Купить земельный участок ИЖС в Долинске
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
600 000 ₽
Арт. 141854705 РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продам или обменяю земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), подходят под ипотеку. Также возможно организовать сразу строительство дома.
Принимаются любые формы расчета, рассрочки от Агенства недвижимости.
Звоните отвечу на все вопросы, дам консультацию.
Лучшая инвестиция в будущее, или для постройки собственного дома!
Кадастровые номера:
65:05:0000006:890 (продан);
65:05:0000006:891;
65:05:0000006:892;
65:05:0000006:893;
65:05:0000006:894;
65:05:0000006:895 (продан) ;
65:05:0000006:896;
65:05:0000006:897;
65:05:0000006:898;
65:05:0000006:899;
65:05:0000006:900;
65:05:0000006:901 (продан);
65:05:0000006:902;
65:05:0000006:903;
65:05:0000006:904;
65:05:0000006:905;
65:05:0000006:906;
65:05:0000006:907 (продан);
65:05:0000006:908;
65:05:0000006:909;
65:05:0000006:910 (продан) ;
65:05:0000006:911 (забронирован);
65:05:0000006:912
65:05:0000006:913;
65:05:0000006:914 (продан) ;
65:05:0000006:915;
65:05:0000006:916;
Только на Циан
1 900 000 ₽
Участок площадью 10 соток расположен в перспективном и активно застраиваемом районе Ленинского округа. Ключевое преимущество — угловое положение на пересечении двух улиц с прямым выходом на асфальтированную дорогу общего пользования, что обеспечивает отличную транспортную доступность и открывает возможность для коммерческого использования. Все центральные коммуникации — электричество, водопровод и газ — подведены к границе территории, что значительно упрощает и удешевляет будущее строительство. Участок имеет правильную форму и ровный рельеф, готов к немедленному началу работ. Район демонстрирует динамичное развитие: соседние участки уже осваиваются, формируя инфраструктуру и среду. Продажа осуществляется напрямую от собственника, весь пакет документов подготовлен для быстрого и безопасного проведения сделки. Этот объект представляет собой рациональный выбор для тех, кто ценит выгодное расположение, готовность к строительству и перспективы роста стоимости актива.
Код пользователя: 181073
Номер в базе: 11989385
Только на Циан
25 000 000 ₽
Редкая возможность приобретения объекта недвижимости для формирования приватной резиденции премиум-класса. Участок обладает гарантированной визуальной доминантой и потрясающей панорамой на Анивский залив. Аналогов данному лоту на рынке не представлено.
Ключевые преимущества и локация
Гарантированная морская панорама: участок расположен на возвышенности. Естественный ландшафтный перепад высот полностью исключает возможность застройки перед объектом, обеспечивая неизменный обзор на акваторию.
Абсолютная приватность: с трех сторон участок граничит с природными границами ландшафта, что обеспечивает визуальную и физическую изоляцию.
Прибрежная инфраструктура: в шаговой доступности расположен выход к яхт-клубу Сахалин Зюйд Марин. Идеальная локация для владельцев яхт.
Благоустройство прилегающей территории: возможность обустройства верхней набережной протяженностью свыше 85 метров.
Климат и экология
Южная экспозиция: максимальная инсоляция, солнце освещает участок круглый год.
Микроклимат: свежий морской воздух и высотное положение над уровнем моря формируют благоприятную экологическую среду.
Инфраструктура и инженерные сети
Электроснабжение: 30 кВт, 380 Вольт. Мощности достаточно для реализации проекта крупногабаритного дома с любыми инженерными системами.
Водоснабжение: возможность центрального подключения или бурение индивидуальной скважины.
Газоснабжение: расположенный ниже по склону поселок Первая Падь газифицирован (2025). Газификация СНТ планируется на 2027/2028.
Строительная готовность
Сформирован котлован площадью 3 сотки глубиной 3 м (под нулевой цикл).
Отсыпаны подъездные пути, обеспечен беспрепятственный заезд строительной техники.
Наличие подготовки позволяет существенно сэкономить время и ресурсы на старте девелопмента.
Юридические и топографические характеристики
Общая площадь: 17,62 соток (основной участок 15 соток + смежный участок 262 кв.м с общей границей; реализуются единым лотом).
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Зонирование: территориальная зона для ведения садового хозяйства (СХ-1). Установлен градостроительный регламент.
Вид разрешенного использования (ВРИ): ведение садоводства (13.2).
Рельеф: южный склон, высотная отметка 30+ метров над уровнем моря.
Особенность лота: первая линия моря, обзор на 270 градусов, защищенный естественным перепадом высот.
Локация и логистика
• Спортивно-туристический яхт-клуб Сахалин Зюйд Марин - в шаговой доступности (700 м, 7 мин. пешком), что делает локацию идеальной для владельцев водного транспорта.
• Остановка Первая Падь (рельсовый автобус Орлан) - 500 м (5 мин. пешком).
• Морской порт г. Корсакова - 7 км (8 мин. на авто).
• Аэропорт Хомутово - 27,4 км (30 мин. на авто).
• Центр Южно-Сахалинска - 34 км (45 мин. на авто).
P. S. Стоимость участка обоснована его эксклюзивным расположением на первой линии, высотными характеристиками и высокой степенью строительной готовности.
Это инвестиция в образ жизни.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
790 000 ₽
Продается участок, с. Соловьевка, солнечное сухое место, чистейший морской воздух, вид на побережье, ИЖС. Участок расположен рядом с основной дорогой, сделан подъезд к участку. Дороги освещены, зимой чистятся, район будет газифицироваться. Возможна продажа соседних участков.
Кадастровый номер участка
65:03:0000012:1617
Только на Циан
300 000 ₽
Переуступка земельного участка под ИЖС в с. Дубовое, Южно-Курильского района 15 соток. Тихое, спокойное и красивое место, рядом лес, до моря на машине 5 минут.
Продам, так как переехала на ПМЖ в Питер. На острове есть доверенное лицо, которое все покажет и оформит с вами все документы.
После начала строительства оформляете в собственность.
подробности по телефону и любой мессенджер.
Только на Циан
2 900 000 ₽
Продается участок 7,9 соток. Черта города, район Шанхай. Участок прямоугольной формы, между двумя уже построенными жилыми домами. Электричество по границе участка. Газ в 30 метрах от участка. Ваш дом будет на первой линии зеленой зоны. Один собственник. Представителей агентств просим не беспокоить.
Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: г.Южно-Сахалинск, переулок Рябиновый, 24.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
11 000 000 ₽
Продам два земельных участка под ИЖС. Земельный участок ровный, сети по границе. Общей площадью 12,5 соток в перспективном районе, электричество, газ, дороги все в доступе. Участок ровный, просторный, идеальный для любых построек. Один 6 соток, второй участок 6,5 соток. Выполнена отсыпка.
Только на Циан
6 000 000 ₽
Продам участок 20*50 метров, в собственности, документы на руках, вторая линия, тихо, спокойно, нет пыли, деревья, вокруг соседи отстроились.
С продажей не торопимся, торг минимальный только с реальным покупателем, без обменов.
Документы все в порядке.
Прямая продажа от собственника.
Причина продажи - живём в другом регионе.
Только на Циан
400 000 ₽
Предлагаются к переуступке аренды земельные участки. Подходят под ипотеку под жилую застройку, а также под инвест-дачу, под сдачу в аренду под отдых.
Два смежных земельных участка по 7 соток каждый. До моря менее 100 метров.
Участки ровные, хорошей прямоугольной формы, подключение электроэнергии доступно. Адрес: ул. Казакевича 44 и 44а
Кадастровые номера
65:07:0000027:721, 65:07:0000027:722
Посмотреть расположение можно используя приложение для телефона
Стоимость указана за оба участка
ТОРГ, рассрочка возможны
Только на Циан
160 000 ₽
Прoдaм право аренды на земельныe учаcтки в пгт. Тымовскoе. Аpeнда в гoд oкoлo 1 тыc. руб. Парaмeтpы участков: площадь пo 10 coток — удoбнo для дoма, бaни, oгopодa и зoны oтдыха. Pельеф: участок poвный — никакиx склонов и oврaгoв. Минимум зaтpaт нa выpавнивание и фундaмент. Раcпoложeниe: в гpaницaх населенного пункта Тымовское. Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.
Юридическая чистота: договор аренды заключен с администрацией на 20 лет. Срок достаточный, чтобы построиться, оформить дом и выкупить участок в собственность (по закону — ст. 39.20 ЗК РФ). После постройки дома выкуп участка в собственность составит 3% от кадастровой стоимости земельного участка. Переуступка прав оформляется официально, с регистрацией в Росреестре. Пишите, пришлю информацию подробнее.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продам земельный участок площадью 737 м2 в дачном поселке Третьяково, кадастровый номер 65:25:0000011:123. Участок отличается крайне удачным расположением: всего в трех метрах протекает река, а до горячих источников и морского побережья можно дойти пешком за 5 минут. На территории участка растут плодовые деревья, которые ждут заботливого хозяина, готового подарить им уход и внимание.
Только на Циан
850 000 ₽
Земельные участки по 15 соток. ЛПХ (приусадебный — для постройки капитального дома и ведения подсобного хозяйства) (2.2 по классификатору видов разрешенного использования).
Село Крабозаводское, улица Юбилейная.
Кадастровый номер земельного участка 17/1 — 65:25:0000019:1047.
Кадастровый номер земельного участка 39 — 65:25:0000019:1034.
Переуступка права аренды.
Аренда до апреля 2046 года.
Размер аренды ЗУ 17/1 — 1 904 руб. в год.
Размер аренды ЗУ 39 — 1 990 руб. в год.
Для строительства дома можно привлечь ипотеку. После строительства и регистрации дома возможно 2 варианта: перевод земли в долгосрочную аренду на 49 лет с правом преимущественной пролонгации (наследуется) или выкуп земельного участка за 3% от кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость одинаковая у обоих участков — 763 170 р. (данные из ЕГРН)
3% от 763 170 р. = 22 895 р.
Участки на сопке с прекрасным видом на бухту. К обоим участкам есть подъездные пути.
В галерее использованы карты из Росреестра, градостроительные планы Сахалинской области и фото пейзажей острова, спроектированные для наглядности с помощью ИИ.
За участком 17/1 — земля СХ-1 угодья — строительство запрещено по генплану, поэтому за окном сохранится прекрасный вид.
Участок 39 в окружении новой нарезки соседних участков, на территории участка есть несколько деревьев, которые можно красиво интегрировать в ландшафт.
Цена:
ЗУ 17/1 — 850 000 рублей.
ЗУ 39 — 950 000 рублей.
Документы готовы.
Правообладатель один — я.
Не доля.
Торг уместен.
Только на Циан
700 000 ₽
Продается земельный участок площадью 10 соток, расположенный в перспективном районе с активно развивающейся застройкой частного сектора.
Категория земель — земли населенных пунктов, что обеспечивает прозрачные правовые условия и возможность капитального строительства.
Участок находится в собственности, что гарантирует быструю и чистую сделку. Его размеры позволяют рационально разместить просторный жилой дом, гараж, баню и полноценную зону отдыха, оставив место для сада, огорода или иных проектов.
Этот объект представляет собой практичную основу для создания семейного гнезда с долгосрочной перспективой роста капитализации, так как динамика цен на землю в обживаемых локациях остается положительной.
Участок готов к освоению и представляет собой выгодную инвестицию в недвижимость и собственное будущее.
По остальным вопросам звонить по указанному номеру!
Код пользователя: 187948
Номер в базе: 12639885
Только на Циан
800 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию земельный участок в Тёплой долине. Ориентир СТ "Динамо". Участок ровной прямоугольной формы рядом с речкой. На территории небольшой дачный домик. Плодоносные деревья, кустарники, клубника, дикий виноград. Свет круглый год 220В. Категория: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для садоводства. Участок на первой линии, дорога асфальтирована. Приветствуются любые виды расчёта.
Только на Циан
300 000 ₽
В СТ "Бумажник-2" район 218 км предлагаем к продаже земельный участок ровной прямоугольной формы.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: для садоводства.
Рядом с участком есть электростолбы. Дорога отсыпается и грейдеруется регулярно.
Только на Циан
950 000 ₽
ТОЛЬКО ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ! УЧАСТОК В СЕЛЕ СОКОЛ, ДОЛИНСКОГО Р-НА, УЛ. БОЛЬШАЯ.
Ищете землю с коммуникациями для дома мечты? АН "Мой Дом" предлагает!
Продается просторный участок под ИЖС в развитом селе Сокол, Долинский район.
Ваши главные преимущества:
Статус и готовность: Участок в собственности (ИЖС).
Коммуникации: Подведен ГАЗ.!
Расположение: Шаговая доступность ко всей необходимой и комфортной инфраструктуре (школа, магазины, детский сад и прочее).
Только на Циан
2 500 000 ₽
Продам земельный участок в собственности. Находится на территории СНТ Связист в 600 метрах восточнее села Ёлочки. Проведена раскорчовка, вывоз растительного мусора, выравнивание и отсыпка всей площади участка. Сделан широкий въезд уложена труба. Электричество и газ подведены. Участок готов для строительства вашего дома. Многие уже построились и проживают круглый год. Объяаление от собственника.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Продам отличный земельный участок первая линия 9 соток, собственностью. Район Хомутово г. Южно-Сахалинск п/р Лиственничное ул 2-я Центральная, левый берег реки Хомутовка СНТ"Здоровье". Перспективное место для строительства частного дома. Район газифицирован. Подведено электричество, установлен прибор эл. Учёта, участок отсыпан, сделан заезд. До товарищества построена капитальная асфальтированная дорога, чиститься круглый год. Первая линия. Участок отсыпан,границы вынесены. Зона С3 позволяет построить капитальный дом и прописаться в нём.
Кадастровый номер 65:01:1101002:85
По субъектам области
- Южно-Курильский муниципальный округ
- Корсаковский район
- с. Березняки
- Долинский городской округ
- Анивский район
- с. Малокурильское
- Курильский городской округ
- с. Мицулевка
- с. Новотроицкое
- Курильск
- с. Старорусское
- с. Песчанское
- Тымовское пгт
- Анива
- с. Сокол
- с. Петропавловское
- Южно-Сахалинск
- Корсаков
- с. Успенское
- с. Воскресенское
- Холмск
- Южно-Курильский городской округ
- Корсаковский муниципальный округ
- с. Первая Падь
- Долинский район
- с. Новая Деревня
- с. Охотское
- с. Дачное
- Поронайский район
- с. Лесное
- Поронайск
- с. Стародубское
- Южно-Сахалинск городской округ
- с. Соловьевка
- Курильск
- Анивский городской округ
- с. Троицкое
- Сахалинская область
- Анивский муниципальный округ
- Корсаковский городской округ
- с. Санаторное
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Долинске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Долинске?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков ИЖС в Долинске.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Долинске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 849,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 702 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 994 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Долинске?
- ✅ Минимальная площадь: 10 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 10,2 сот.