4 650 000 ₽
67 391 ₽/м²
Продам просторную, светлую 3-комнатную квартиру в центре Анивы — лучшая цена на рынке!
Расположение и инфраструктура:
Центр Анивы — всё в шаговой доступности (12 минуты): школа (Маоу сош 1), детская школа искусств, детский сад 1, магазины.
Окна на две стороны: во двор и на 1-ю школу — свет весь день, сквозное проветривание.
Тихий двор — нет шума с оживлённой улицы.
Большой благоустроенный двор: освещение, детская площадка, дорожки с пробковым покрытием. Рядом(соседний двор) хоккейная коробка.
Тихие, спокойные соседи — комфортное проживание без шума и конфликтов.
Дом:
Хороший дом 1986 года постройки — с высоким уровнем шумоизоляции.
В 2019 году проведён капитальный ремонт: полная замена крыши и части коммуникаций.
Двор благоустроен — не придётся вкладываться в общедомовые работы.
Состояние квартиры:
Продаётся без ремонта — стены, пол, потолок. Готова к началу ремонтных работ.
Просторная лоджия
Всё лишнее демонтировано: старая ванна, кафель, двери, плинтуса, дверные проёмы.
Установлена новая качественная входная дверь.
Подключена строительная сантехника — можно сразу приступать к ремонту.
Юридическая чистота:
Один собственник.
В собственности более 5 лет.
Без обременений (не в залоге, не под арестом).
Материнский капитал и другие средства господдержки не использовались — сделка без согласований с органами опеки.
Пакет документов, необходимый для продажи, полностью подготовлен — можно сразу выходить на сделку.
Ипотека и финансы:
Квартира подходит под ипотеку — объект юридически чист, документы готовы, препятствий для одобрения нет.
При оформлении через сервис Домклик (Сбербанк) действует дополнительная скидка по ипотеке до 1.5% от базовой ставки.
Возможна продажа как за наличные, так и в ипотеку.
Сделку готовы провести в удобном для вас формате — онлайн или на месте.
Цена:
Лучшее предложение на рынке среди 3-комнатных и даже 2-комнатных квартир Анивы.
Ориентир по ремонту под ключ (по максимуму, с запасом):
Полный ремонт с ванной, туалетом, потолками, полами, обоями и остеклением (включая балкон ~8 м) — около 2,1 млн ₽. Смета составлена по материалам ценовой категории дорогие и выше среднего (магазин Зодчий), а также по расценкам нескольких подрядных компаний. Можно сделать значительно дешевле.
Звоните с 15:00 до 24:00 по местному сахалинскому времени.
(Проживаю на материке).
