Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Южно-Сахалинске
Продажа

Продажа земельных участков без посредников в Сахалинской области

Найдено 213 объявлений
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Продается садовый участок-дача.
Участок, 6.15 сот., Садоводство
Только на Циан
Сахалинская область, Анивский городской округ, с. Троицкое, Дружба СНТ, улица Южная, 112
3 000 000 ₽
Продаётся земельный участок площадью 6,15 соток. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Участок расположен в СНТ Дружба с. Троицкое Анивского района, в пяти минутах ходьбы от остановки автобуса 333 и 111 и магазина. На участке домик летний вариант, беседка, хозяйственные постройки, много цветов и ягод. Свет, вода (скважина). Зимой дороги чистят. Кадастровый номер 65:05:0000044:97. Торг уместен.
Собственник
ID 133986243
вчера
вчера, 05:55
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 15000 сот., ИЖС
Только на Циан
Сахалинская область, Южно-Курильский городской округ, с. Дубовое
300 000 ₽
Переуступка земельного участка под ИЖС в с. Дубовое, Южно-Курильского района 15 соток. Тихое, спокойное и красивое место, рядом лес, до моря на машине 5 минут. Продам, так как переехала на ПМЖ в Питер. На острове есть доверенное лицо, которое все покажет и оформит с вами все документы. После начала строительства оформляете в собственность. подробности по телефону и любой мессенджер.
Собственник
ID 122732294
полгода назад
25 окт, 12:14
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Первая линия моря, уникальный вид
Участок, 17.62 сот., Садоводство
Только на Циан
Сахалинская область, Корсаковский муниципальный округ, Коммунальник 1 СНТ, 142
25 000 000 ₽
Редкая возможность приобретения объекта недвижимости для формирования приватной резиденции премиум-класса. Участок обладает гарантированной визуальной доминантой и потрясающей панорамой на Анивский залив. Аналогов данному лоту на рынке не представлено. Ключевые преимущества и локация Гарантированная морская панорама: участок расположен на возвышенности. Естественный ландшафтный перепад высот полностью исключает возможность застройки перед объектом, обеспечивая неизменный обзор на акваторию. Абсолютная приватность: с трех сторон участок граничит с природными границами ландшафта, что обеспечивает визуальную и физическую изоляцию. Прибрежная инфраструктура: в шаговой доступности расположен выход к яхт-клубу Сахалин Зюйд Марин. Идеальная локация для владельцев яхт. Благоустройство прилегающей территории: возможность обустройства верхней набережной протяженностью свыше 85 метров. Климат и экология Южная экспозиция: максимальная инсоляция, солнце освещает участок круглый год. Микроклимат: свежий морской воздух и высотное положение над уровнем моря формируют благоприятную экологическую среду. Инфраструктура и инженерные сети Электроснабжение: 30 кВт, 380 Вольт. Мощности достаточно для реализации проекта крупногабаритного дома с любыми инженерными системами. Водоснабжение: возможность центрального подключения или бурение индивидуальной скважины. Газоснабжение: расположенный ниже по склону поселок Первая Падь газифицирован (2025). Газификация СНТ планируется на 2027/2028. Строительная готовность Сформирован котлован площадью 3 сотки глубиной 3 м (под нулевой цикл). Отсыпаны подъездные пути, обеспечен беспрепятственный заезд строительной техники. Наличие подготовки позволяет существенно сэкономить время и ресурсы на старте девелопмента. Юридические и топографические характеристики Общая площадь: 17,62 соток (основной участок 15 соток + смежный участок 262 кв.м с общей границей; реализуются единым лотом). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Зонирование: территориальная зона для ведения садового хозяйства (СХ-1). Установлен градостроительный регламент. Вид разрешенного использования (ВРИ): ведение садоводства (13.2). Рельеф: южный склон, высотная отметка 30+ метров над уровнем моря. Особенность лота: первая линия моря, обзор на 270 градусов, защищенный естественным перепадом высот. Локация и логистика • Спортивно-туристический яхт-клуб Сахалин Зюйд Марин - в шаговой доступности (700 м, 7 мин. пешком), что делает локацию идеальной для владельцев водного транспорта. • Остановка Первая Падь (рельсовый автобус Орлан) - 500 м (5 мин. пешком). • Морской порт г. Корсакова - 7 км (8 мин. на авто). • Аэропорт Хомутово - 27,4 км (30 мин. на авто). • Центр Южно-Сахалинска - 34 км (45 мин. на авто). P. S. Стоимость участка обоснована его эксклюзивным расположением на первой линии, высотными характеристиками и высокой степенью строительной готовности. Это инвестиция в образ жизни. Земельный участок от хозяина в Сахалинской области - частное объявление.
Собственник
ID 143116750
вчера
вчера, 08:40
Участок, 9 сот., Садоводство
Только на Циан
Сахалинская область, Корсаков, Спасатель СТ
630 000 ₽
Продается участок в спокойном и тихом районе, 24х19 метров, с небольшим уклоном, очищен и подготовлен для планировки. Есть возможность увеличения границ участка. Вид земельного участка Землепользование. В собственности более 5 лет. Кадастровый номер 65:04:0000048:18. Адрес: Сахалинская обл, г Корсаков, р-н бывшего пос. Нечаевка, с/т "Спасатель". Категория земель Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования Для садоводства. Электричество рядом. Форма собственности Частная.
Собственник
ID 138506943
неделю назад
31 июл, 13:29
Участок, 7.37 сот., Садоводство
Только на Циан
Сахалинская область, Южно-Курильский городской округ, пос. Третьяково
1 000 000 ₽
Продам земельный участок площадью 737 м2 в дачном поселке Третьяково, кадастровый номер 65:25:0000011:123. Участок отличается крайне удачным расположением: всего в трех метрах протекает река, а до горячих источников и морского побережья можно дойти пешком за 5 минут. На территории участка растут плодовые деревья, которые ждут заботливого хозяина, готового подарить им уход и внимание.
Собственник
ID 68949232
2 месяца назад
8 май, 12:13
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Сахалинская область, Южно-Сахалинск
4 810 000 ₽
продам участок ИЖС ,15 соток,в собственности ,находится в Новой Деревне,в активно развивающиемся районе ,в последствии планируется вся необходимая инфраструктура. Участок ровный без особых перепадов, что очень важно при отсыпке. Электричество,газ,канализация- все рядом. Соседи имеются с двух сторон ,участок находится при въезде в район,по улице Охинской. Дороги летом грейдеруются,зимой вовремя расчищаются. Пишите, звоните , съездим, покажем. Если нужен кадастровый номер,скину в вацап.
Собственник
ID 55352808
год назад
7 июл, 17:06
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Сахалинская область, Южно-Курильский муниципальный округ, с. Крабозаводское
850 000 ₽
Земельные участки по 15 соток. ЛПХ (приусадебный — для постройки капитального дома и ведения подсобного хозяйства) (2.2 по классификатору видов разрешенного использования). Село Крабозаводское, улица Юбилейная. Кадастровый номер земельного участка 17/1 — 65:25:0000019:1047. Кадастровый номер земельного участка 39 — 65:25:0000019:1034. Переуступка права аренды. Аренда до апреля 2046 года. Размер аренды ЗУ 17/1 — 1 904 руб. в год. Размер аренды ЗУ 39 — 1 990 руб. в год. Для строительства дома можно привлечь ипотеку. После строительства и регистрации дома возможно 2 варианта: перевод земли в долгосрочную аренду на 49 лет с правом преимущественной пролонгации (наследуется) или выкуп земельного участка за 3% от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость одинаковая у обоих участков — 763 170 р. (данные из ЕГРН) 3% от 763 170 р. = 22 895 р. Участки на сопке с прекрасным видом на бухту. К обоим участкам есть подъездные пути. В галерее использованы карты из Росреестра, градостроительные планы Сахалинской области и фото пейзажей острова, спроектированные для наглядности с помощью ИИ. За участком 17/1 — земля СХ-1 угодья — строительство запрещено по генплану, поэтому за окном сохранится прекрасный вид. Участок 39 в окружении новой нарезки соседних участков, на территории участка есть несколько деревьев, которые можно красиво интегрировать в ландшафт. Цена: ЗУ 17/1 — 850 000 рублей. ЗУ 39 — 950 000 рублей. Документы готовы. Правообладатель один — я. Не доля. Торг уместен. Земельный участок от собственника (частник) в Сахалинской области.
Собственник
ID 114486802
Документы проверены
месяц назад
14 июн, 19:55
Участок, 6.98 сот., Садоводство
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Локомотив СНТ, улица Озерная, 229
1 800 000 ₽
Продается хороший участок в СНТ Локомотив по ул. Озёрная 229-А. Участок ровный, правильной формы. Очищен от деревьев. На участке кусты смородины, крыжовника, жимолость, вишня. Так же 20-ти футовый контейнер. Отлично подойдет для постройки дома, дачи, или ведения садоводства. Рядом есть остановки, удобная транспортная развязка. Скоро будет подведён газ. Собственник!
Собственник
ID 140927752
2 месяца назад
22 май, 12:36
Участок, 1 000 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Сахалинская область, Корсаковский муниципальный округ, с. Чапаево
189 000 ₽
Продаю свой участок, без посредников. Срочная Продажа! Цена ниже рынка. Сахалинская область, с. Чапаево (Корсаковский район). Кадастровый номер: 65:03:0000008:772. Площадь: 10 соток. Брала для себя, участок крайний — это большой плюс, вокруг лес, спокойно. Рядом река Комиссаровка — природа, тишина, вообще без суеты. Подойдёт: — под дом. — под дачу. По расположению всё удобно: — до Корсакова минут 2025. — до Южно-Сахалинска около 3540 минут. — до аэропорта примерно 30 минут. Подъезд нормальный. В селе есть всё базовое есть. Школа и садик рядом, есть школьный автобус. Документы готовы, можно быстро выйти на сделку. Цена сейчас снижена, продаю срочно. С реальным покупателем готова договориться. Могу сделать рассрочку. Оплату могу принять на ИП. С оформлением помогу сама, бесплатно чтоб не тратиться на помощников: — проведём через Мфц. — деньги через банковскую ячейку. Всё спокойно и безопасно. Пишите, всё расскажу как есть. Продажа земельного участка в Сахалинской области без посредников.
Собственник
ID 141160600
2 месяца назад
2 июн, 12:22
Участок, 28.93 сот.
Только на Циан
Сахалинская область, Анивский городской округ, с. Рыбацкое
2 350 000 ₽
Участок ровный, без перепада высот, рядом выход к реке, при необходимости можно перевести в ИЖС, дорога зимой чистится, соседи живут постоянно, есть возможность подключить газ. Реальным покупателям разумный торг. Агентства прошу не беспокоить.
Собственник
ID 94109726
год назад
25 июн, 10:36
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Сахалинская область, Южно-Курильский городской округ, с. Малокурильское
2 300 000 ₽
Курильские острова, о.Шикотан Место с первозданный природой и уникальной экосистемой, с размеренным и спокойным темпом жизни. Есть вся инфраструктура- детские сады, школа, современная большая больница, необходимые магазины, дк, спорткомплекс и тд Продаю земельный участок 15,5 сот ИЖС В самом центре с. Малокурильское, на одной из главных улиц Одно из лучших расположений на острове - Все рядом, от порта -5 минут На участке стоит дом, для постоянной регистрации подходит Участок огорожен, насаждения, теплицы Никто не прописан, 1 собственник, документы готовы к продаже Я собственник Подробности по тел - звоните мне / сообщения в циан Торг возможен - рассмотрю ваше предложение Быстрая продажа Купить земельный участок без посредников в Сахалинской области.
Собственник
ID 68989228
полгода назад
21 окт, 22:37
Построить домСмотреть все проекты
Хай-тек-158
от 14 422 870 ₽
187.31 м² ･ Каркасные дома
КАНТОН 2-х этажный
от 35 000 000 ₽
245 м²
Авангард
от 7 805 000 ₽
179.6 м²
Кёльн-145
от 14 094 080 ₽
183.04 м² ･ Каркасные дома
Фермерский дом
от 38 000 000 ₽
374 м² ･ Керамические блоки
Участок, 12.2 сот., Садоводство
Только на Циан
Сахалинская область, Анива, улица Калинина, 57
900 000 ₽
Продаётся земельный участок 12 соток в районе Анивского взморья. На участке двухэтажный летний домик (1 эт. - кухня и комната, 2 эт. - комната), теплица 3х8 (поликарбонат), сарай. Земельный участок правильной формы - удобно для застройки. Соседи только с 2х сторон, с третьей стороны лес. Зимой соседи живут постоянно, дорога чистится. До пляжа 10 минут, до Анивы 15 минут пешком.
Собственник
ID 60560573
год назад
7 июл, 15:02
Участок, 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Сахалинская область, Невельск, улица Казакевича, 44
400 000 ₽
Предлагаются к переуступке аренды земельные участки. Подходят под ипотеку под жилую застройку, а также под инвест-дачу, под сдачу в аренду под отдых. Два смежных земельных участка по 7 соток каждый. До моря менее 100 метров. Участки ровные, хорошей прямоугольной формы, подключение электроэнергии доступно. Адрес: ул. Казакевича 44 и 44а Кадастровые номера 65:07:0000027:721, 65:07:0000027:722 Посмотреть расположение можно используя приложение для телефона Стоимость указана за оба участка ТОРГ, рассрочка возможны
Собственник
ID 87258616
4 месяца назад
24 мар, 11:16
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Сахалинская область, Анива, улица Калинина
500 000 ₽
Цена из-за срочности! Продается земельный участок СНТ Ромашка (Анивский пляж), в тихом и экологически чистом районе. 10 минут пешком до моря. 2 минуты на авто, рядом автобусная остановка, АЗС. 6 соток, в собственности. Участок отсыпан, приподнят, не болото, под постройку дома вашей мечты. Можно перевести под ИЖС. Есть соседи проживающие круглый год. Рядом свет, вода. Межевание сделано. Все подробности по телефону/Whats App
Собственник
ID 109195476
год назад
14 июл, 07:51
Участок, 3420 сот., ИЖС
Только на Циан
Сахалинская область, Южно-Курильский городской округ, пос. Горячий Пляж, улица Лечебная
150 000 000 ₽
Продается производственная база (расположена в 1 км от Водолечебницы Южно-Курильск с бассейном и минеральными водами) на земельном участке площадью 3420 кв.м.(земля в собственности), здание площадью 265,5 кв.м., 2 этажа, подвальное помещение (сухое, площадью 1212 м.), центральное отопление и водоснабжение, электричество 3-х фазное. На втором этаже расположены 2 квартиры общей площадью 140 кв.м.(с круглогодичным проживанием), 2 комнаты, кухня, полностью меблированные с бытовой техникой, оборудованы ванной и тёплым туалетом, балконом с которого открывается прекрасный вид на море. На территории обустроена зона барбекю, баня, термальная ванночка, большой ангар. Имеется фундамент железобетонный под строительство ещё одного ангара такого же размера. Гараж, 2 автомобиля: Мицубиси грузовик, Ниссан Сюрф. 2 цистерны 25 куб.м. Покупателю остаётся всё, что находится на участке. Один собственник. Все документы готовы к продажи. Возможен любой вид бизнеса. Продаётся срочно в связи с отъездом на материк. Стоимость 150 000 000 р. Возможен торг.
Собственник
ID 94404290
год назад
3 июл, 06:56
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Сахалинская область, Анивский городской округ, с. Мицулевка
1 600 000 ₽
Продается 3 участка по 10 соток в с. Мицулевка по соседству со строящимся коттеджным поселком. Каждый 1.6 млн руб. Ровный, столбы на электричество возле участка. Газ проведен до границы участка. Возможен торг.
Собственник
ID 98748115
Документы проверены
год назад
5 авг, 08:34
Участок, 13.28 сот., Садоводство
Только на Циан
Сахалинская область, Южно-Сахалинск городской округ, Звездочка СНТ, переулок Мирный
1 500 000 ₽
Продам, земельный участок, на участке два дома летнего варианта. В одном доме установлена дровяная печь, свет, вода в доме. Все остальные подробности по телефону.
Собственник
ID 80973080
год назад
3 июл, 04:32
Участок, 1 600 м², 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Сахалинская область, Южно-Сахалинск
1 600 000 ₽
Сахалинская область, Корсаковский г. О., с. Соловьёвка, ул Производственная. Продаётся земельный участок под Ижс, площадь 1637м2 (24,5х66,5) ровный, сухой, заезд с улицы Производственная. По улице проведено электричество, фонари, планируется газ. Автобусная остановка 250м, (до Ситимола 20км). В селе школа, детсад, магазины, Фап, ДК, администрация 850м.
Собственник
ID 109362478
год назад
26 июн, 07:07
Участок, 6.07 сот., Садоводство
Только на Циан
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Металлист СНТ, улица Центральная, 160
1 000 000 ₽
Продается земельный участок! Площадь: 6,07 сотки, СНТ Металлист. Участок расположен в городской черте. До остановки городских автобусов — около 15 минут пешком. Рядом заправка, на въезде в СНТ — магазин с продуктами и товарами первой необходимости. Чуть дальше по дороге — еще больше нужных магазинов. Об участке: — Правильная прямоугольная форма, ровный и сухой. — На участке есть: скважина, колодец, теплица и недостроенная баня (отличный задел). — Соседи доброжелательные и приятные. — Приятный бонус: на участке растут красивый кедр и яблоня. Участок в собственности, БЕЗ обременений! Берите — не пожалеете!
Собственник
ID 104250741
2 недели назад
24 июл, 12:14
Участок, 8.87 сот., ИЖС
Только на Циан
Сахалинская область, Южно-Сахалинск городской округ, с. Новая Деревня, улица Фермерская, 4А
3 200 000 ₽
Земельный участок. 8,87 соток. ИЖС (для индивидуального жилого строительства). Экологически чистый , АКТИВНО ЗАСТРАИВАЮЩИЙСЯ район города Южно-СахалинскА. ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Район ГАЗИФИЦИРОВАН, электрический столб около участка, централизованное водоснабжение и канализация. Участок правильной прямоугольной формы. Улица Фермерская гравийная дорога, построенная в 2025 году. Оборудован съезд на участок. Дороги в районе обслуживаются в приоритетном порядке: зимой их чистят, а в межсезонье проводят грейдирование - беспрепятственный подъезд в любое время года. Продуманная инфраструктура и развитая транспортная доступность. На территории поселка планируется строительство детского сада. Общественный транспорт: городской маршрут 112 маршрут, автобусное сообщение между Новой деревней и Новоалександровкой маршрутом 12.
Собственник
ID 34328222
3 месяца назад
27 апр, 06:18
Участок, 1 500 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Сахалинская область, Южно-Курильский городской округ, с. Отрада
2 000 000 ₽
В продаже участок Ври Садоводство. Ровный, укрытый от ветров, рядом речка, лес, вид на Тихий Океан. Кадастровый номер 65:25:0000003:633.
Собственник
ID 109400179
год назад
27 июн, 07:40
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Сахалинская область, Корсаковский городской округ, с. Соловьевка
790 000 ₽
Продается участок, с. Соловьевка, солнечное сухое место, чистейший морской воздух, вид на побережье, ИЖС. Участок расположен рядом с основной дорогой, сделан подъезд к участку. Дороги освещены, зимой чистятся, район будет газифицироваться. Возможна продажа соседних участков. Кадастровый номер участка 65:03:0000012:1617
Собственник
ID 97768000
Документы проверены
два дня назад
6 авг, 07:12
Участок, 6.37 сот., Садоводство
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Медик СНТ, улица Пирогова, 111
1 200 000 ₽
Продам земельный участок под строительство дома, 6,37 сотки, квадратной формы, ровный, сухой. На участке есть колодец и летний домик. Новая линия СИП. Участок расположен в тупиковом переулке, нет шума и пыли. Район в плане газификации. Магазины все рядом, как и остановка автобуса. Возможен обмен на авто.
Собственник
ID 116768802
год назад
26 июн, 02:55
Участок, 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Железнодорожная улица
1 700 000 ₽
Продаю участок 10 соток. ДНТ Южанка улица Александра Суворова. Номер участка 123. Экологически чистый район. Четвертый километр по Охотской трассе. Дороги отсыпаны. Электричество есть.
Собственник
ID 139314999
месяц назад
8 июн, 12:29
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Сахалинская область, Корсаковский муниципальный округ, с. Третья Падь
1 700 000 ₽
Продается участок ИЖС 10 сот в собственности в п. Третья Падь(верхняя автобусная остановка) по ул. Садовая, д.16, со всеми коммуникациями на участке (свет, центральное водоснабжение, газ, интернет) с бессрочным разрешением на строительство, двумя въездами на участок с разных сторон и моментальной, постоянной поселковой пропиской, возможностью строительства и законной регистрацией вашего дома. Юридический нюанс: на участке незарег.дом с прописанным и проживающим жильцом. Из-за юридической особенности цена участка значительно снижена! Реальному покупателю - торг!
Собственник
ID 142026987
месяц назад
6 июл, 05:06
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Сахалинской области?
  • ✓ В базе Циан 213 земельных участков без посредников в Сахалинской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:306 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:28,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 4,5 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,5 тыс. сот.