Квартиры (вторичка) до 4 млн рублей в Южно-Сахалинске
1 900 000 ₽
36 538 ₽/м²
Продаю 16 м.кв в квартире площадью 52 м.кв. Доля выделенная, Никаких ограничений по продаже ,обмену, дарению НЕТ! Вариант шикарный, для тех у кого нет денег сразу на всю квартиру! Находится в Хомутово, практически напротив поворота на аэропорт. Формально несколько собственников. Никто не прописан. Без обременений. Подробности по телефону, в том числе цена, возможна скидка или варианты обмена
Возможны разные варианты обмена, все действия через нотариуса. Находится по адресу Южно-Сахалинск, Хомутово, 3-я Набережная улица, 11 подъезд 6 Продается квартира до 4 млн рублей в Южно-Сахалинске (вторичка).
Дополнительные предложения по вашему запросу
7 900 000 ₽
189 448 ₽/м²
Продается квартира с качественным ремонтом в центральной части дома. Светлое и уютное жилье.
Комнаты изолированы, выходят на юг. Санузел совмещен и облицован кафелем. Квартира без изменений планировки. Мебель можно оставить по договоренности.
Дом расположен вдали от дороги, внутри микрорайона. В шаговой доступности магазины, автобусные остановки, детский сад, школа, детская больница и гимназия.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
7 000 000 ₽
155 902 ₽/м²
Не агентство. Собственник. Продается 2 ком. кв. индивидуальной планировки, с ремонтом, со всей мебелью и бытовой техникой в спокойном, тихом районе города, центр. Квартира находится в собственности с 2017 года и полностью готова к заселению, без вложений, только если сменить обои под свой вкус. Объект имеет удобное расположение, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города, без пробок. Квартира очень теплая, светлая. Планировка удобная: изолированные комнаты, отдельная кладовая, совмещенный санузел. В квартире все окна ПВА, балкон застеклен ПВА, на всех окнах установлены новые маскитные сетки, рулонные шторы. Во всех комнатах и коридоре полы - ламинат и натяжные потолки. С/у - пол и стены - кафель, потолок атепан. Сантехника и электрика в отличном состоянии, радиаторы заменены. Ремонт делали под себя, поэтому все материалы и сам ремонт качественный. Район обладает развитой инфрастуктурой: рядом остановка, школы, д/сады, гимназия, столичный, рынок техник, новая современная детская площадка. В нашем доме также есть магазин, что тоже очень удобно. Придомовая территория благоустроена, организована просторная парковка, где всегда есть свободные места, зимой уборка снега всегда проводиться оперативно. Квартира расположена в середине дома. В 2025 г. сделан капремонт дома (крыша, фасад, подьезд). Продажа связана с пополнением в семье и в необходимости покупки 3 ком.квартиры. Продам вторичное жильё до 4 млн рублей в Южно-Сахалинске.
Хорошая цена
7 500 000 ₽
171 233 ₽/м²
Представлена к продаже квартира в самом центре города. Дом не у дороги. Середина дома. Комнаты раздельные, натяжные потолки, пол-ламинат, окна и балкон ПВХ, санузел совмещен, отделан кафелем.
Квартира теплая, сухая и очень уютная.
Чистый подъезд, постоянные, доброжелательный соседи.
Во дворе шлагбаум, парковочных мест хватает всем жильцам, огромная детская площадка, видеонаблюдение.
В шаговой доступности все для комфортной жизни: школы, детские сады, сквер Асахикава, супермаркеты, банки, мэрия города, министерства, к/т Октябрь , автобусные остановки. Удобная транспортная система.
Электронные торги
Аукцион
6 408 502 ₽
146 984 ₽/м²
АУКЦИОН. Развитая инфраструктура: магазины, детские площадки, школы, детские сады, транспорт — всё рядом. Отличная 2-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже блочного дома. Если вы хотите купить квартиру и ищете идеальное сочетание локации, удобства и функциональности, этот вариант именно для вac! Двухкомнатная квартира отлично подойдет как для жизни, так и для инвестиций.
Основные характеристики:
Кадастровый номер: 65:01:0601005:1069
Общая площадь: 43, 6 кв. м
Общая жилая площадь: 30, 7 кв. м
Количество комнат: 2
Высота потолков: 2, 55 м
Этаж: 5 из 5
Санузел: совмещенный
Балкон: есть
Год постройки дома: 1970 г.
Инженерные коммуникации: центральное водоснабжение (холодное и горячее), теплоснабжение, канализация, электроснабжение.
Описание и преимущества:
Квартира с косметическим ремонтом.
Теплый панельный дом.
Удобная планировка, просторные комнаты.
Во дворе дома обустроена современная детская площадка.
Расположение:
Адрес: г. Южно-Сахалинск, проспект Победы, 31, кв. 60.
Расположение объекта на юге Сахалина обеспечивает комфортные климатические условия проживания.
Отличная транспортная доступность, удобное расположение относительно остановок общественного транспорта. В шаговой доступности находятся средняя школа 8, детские сады "Черемушки" и "Искорка", а также сквер им. А. С. Пушкина для отдыха и прогулок.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 6 408 502, 00 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM08102600272/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 08. 11. 2026, 23:59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим.
Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс купить квартиру по выгодной цене!
Хорошая цена
С мебелью
8 500 000 ₽
168 986 ₽/м²
Собственник, Агентство не беспокоить.
В развивающем районе города продается евро двухкомнатная квартира, общей площадью 50,3 кв. м. Квартира светлая, теплая и очень уютная (дом 2014 года). Район тихий, спокойный.
Окна выходят на восточную и западную стороны. Планировка включает раздельные комнаты - комната 16,5 кв.м. , кухня гостиная 25,5 кв.м., совместный санузел 3,9 кв.м. Горячее водоснабжение организовано через электроводонагреватель, Территория дома огорожена.С парковочными местами проблем нет (имеется большая парковка). Тихие и доброжелательные соседи.
В шаговой доступности расположены - кадетская школа, детский сад Ивушка, МФЦ, почта, продуктовая база, аптеки и магазины. Остановки общественного транспорта находятся в 35 минутах ходьбы, что обеспечивает быстрый выезд в другие районы города. Территория благоустроена, во дворе оборудована детская площадка.
До торгавого центра Сахалин на автобусе две оставновки, пешком 15-20 минут ходьбы.
Вся мебель и бытовая техника отстается.
Ипотека возможна.
Писать в Макс и . Звонить после 17.00 ч
Хорошая цена
5 480 000 ₽
182 667 ₽/м²
Продаётся 1комнатная квартира, 30 м², ЮжноСахалинск, в центре города!
О квартире:
удобная планировка, пространство легко зонировать;
4-й этаж из 4-х, со всех сторон-тишина
Состояние квартиры — под ремонт: можно оформить интерьер по своему вкусу и не переплачивать за чужой ремонт.
-окна+расширенный балкон из ПВХ 2020 года в идеальном состоянии
Санузел: совмещённый, сантехника в рабочем состоянии.
Расположение и инфраструктура:
1й микрорайон — обжитой район с развитой инфраструктурой;
в шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта;
рядом школы и детские сады — удобно для семей с детьми.
Преимущества:
подходит под ипотеку, в том числе под Дальневосточную ипотеку со льготной ставкой;
возможна покупка с использованием материнского капитала;
квартира без обременений, документы готовы к сделке.
Идеальный вариант для:
молодой семьи или инвестиций под сдачу — район востребован у арендаторов;
тех, кто хочет сделать ремонт под себя и сэкономить на стоимости объекта.
Большая парковочная площадка
-Дом после комплексного капитального ремонта:
-кровля-завершено
-электроснабжение-завершено
-отопление-завершено
-Хвс, гвс, Канализация-завершено
-фасад+окна-завершено
-ремонт подъездов-завершено.
Чистый подъезд, доброжелательные соседи.
Для связи: WhatsApp, Telegram, Max. Пишите — расскажу про квартиру и покажу в удобное время.
6 200 000 ₽
251 012 ₽/м²
Продаю уютную однокомнатную квартиру, с кладовкой и просторным балконом. Дом 1988 года (не общага !), окна на восток. Хороший район, рядом гимназия, детские сады, магазины , остановки. Тихий непроездной двор, чистые подъезды, спокойные соседи. Состояние квартиры на данный момент: полностью свободна, в комнате натяжной потолок, отделка White box. К продаже готова. Прописанных, долей, обременений нет. Собственник.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
7 500 000 ₽
182 927 ₽/м²
Уютная евро двушка в районе птицефабрики. Монолитный дом 2019 года постройки. Квартира располагается на 3 этаже, середина дома, западная солнечна сторона света. Удобная и функциональная планировка, кухня-гостиная с балконом и спальня, прихожая. При продаже остается вся мебель, техника.
Рядом: кадетская школа, государственный детский сад, частный детский сад.
5 600 000 ₽
143 590 ₽/м²
Продается 1-ком квартира в одном из самых лучших и востребованных районах Южно- Сахалинска. Расположенная на 1-м высоком этаже 3х этажного нового монолитного дома. Квартира с пропиской, в собственности (не апартаменты). Квартира без внутренней отделки. Свободная планировка, большая застекленная лоджия, возможность организации полноценной евро-двушки, удобная парковка рядом с домом. Замечательное расположение дома, вдали от дороги, двор закрытый, в шаговой доступности ГК "Горный воздух" и парк им. Гагарина, развитая инфраструктура центра города. Отличный вариант как для проживания, так и под сдачу. Один собственник! Свободная продажа!
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
6 460 000 ₽
147 489 ₽/м²
Срочно !!!
Продаётся двухкомнатная квартира в самом центре Южно-Сахалинска — тёплая, сухая и очень светлая. Расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1972 года постройки, не угловая, в середине здания. Общая площадь по документам — 43,8 м². Пластиковые окна выходят на восток и запад, поэтому естественного света хватает с утра до вечера.
Внутри — раздельные комнаты, совмещённый санузел и удобная кухня. Планировка одинаково хороша и для собственного комфортного проживания, и для сдачи в аренду. Дом с железобетонными перекрытиями, в исправном состоянии, аварийным не признан, обслуживается ООО УК ЖЭУ-1.
Локация — максимально удобная: в шаговой доступности школы, детские сады, детская школа искусств и художественная школа, поликлиники, магазины и остановки общественного транспорта. В самом разгаре строительство научно-образовательного центра, который находится в пешей доступности от дома, его открытие планируется на конец 2026 года. Во дворе — шлагбаум и закрытая территория.
Отличная возможность жить в центре или получить стабильный доход от аренды.
Проверено в Росреестре
1 300 000 ₽
30 023 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в живописном районе села Восток, расположенная по адресу: улица Мира, 33. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфортное проживание вдали от городского шума и суеты.
Квартира обладает общей площадью 43.3 квадратных метра, что предоставляет достаточно пространства для жизни и отдыха. Жилая зона составляет 27 квадратных метров, где можно обустроить две комнаты так, чтобы каждая член семьи чувствовал себя комфортно и свободно. Кухня имеет площадь 8 квадратных метров здесь удобно разместится кухонный гарнитур и обеденная зона.
Расположение квартиры на четвёртом этаже пятиэтажного блочного дома обеспечивает прекрасный вид из окон на улицу, позволяя наслаждаться спокойствием окружающей природы без необходимости подниматься слишком высоко. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность насладиться свежим воздухом прямо у себя дома.
Для молодых семей важно отметить, что во дворе расположены детская и спортивная площадки, а также рядом находятся школа, детский сад и магазины, что делает жизнь максимально удобной и комфортной. Для поддержания здоровья и физической формы поблизости имеется лыжная база.
Косметический ремонт уже выполнен, поэтому новым владельцам не придётся вкладывать дополнительные средства сразу же после покупки. Санузел раздельный, что является несомненным плюсом для комфортного проживания нескольких человек одновременно.
Дополнительно стоит отметить близость продуктовых магазинов Монерон, Эдельвейс, Елена и Меркурий, а также аптеку Фармация. Парковочное место предусмотрено во дворе, что избавляет от проблем поиска места для автомобиля.
Этот вариант идеально подойдёт тем, кто мечтает о тихой семейной гавани с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми удобствами для полноценной жизни. Приглашаем ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её преимуществах.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
8 150 000 ₽
159 804 ₽/м²
Квартира под ключ: заезжайте и живите!
Ищете квартиру, где всё уже продумано до мелочей? Предлагаю отличный вариант — просторную и светлую квартиру, полностью готовую к комфортной жизни. Никаких вложений и хлопот: вся мебель и техника, показанные на фото, остаются новому владельцу.
Почему эта квартира — удачное решение:
Полная меблировка: в квартире есть всё необходимое, чтобы сразу начать жить с комфортом.
Индивидуальные встроенные шкафы в каждой комнате и прихожей: они спроектированы так, чтобы использовать пространство максимально эффективно — у вас будет достаточно места для хранения без потери полезной площади.
Натяжные потолки по всей квартире: современное и практичное решение, которое придаёт интерьеру аккуратный вид и служит долгие годы.
Обновлённые коммуникации: заменена электропроводка (разбита по группам, установлен новый электрощит), а также все стояки отопления, водоснабжения и канализации — вы можете быть уверены в надёжности инженерных систем.
Ванная комната с качественной сантехникой и чугунной ванной: сочетание продуманной функциональности и проверенной долговечности.
Просторная лоджия 6,5 м² — отличный бонус: здесь можно обустроить зону отдыха, рабочее место или дополнительное пространство для хранения. (Площадь лоджии не входит в общую площадь квартиры.)
Удобное расположение — ещё одно преимущество:
В шаговой доступности — 2 остановки общественного транспорта: легко добираться в любую часть города.
Рядом — магазины и супермаркеты: всё необходимое всегда под рукой.
Недалеко находятся школа и детский сад: удобно для семей с детьми.
В здании расположен офис Сбербанка — практично для решения финансовых вопросов.
Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, квартира без обременений — это гарантирует прозрачность и скорость сделки.
Просмотр в любое время по предварительному звонку. Цена обсуждаема, звоните.
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
11 500 000 ₽
281 174 ₽/м²
Предлагается к продаже однокомнатная квартира 41 кв.м. (евро 2). Продуманная планировка: выделена полноценная комната с естественным освещением (за счёт грамотного зонирования). Встроенная кухня с бытовой техникой (встроенные: духовой шкаф, посудомоечная машина, СВЧ). Пол в квартире из плитки ПВХ, под плиткой ПВХ натуральное пробковое волокно. В прихожей и в комнатах есть встроенные шкафы. Санузел раздельный, в ванной и туалете теплые полы, принудительная вентиляция. В квартире остается всё необходимое для проживания. Заезжай и живи! Центр города, всё в шаговой доступности: поликлиники детская и взрослая, КДЦ, ГПКиО им. Ю.А. Гагарина, Рябиновая набережная, ДДЮТ, Чехов центр, Сахалинский областной краеведческий музей, Воскресенский собор, ЦВВС Волна, дом Правительства, автобусные остановки в различные направления, магазины, школа, д/сады. Квартира находится на 12м этаже дома, откуда открываются роскошные виды на СТК Горный воздух и южную часть города (окна выходят на восток и юг). В подъезде имеются 2 лифта. Вход/выход в/из подъезд на две стороны: восток и запад. Пандус имеется. Один собственник, есть обременение (сниму в три дня с момента достигнутых договоренностей/внесения задатка).
С мебелью
11 500 000 ₽
216 573 ₽/м²
Предлагаем к продаже 2х комнатную квартиру 97с серии в востребованном спальном микрорайоне. Двор дома оснащен современной большой площадкой с зонами для отдыха, спорта и современными детскими площадками. Парковка во дворе огорожена шлагбаумом для жителей дома. В шаговой доступности сквер Ждакаева, остановки общественного транспорта, магазины и торгово-развлекательные центры, медицинские учреждения (детская и центральная поликлиники), школы и детские сады. Дом 1995 года, оснащен лифтом. Квартира в середине дома, не угловая, очень теплая и светлая, вид из окон на западную солнечную сторону. Комнаты раздельные. Кухня просторная. Мебель остается при продаже. Сделана небольшая перепланировка, за счет чего увеличен санузел. Санузел совмещен. Юридически чистая продажа, никаких обременений, подходит любой вид расчета. Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и как инвестиция для сдачи в аренду. Ждем вас на просмотр!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
8 100 000 ₽
176 087 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 46 кв. м, расположенная на пятом этаже монолитного дома 1978 года постройки. Жилая площадь составляет 39 кв. м, кухня — 5 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Из окон открывается вид на улицу, а в квартире есть один совмещенный санузел и балкон.
Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заселиться и жить в комфортных условиях. Просторные комнаты удобно расположены, что создает уютную атмосферу для проживания. На кухне есть все необходимое для приготовления пищи и семейных ужинов. Санузел совмещенный, с современной сантехникой и отделкой.
Дом находится в ухоженном состоянии, монолитная конструкция обеспечивает надежность и долговечность. Удобная парковка рядом с домом решает проблему с местами для автомобиля.
Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом, а значит, вы сэкономите время на поездках. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых районов города.
Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к оформлению. Ждем на просмотр всех заинтересованных покупателей. Записывайтесь на удобное для вас время. Приезжайте, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры!
Разумный торг приветствуется
Только на Циан
5 900 000 ₽
126 882 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 45.6 квадратных метров на втором этаже трёхэтажного панельного дома, построенного в 2014 году. Квартира очень тёплая, светлая, уютная, находится в середине дома. Комнаты раздельные, просторная кухня, большая прихожая, санузел раздельный, окна ПВХ, имеется балкон, на полу линолеум. Имеется централизованное горячее водоснабжение, так же имеется электронагреватель. Подъезд чистый, безопасность жильцов обеспечивает надёжный домофон. Для вашего комфорта во дворе предусмотрена парковка. . Микрорайон сочетает преимущества спокойной жилой зоны и развитой инфраструктуры. В пешей доступности расположены супермаркеты, аптека, магазины повседневного спроса, детский сад ,Березка, Лето, Мини-маркет, Добрый. Также рядом расположены банный комплекс Радужный и столовая Северянка, что позволит вам наслаждаться приятным отдыхом и вкусной едой без необходимости далеко ходить.. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от дома обеспечивает регулярное сообщение с центром города, что делает локацию оптимальной для тех, кто ценит тишину во дворах, но нуждается в быстрой транспортной доступности. Это надежный и выгодный вариант для собственного проживания с потенциалом для последующей сдачи в аренду благодаря удачному расположению. Документы готовы к продаже. Подходит ипотека, гарантийные письма, жилищные сертификаты. Быстрый выход на сделку!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
Ближайшие ЖК
По субъектам области
Ближайшие ЖК
🏠 Как купить квартиру (вторичка) до 4 млн рублей в Южно-Сахалинске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Южно-Сахалинске?
- ✓ В базе Циан 2 квартир (вторичка) до 4 млн рублей в Южно-Сахалинске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира (вторичка) до 4 млн рублей в Южно-Сахалинске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 32,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир (вторичка) до 4 млн рублей в Южно-Сахалинске?
- ✅ Минимальная площадь: 52,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 65,7 м²