19 500 000 ₽
68 662 ₽/м²・УСН
Уникальный лофт-цех с высотой 8 метров! Отличная транспортная и пешая доступность.
Редкое предложение в здании японской постройки. Продается капитальное производственное помещение, сочетающее в себе монументальность вековой архитектуры и огромный объем рабочего пространства (памятником архитектуры не является!).
Ключевое преимущество — Высота:
1 этаж (211,5 м²): Уникальная конфигурация потолков — 7,98 м в коньке и 4,23 м по бокам. Такой объем позволяет:
Установить кран-балку или многоуровневые мезонины.
Организовать высотное стеллажное хранение (5+ ярусов).
Разместить крупногабаритные производственные линии.
2 этаж (72,6 м²): Полноценный уровень с комфортной высотой 3,72 м. Идеально под чистое производство, склад комплектующих или представительский офис с видом на основной цех.
Почему это надежный актив:
Капитальное строение: Монолитный каркас из японского бетона (японская технология 1917 г.).
Здание не убиваемое.
Эффективная площадь: Общая квадратура 284,1 м² используется на 100% за счет продуманного зонирования уровней.
Возможен как наличный, так и безналичный расчет, обмен на жилую недвижимость в Южно-Сахалинске или на недвижимость в г. Сочи. Торговаться не запрещено Звоните с 9:00 до 18:00 по московскому времени или пишите в любое время. Увижу, обязательно перезвоню или отпишусь.
