовая евро 4-х комнатная
3-комн. квартира, 65 м², 12/13 этаж
ЖК «Верба»
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Ново-Александровск п/р, улица Науки, 1/1
14 600 000 ₽
224 615 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная светлая евро 4-ех комнатная квартира ( три комнаты плюс кухня-гостиная) с красивым видом на запад, север и восток общей площадью 65 квадратных метров, расположенная по адресу: город Южно-Сахалинск, улица Науки, дом 1/1. Жильё размещено на 12/13 этаже современного монолитного здания класса КОМФОРТ, введённого в эксплуатацию в конце 2025 года. Дом обладает современной архитектурой и отличается высоким качеством строительства, обеспечивая комфортные условия проживания. Над квартирой расположен техэтаж, что обеспечивает полную тишину сверху. В доме 2 лифта, видеонаблюдение, у дома закрытая внутренняя детская территория, несколько парковок. Особое внимание стоит уделить удобному расположению объекта относительно социальных учреждений и мест досуга. Рядом расположены автобусные остановки (до центра 15-17 мин.), несколько детских садов (Матрёшка, Алиса, д/с (и библиотека) внутри дома), что особенно актуально для семей с детьми дошкольного возраста. Также поблизости три школы, имеются магазины продуктов первой необходимости, такие как Denmart, супермаркет Столичный, "Красное-Белое", новый ТЦ "Поповские Юрты" с торговыми точками, магазин "Народный", "Мерси" и пр., фуд-корт с живой музыкой, аптека, почта, музыкальная школа, WB, Озон и т.д. Любители вкусной еды смогут оценить разнообразие предложений от местного заведения общепита - ресторана Синий Сюртук, который порадует своих посетителей качественной кухней и приятным интерьером и музыкой. Просторная планировка данной квартиры позволяет свободно разместиться большой семье, разместить мебель и создать уютные зоны отдыха и работы. А готовый ремонт в комнатах и прихожей (ламинат, обои, натяжные потолки и межкомнатные двери) позволят сэкономить время переезда. Пространство идеально подойдёт семьям, желающим обустроить свой быт максимально комфортно и функционально. Наличие закрытой детской территории - это удобно и безопасно, наличие тропы здоровья - пешие и велопрогулки, площадка для животных-выгул питомцев без проблем. Приобретая эту недвижимость, вы получаете возможность жить в экологически чистом и зелёном районе Южно-Сахалинска, наслаждаясь чистым воздухом, зеленью, тишиной и всеми преимуществами благоустроенной городской среды и комфортом нового дома. Приглашаю вас познакомиться с этим предложением поближе и уверены, что оно сможет стать вашим новым любимым местом жительства. Не пожалеете! Собственник. Продам 3-комнатную квартиру с лоджией в Южно-Сахалинске.
Собственник
ID 74628729
Документы проверены
два дня назад
27 авг, 10:07
3-комн. квартира, 74,2 м², 5/7 этаж
Хорошая цена
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Физкультурная улица, 22А
12 100 000 ₽
163 073 ₽/м²
Собственник! Свободная продажа! Быстрый выход на сделку. Продается просторная 3-комнатная квартира в Южно-Сахалинск. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение. В квартире выполнен косметический ремонт. Просторные комнаты позволят вам удобно расположить мебель и создать уютное личное пространство. Кухня радует своей площадью, является комфортной зоной для семейных ужинов. В квартире есть два отдельных санузла. Лоджия в зале и балкон на кухне — дополнительные плюсы. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. На территории дома есть наземная парковка. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для жизни и отдыха — рядом с вашим будущим домом. Удобное транспортное сообщение позволит вам быстро добираться до любой точки города. Покупка квартиры возможна в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, приобреталась без материнского капитала и ипотека. Если у вас остались вопросы или вы хотите лично убедиться в преимуществах этой квартиры, звоните и записывайтесь на просмотр. Купить 3-комнатную квартиру с лоджией в Южно-Сахалинске.
Риелтор
Павел Врублевский
Суперагент
2 недели назад
14 авг, 11:08
3-комн. квартира, 62 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Луговое п/р, 2-я Железнодорожная улица, 33А
8 700 000 ₽
140 323 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в планировочном районе Луговое (первая остановка от города) площадью 62 кв.м. Дополнительно к ней пристроена лоджия площадью около 9 кв.м. В отопительный сезон пол лоджии теплый. Окна выходят на запад и восток. Планировка квартиры состоит из большой гостиной и двух раздельных комнат. Санузел раздельный. В ванной установлено джакузи. Квартира находится на 1-м этаже. От лоджии к дому оформлен участок под огород. Несколько свободных грядок, большая грядка с клубникой, плодоносит слива. Есть большое подвальное помещение в личном пользовании. Для хранения вещей, транспорта или использования под мастерскую. Дом шлакоблочный. 2-этажный 2-подъездный. Двери без домофона. Несколько лет назад в доме проведен капитальный ремонт крыши и системы водоснабжения. Дорога перед домом асфальтирована. В шаговой доступности от дома находится все самое необходимое для полноценной жизни: - детский сад 9 "Чебурашка" - 2 мин. - магазин Верный - 2 мин - супермаркет Странник - 10 мин - автобусная остановка - 5 мин - ж/д станция - 7 мин - средняя школа 30 (все классы в 1 смену, новый корпус школы) - 15 мин - детская школа искусств 1 (новое здание) - 20 мин СОБСТВЕННИК. Квартира в собственности более 13 лет - никто не прописан. Агентствам просьба не беспокоить. Продается 3-комнатная квартира с лоджией в Южно-Сахалинске.
Собственник
ID 141485898
месяц назад
1 июл, 07:46
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
3-комн. квартира, 92,94 м², 9/14 этаж
Хорошая цена
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Загородная улица, 2к4
15 700 000 ₽
168 926 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в ЖК "Вузовец". Дом расположен не у дороги. Просторный двор с парковкой и детской площадкой. В шаговой доступности остановки, магазины, школа и другая необходимая инфраструктура. Квартира без отделки. Удобная планировка с просторными раздельными комнатами, большая прихожая с отдельной гардеробной и просторный раздельный санузел. Кухня с выходом на лоджию с панорамным остеклением. На лестничной площадке 2 лифта (грузовой и пассажирский). Ждем вас на просмотр (есть варианты на других этажах). Подходит под льготные ипотеки, дом сдан, ключи сразу после регистрации сделки. 3-комнатная квартира с лоджией в Южно-Сахалинске.
Агентство недвижимости
Мой Дом
Суперагент
вчера
вчера, 20:40
3-комн. квартира, 67,4 м², 3/5 этаж
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Луговое п/р, 2-я Железнодорожная улица, 45
8 500 000 ₽
126 113 ₽/м²
Продам 3-х комнатную, просторную квартиру в перспективном, тихом спальном районе. Квартира на третьем этаже, пятиэтажного многоквартирного дома (1991 года постройки), не угловая, очень тёплая и светлая. Квартира распашонка, все комнаты расположены по обе стороны коридора. Окна выходят на две стороны света. Имеется большая лоджия. Все комнаты изолированы, имеют индивидуальный выход/вход. Ванная комната и туалет раздельные. Вблизи дома имеется детский сад, торговые центры, магазины, поликлиника, детские и спортивные площадки. В районе имеется школа, железнодорожная станция, экологическая тропа, физкультурно-оздоровительный комплекс. Квартира оборудована необходимым минимумом мебели и техники для комфортного проживания (вся мебель и техника при покупке остаётся Вам в подарок). Кадастровый номер 65:01:0802003:764, адрес Сахалинская область, г.Южно-Сахалинск, п/р Луговое, ул. 2-я Железнодорожная 45, площадь квартиры 61,4 м2 + лоджия 6,2 м2, планировку можно посмотреть на фото в объявлении. Квартира готова к просмотру в любое удобное для Вас время (пишите, звоните, все обсудим). Открыт к любым предложениям, отвечу на любые вопросы. Возможен обмен на однокомнатную квартиру в черте Южно-Сахалинска с Вашей существенной доплатой (от 4 миллионов)
Собственник
ID 97259773
год назад
6 окт, 16:34
3-комн. квартира, 93 м², 3/7 этаж
С мебелью
Только на Циан
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, проспект Мира, 267Б
21 000 000 ₽
225 806 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира с евроремонтом! Общая площадь — 93 кв. м, расположена на 3-м этаже 7-этажного монолитного дома, построенного в 2008 году. Просторная кухня площадью 20 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. Квартира светлая и уютная, окна выходят на улицу. В квартире выполнен современный евроремонт, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом. В наличии все необходимое для жизни: совмещенный санузел, просторные комнаты и уютная лоджия, где можно устроить зону отдыха. Планировка продумана до мелочей, чтобы вы могли наслаждаться каждой минутой, проведенной дома. Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом, который всегда исправно работает. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего транспорта. Расположение квартиры — одно из ее главных преимуществ. В шаговой доступности школы и детские сады, где ваши дети смогут получить качественное образование. Рядом находятся клиники и магазины, которые обеспечат вас всем необходимым для комфортной жизни. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любого района города. Покупка квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает приобретение еще более доступным. Объект без обременений, поэтому процесс сделки будет максимально прозрачным и быстрым. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично. Ждем вас!
Собственник
ID 84998552
Документы проверены
3 месяца назад
28 апр, 12:28
3-комн. квартира, 67 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, проспект Мира, 269
12 500 000 ₽
186 567 ₽/м²
Уютная, светлая, просторная 3-х комнатная квартира в развитом районе с отличной инфраструктурой. Ремонт, частично мебель. Без обременений. Свободная продажа
Собственник
ID 139902167
вчера
28 авг, 10:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 110 м², 9/9 этаж
С мебелью
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Комсомольская улица, 271АК1
17 500 000 ₽
159 091 ₽/м²
Квартира в спальном районе города! Развитая инфраструктура, всё необходимое в шаговой доступности: детские сады, школы 22, 26, ТЦ Столица, ТД Гранд, удобная транспортная развязка. Квартира с шикарным видом из окна. Очень светлая, сухая и теплая. Раздельные комнаты. Две гардеробные. Просторный санузел. Горячее водоснабжение круглый год. Звоните!
Собственник
ID 132178391
два дня назад
28 авг, 02:02
2-комн. квартира, 71 м², 10/15 этаж
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, проспект Мира, 97
17 500 000 ₽
246 479 ₽/м²
Арт. 141919497 Продаётся просторная 2комнатная квартира 71 м² с дизайнерским ремонтом Специалист по недвижимости Губенко Ксения Владимировна Квартира расположена на 10 этаже 15-этажного дома. При продаже остается частично мебель и техника. Стороны света: север-восток-юг. Лифт с панорамным остеклением. В подарок новому владельцу: кладовка на цокольном этаже. Расположение — ключевое преимущество. Проспект Мира в ЮжноСахалинске — один из развитых и востребованных районов города с удобной городской логистикой. В пешей доступности находятся супермаркеты, сетевые магазины, аптеки и бытовые службы, что делает ежедневные покупки простыми и быстрыми. Школы и детские сады расположены в непосредственной близости, что удобно для семей с детьми. Медицинские учреждения и поликлиники рядом, а транспортная доступность обеспечивает быстрое перемещение по городу: остановки общественного транспорта на проспекте позволяют добираться в разные районы без пересадок. "Ключ к недвижимости " - нам доверяют!
Агентство недвижимости
Ключ к недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 12:26
2-комн. квартира, 47,3 м², 6/17 этаж
Только на Циан
ЖК «Уюн парк»
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Имени Владимира Жириновского, 1
9 900 000 ₽
209 302 ₽/м²
Предлагаем к продаже 2х комнатную квартиру в современном ЖК "Уюн Парк". Близость к природе и в тоже время 15 минут до центра города, делают жилой комплекс особо привлекательным. В северной части города меньшая транспортная загруженность по сравнению с переполненной южной частью, а значит вы будете меньше тратить времени на пробки. Уникальные детские и спортивные площадки с ландшафтным дизайном. Квартира расположена в 1 корпусе, который сдан уже в декабре 2023 года и почти полностью заселен, этот дом сдавался с готовым ремонтом от застройщика, а значит что процент соседей делающих ремонт минимальный, как и стресс от постоянных шумов стройки. Квартира на 6м этаже, а значит если не будет работать лифт, то без труда можно подняться по лестнице, но это скорее исключение, т к лифтов 2 и они новые. Подъезд со сквозным выходом на парковку и во двор. Квартира с ремонтом и мебелью можно заехать и жить. Комнаты раздельные, два санузла, один из которых можно переоборудовать в гардеробную. Большая кухня-гостиная с выходом на балкон. Прекрасное предложения как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. квартиры в данном ЖК легко сдаются от 50 тыс и выше! Ждем вас на просмотр!
Агентство недвижимости
Мой Дом
Суперагент
вчера
вчера, 20:40
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
2-комн. квартира, 87,6 м², 2/3 этаж
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, 7-й мкр, проезд Спортивный, 1В
12 000 000 ₽
136 986 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продается просторная 2-ком квартира в одном из самых лучших и востребованных районах Южно- Сахалинска. Расположенная на 2-м этаже 3х этажного нового монолитного дома. Квартира с пропиской, в собственности (не апартаменты). Квартира без внутренней отделки. Свободная планировка, большая застекленная лоджия, возможность организации полноценной евро-трешки, удобная парковка рядом с домом. Замечательное расположение дома, вдали от дороги, двор закрытый, в шаговой доступности ГК "Горный воздух" и парк им. Гагарина, развитая инфраструктура центра города. Отличный вариант как для проживания, так и под сдачу. Один собственник! Свободная продажа!
Риелтор
Оксана Мельник
Документы проверены
3 недели назад
4 авг, 15:46
2-комн. квартира, 67,3 м², 4/6 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Физкультурная улица, 10А
10 800 000 ₽
160 475 ₽/м²
БОНУС к продаже - подвальное помещение оформленное в собственность (с кадастровым номером). Свободная индивидуальная планировка 2 комнатной квартиры. В квартире выполнен качественный ремонт, вложений не требует. При продаже остается частично мебель (все при осмотре и конкретном выборе к покупке). Окна выходят на запад, на 4 этаже располагается квартира. Санузел совмещен, спальня просторная, кухня совмещена с эркером. Счастливая квартира для счастливых будущих покупателей. На сделке будет указана полная стоимость договора. Перепланировки не было.
Агентство недвижимости
Мой Дом
Суперагент
вчера
вчера, 20:40
2-комн. квартира, 51 м², 6/6 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Украинская улица, 113Б
8 150 000 ₽
159 804 ₽/м²
Квартира под ключ: заезжайте и живите! Ищете квартиру, где всё уже продумано до мелочей? Предлагаю отличный вариант — просторную и светлую квартиру, полностью готовую к комфортной жизни. Никаких вложений и хлопот: вся мебель и техника, показанные на фото, остаются новому владельцу. Почему эта квартира — удачное решение: Полная меблировка: в квартире есть всё необходимое, чтобы сразу начать жить с комфортом. Индивидуальные встроенные шкафы в каждой комнате и прихожей: они спроектированы так, чтобы использовать пространство максимально эффективно — у вас будет достаточно места для хранения без потери полезной площади. Натяжные потолки по всей квартире: современное и практичное решение, которое придаёт интерьеру аккуратный вид и служит долгие годы. Обновлённые коммуникации: заменена электропроводка (разбита по группам, установлен новый электрощит), а также все стояки отопления, водоснабжения и канализации — вы можете быть уверены в надёжности инженерных систем. Ванная комната с качественной сантехникой и чугунной ванной: сочетание продуманной функциональности и проверенной долговечности. Просторная лоджия 6,5 м² — отличный бонус: здесь можно обустроить зону отдыха, рабочее место или дополнительное пространство для хранения. (Площадь лоджии не входит в общую площадь квартиры.) Удобное расположение — ещё одно преимущество: В шаговой доступности — 2 остановки общественного транспорта: легко добираться в любую часть города. Рядом — магазины и супермаркеты: всё необходимое всегда под рукой. Недалеко находятся школа и детский сад: удобно для семей с детьми. В здании расположен офис Сбербанка — практично для решения финансовых вопросов. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, квартира без обременений — это гарантирует прозрачность и скорость сделки. Просмотр в любое время по предварительному звонку. Цена обсуждаема, звоните.
Собственник
ID 143584408
неделю назад
18 авг, 04:06
3-комн. квартира, 66 м², 4/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Малиновка»
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Ветеранская улица, 16к11
18 900 000 ₽
286 364 ₽/м²
Продается уютная квартира в престижном районе Южно-Сахалинска! ЖК Малиновка. Если вы ищете комфортное жилье в одном из самых востребованных районов города, эта уникальная возможность именно для вас! Площадь квартиры 65 кв. метров. Этаж: 4, 2 комнаты + кухня-гостиная. В квартире есть гардероб. Сделан современный и качественный ремонт. На полу ламинат, натяжные потолки по всей квартире. Высокие потолки создают дополнительное комфортное пространство. Совмещенный санузел с теплым полом. Квартира готова к заселению. Окна выходят на солнечную сторону — много естественного света. Безопасность и комфорт. Малиновка - это закрытый комплекс, вход по ключевому доступу. Закрытые дворы для прогулок и отдыха. Охрана, шлагбаум, а также видеонаблюдение по всему периметру. Просторный, чистый и светлый подъезд. Большая колясочная для удобства. Вся необходимая инфраструктура: на территории ЖК расположены магазин, аптека, кафе, детский сад, в шаговой доступности ТРК Сити Молл, Арена Сити, Аква Сити, автобусные остановки! Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит безопасность, комфорт и престиж. Не упустите шанс стать владельцем жилья в одном из лучших районов Южно-Сахалинска! Ваш новый дом ждет вас!
Собственник
ID 141472751
2 месяца назад
16 июн, 18:06
3-комн. квартира, 85,1 м², 7/9 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Пограничная улица, 55А
17 800 000 ₽
209 166 ₽/м²
продается просторная трехкомнатная квартира с безупречной репутацией, адрес: г.Южно-Сахалинск, ул. Пограничная, дом 55а кв.28. 7 этаж 9 этажного дома. Юридическая чистота: один единственный взрослый собственник с момента постройки дома (2011 год) - это первая продажа! Нет никакой чехарды собственников, квартира никогда не перепродавалась. Чистая история: никаких обременений, нет ипотек сторонних банков, долгов по жкх и налогам или судебных споров. Свежая выписка ЕГРН и все документы уже на руках. никто не прописан (зарегистрирован). Условия сделки: цена 17 800 000 руб. ( разумный торг при осмотре), подходит под любую ипотеку и жилищные сертификаты, продажа от собственника, несрочная. Все документы полностью готовы к сделке, гарантирован быстрый выход на подписание. расчеты планируются через систему безопасных расчетов (СБР) от сбербанка. Квартира продается с мебелью и техникой, отличный район в центре, рядом сквер пограничников, Университет, тц березка, и будущий музыкальный театр с парком - центр культурной жизни города. Дом одноподьездный, фасад облицован японскими вентилируемыми панелями. Контакты и просмотр: просьба звонить после 14 часов по местному времени. Начало показов квартиры стартует с 14 сентября 2026 года.
Собственник
ID 118916026
Документы проверены
пять дней назад
24 авг, 10:43
1-комн. квартира, 39 м², 1/3 этаж
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, 7-й мкр, проезд Спортивный, 1В
5 600 000 ₽
143 590 ₽/м²
Продается 1-ком квартира в одном из самых лучших и востребованных районах Южно- Сахалинска. Расположенная на 1-м высоком этаже 3х этажного нового монолитного дома. Квартира с пропиской, в собственности (не апартаменты). Квартира без внутренней отделки. Свободная планировка, большая застекленная лоджия, возможность организации полноценной евро-двушки, удобная парковка рядом с домом. Замечательное расположение дома, вдали от дороги, двор закрытый, в шаговой доступности ГК "Горный воздух" и парк им. Гагарина, развитая инфраструктура центра города. Отличный вариант как для проживания, так и под сдачу. Один собственник! Свободная продажа!
Риелтор
Оксана Мельник
Документы проверены
3 недели назад
4 авг, 15:45
1-комн. квартира, 21,3 м², 5/5 этаж
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Есенина, 11
6 600 000 ₽
309 859 ₽/м²
Продается стильная и уютная евродвушка в центре города, в районе областной больницы. Произведена замена сантехники, электрики. Выполнен дизайнерский ремонт, удобная планировка, новые мебель и техника. В квартире имеется все необходимое для комфортного проживания. Заезжай и живи. Горячая вода круглый год. Имеется видеодомофон в квартире и видеонаблюдение на площадке. Тихие и дружелюбные соседи. Детские и спортивные площадки. В шаговой доступности детские сады, школы, областная больница, ТЦ "МегаПолис", ТЦ Гранд", реабилитационный центр, оздоровительный комплекс "Байкал", развлекательный комплекс "Универсал", кафе, рестораны, аптеки, супермаркет "Столичный", супермаркет "Первый Семейный".
Агентство недвижимости
Мой Дом
Документы проверены
вчера
вчера, 20:40
3-комн. квартира, 80 м², 2/3 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Долинская улица, 45А
9 690 000 ₽
121 125 ₽/м²
Собственник! Редкий семейный формат — 80.0 м², кухня 12.3 м², 3 изолированные комнаты, коридор 14.8 м2, балкона - 2 Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 80.0 м² в малоэтажном доме 2012 года постройки. Если вы ищете не просто квадратные метры, а удобную квартиру для жизни семьи, обратите внимание на этот вариант. Три изолированные комнаты — каждому члену семьи своё пространство. Можно легко организовать спальню, детскую, кабинет или гостевую комнату. Большая кухня 12.3 м² — место, где комфортно собираться всей семьёй, принимать гостей и проводить вечера вместе. Два балкона (2.9 и 2.8 м2) — дополнительное пространство для хранения, отдыха или бытовых нужд. Окна выходят на две стороны дома — квартира светлая в течение дня, хорошо проветривается и создаёт ощущение простора. Комфортный 2 этаж из 3 — один из самых востребованных вариантов: не первый и не последний этаж. Малоэтажный дом 2012 года постройки — спокойное проживание без большого количества соседей и постоянного шума высотных комплексов. Квартира тёплая, светлая и ухоженная. Можно заехать сразу после покупки и постепенно обновлять интерьер под свои предпочтения, не переплачивая за чужой ремонт, который зачастую всё равно переделывают под себя. Сегодня квартиры такой площади становятся всё большей редкостью. Во многих современных проектах за аналогичный бюджет предлагаются значительно меньшие площади. Здесь вы получаете полноценную семейную квартиру с удобной планировкой и просторными помещениями. Объект подойдёт не только для собственного проживания, но и как вложение средств. Формат большой квартиры с изолированными комнатами востребован на рынке долгосрочной аренды среди семей и специалистов, работающих на Сахалине. О квартире: • Общая площадь — 80.0 м² • Жилая площадь — 42.8 м² • Кухня — 12.3 м² • 3 изолированные комнаты • Раздельный санузел (ванна 3м2 и туалет 1.5 м2) • Потолки 2,51 м • 2 балкона • Окна на восток и запад • Косметический ремонт • Мебель и техника остаётся новому владельцу. О доме: Дом на ленточном монолитном железобетонном фундаменте, стены металлокаркасные, утеплённые. Окна ПВХ, входные двери металлические. Все основные коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Небольшой современный дом с комфортной этажностью и спокойной атмосферой для проживания. Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, супермаркет, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, пункты выдачи заказов и всё необходимое для комфортной повседневной жизни. Документы: • Один взрослый собственник • Без зарегистрированных детей • Без встречного подбора жилья • Свободная продажа • Документы готовы к сделке • Возможна ипотека Цена: 9 690 000 ₽. Для покупателя, заинтересованного в покупке, возможен предметный разговор по цене после просмотра квартиры. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.
Риелтор
ID 114605218
Документы проверены
четыре дня назад
26 авг, 01:11
1-комн. квартира, 40 м², 4/15 этаж
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Больничная улица, 2к8
10 200 000 ₽
255 000 ₽/м²
Продадим шикарную квартиру в спальном микрорайоне! С новой мебелью. Можно под аренду. 2 спальных места, зайдет как двухкомнатна. Высота потолков 2,7. Перепланировка имеется, в объекте получилось 2 комнаты. Ширина дверных проёмов 90 см Мебель вся остается в объекте.
Агентство недвижимости
Мой Дом
Суперагент
вчера
вчера, 20:40
Первичная продажа
Келлер в подарок покупателю!
2-комн. квартира, 48,3 м², 7/10 этаж • Секция 2
Новостройка 12,5% на весь срок
ещё 15 акций
ЖК «Легенда»
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Сахалинская область, Южно-Сахалинск
12 966 135 ₽
268 450 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 48.30 кв. м. в новом жилом комплексе "Легенда", расположенном в самом центре города - в границах улицы им. Ф. Э. Дзержинского, просп. Мира и улицы им. Космонавта Поповича. Жилой комплекс бизнес-класса "Легенда" - это новая гармоничная среда в самом центре деловой и культурной жизни Южно-Сахалинска. Рядом располагаются горнолыжный курорт "Горный воздух" и биатлонная трасса, Ботанический сад и Зооботанический парк. В 5 минутах езды - железнодорожный вокзал, а в 20 - аэропорт. Проектом предусмотрено строительство 8 жилых корпусов разной этажности, внутри которых обустроен приватный двор-парк. Его концепция включает в себя ландшафтный дизайн и озеленение: на приватной территории у дома высажены деревья, разбиты газоны, обустроены детские и спортивные площадки с учетом нейродинамического подхода и с акцентом на развитии вестибулярной системы, сенсорной моторики, ловкости и интеллекта. В каждом корпусе обустроены просторные и элегантные гранд-лобби с высокими потолками, дизайнерскими интерьерами и уютными зонами для отдыха. Здесь же оборудованы колясочные и келлеры для хранения сезонного спортивного инвентаря, входы на уровне земли, возможность использования пространства для встреч и деловых переговоров. Все как в премиальном отеле, но с поправкой на то, что это не просто точка для краткосрочной остановки, а место для жизни на долгие годы. Первые этажи отданы под объекты коммерческого назначения, что позволит, не выходя за пределы комплекса, позавтракать в любимой кофейне, закупить необходимые продукты и товары или забрать доставку из популярных маркетплейсов. В шаговой доступности уже работают школы, детские сады, медицинские учреждения, торгово-развлекательные центры, фитнес-клубы и кинотеатры. Подземный паркинг площадью более 4 тыс. кв. м имеет удобный въезд со стороны улицы Дзержинского, что снижает внутриквартальный трафик и делает передвижение по территории спокойным и безопасным. Внутри предусмотрены зарядные станции для электромобилей, семейные машиноместа и современная навигация, которая позволит быстро ориентироваться даже в часы пик. Паркинг напрямую связан с жилыми секциями комплекса. Из каждого подъезда можно спуститься к автомобилю на лифте, без выходов на улицу и лишних переходов. Это делает ежедневные маршруты короче и удобнее, а доступ к машине комфортным в любую погоду. ЖК "Легенда" - это место, где комфорт, стиль и функциональность объединены в одном пространстве.
Застройщик
Главстрой регионы
3 недели назад
8 авг, 04:35
Своб. планировка, 89,8 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Алексея Максимовича Горького, 11Б
16 900 000 ₽
188 196 ₽/м²
Квартира в хорошем состоянии, сухая и солнечная. Пять окон с видом на сопки (юго-восток), одно - на ботанический сад и улицу Горького (юг). Три изолированные комнаты. Кухонная зона и холл объединены в одно пространство. Небольшая отдельная прихожая. Просторный санузел. Высокие потолки. Мебель остаётся покупателю.
Собственник
ID 126424884
два дня назад
27 авг, 06:09
Ещё фото
3-комн. квартира, 72,8 м², 2/3 этаж
Проверено в Росреестре
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Автомобильная улица, 2
8 000 000 ₽
109 890 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира. Спокойный, зеленый двор, хорошие соседи, просторная парковка, имеется парковочное место. В квартире - кухня-гостиная и две отдельные спальни. Санузел совмещённый, имеется балкон. Горячая вода круглый год
Собственник
ID 143064239
Документы проверены
Посмотреть все объекты
30 минут назад
сегодня, 02:55
3-комн. квартира, 47 м², 5/5 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Чехова, 72
7 950 000 ₽
169 149 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в одном из лучших мест города для постоянного проживания, где вся необходимая инфраструктура для полноценной жизни находится в шаговой доступности от дома. Окна квартиры выходят на запад (во двор), поэтому в квартире всегда тепло, солнечно и тихо. Квартира включает в себя просторную гостиную с выходом на застекленный балкон и две отдельные комнаты, позволяющие организовать спальню, детскую, кабинет, или другое приватное пространство для отдыха и работы. Также в квартире имеется оборудованная кухня, совмещенный санузел с ванной и просторная прихожая. Горячая вода круглый год. В квартире сделан косметический ремонт после которого никто не жил. Благодаря высокому этажу из окон открывается шикарный вид на просторный благоустроенный двор с зелеными насаждениями, игровыми и спортивными площадками для детей и взрослых, пешеходными тротуарами и скамейками для отдыха. По периметру двора имеются места для парковки автомобиля. Подъезд чистый, на лестничной площадке находятся еще две квартиры с приветливыми и ответственными соседями. В 2025 году в доме произведен капитальный ремонт фасада и крыши, сделано утепление торцевых стен, установлены металлические входные двери с кодовым замком и домофоном. В целях безопасности установлена система видеонаблюдения. Центр города престижное и наиболее удобное место для постоянного проживания в Южно-Сахалинска, так как располагает всеми необходимыми удобствами городской инфраструктуры. Это объекты торговли, здравоохранения, культуры и спорта, административные и образовательные учреждения. Особое очарование центру города придают исторические здания с элементами японской архитектуры, а также ухоженные зеленые пространства, в том числе любимое место отдыха горожан - парк культуры с живописным озером и обновленной набережной, которые идеально подходят для ежедневных прогулок на свежем воздухе. Квартира в собственности более пяти лет - один взрослый собственник, никто не прописан. Обременений нет. Все необходимые документы в наличии. Полная сумма в договоре. Торг реальным покупателям. Вся представленная на фото мебель и техника остается в квартире. На все интересующие вопросы отвечу в чате, или по эл. почте. По указанному в объявлении телефону звоните с 15.00 до 18.00
Собственник
ID 129929009
неделю назад
20 авг, 10:51
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Южно-Сахалинске?
  • ✓ В базе Циан 7 3-комнатных квартир с лоджией в Южно-Сахалинске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:12,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:168,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:8,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:20,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 62,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 93 м²